Решение № 2-2934/2025 2-2934/2025~М-1763/2025 М-1763/2025 от 9 сентября 2025 г. по делу № 2-2934/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ангарск 10 сентября 2025 г.

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи – Томилко Е.В.,

при секретаре – Леонтьевой И.А.,

с участием: ответчика – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2934/2025 (УИД 38RS0001-01-2025-001984-78) по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании пеней,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» (далее ООО «БЭК») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, пеней, судебных расходов, указав в обоснование, что согласно постановлению администрации ... №-па от ** ООО «БЭК» является единой теплоснабжающей организацией в пределах системы теплоснабжения в границах ....

Согласно выписке ЕГРН собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., являются ФИО3 – 2/3 доли в праве и ФИО2 – 1/3 доля в праве.

По адресу зарегистрирован 1 человек: ФИО3, ** года рождения, зарегистрирован с **.

Согласно расчету ООО «БЭК» за период с ** по ** начисление по оплате составляют: за отопление по ОДПУ – <данные изъяты> рублей.

Таким образом, задолженность составляет <данные изъяты> копейки, начислены пени – <данные изъяты> копеек.

Свои обязанности по оплате за отопление и горячее водоснабжение ответчики не выполняют

Просят взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ** по ** в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере 10 889 рублей 69 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» задолженность за отопление за период с ** по ** в размере 14 140 рублей 94 копейки, пени в размере <данные изъяты> копеек.

Взыскать с ответчика также расходы по оплате государственный пошлины в сумме <данные изъяты> рублей соразмерно удовлетворенным исковым требованиям.

Определением от ** принят отказ от части исковых требований к ФИО3, ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, судебных расходов.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании требования иска о взыскании пеней не признал, поддержал доводы возражений (л.д.77, 78), ходатайство об отмене пеней (л.д.83). Дополнительно суду пояснил, что он считает, что в данном случае истец не должен был производить начисление пеней, поскольку он и его сестра являются пенсионерами, в связи с чем, на них распространяется распоряжение Правительства Российской Федерации от ** №-р.

Представитель ООО «БЭК» ФИО7, действующая на основании доверенности № от **, сроком действия до ** включительно, в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует извещение, представила дополнительное пояснение по иску, в котором указала о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также дала пояснения по доводам возражений и ходатайства стороны ответчиков (л.д.62-63, 82 ).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует извещение (л.д.91).

При таких обстоятельствах, учитывая размещение информации о рассмотрении дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ** № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда ..., учитывая, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в соответствии с ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку неявка участников процесса, извещенных о месте и времени рассмотрения дела, надлежащим образом, не является препятствием к рассмотрению дела.

Выслушав ответчика, иисследовав в совокупности письменные доказательства по делу, гражданское дело №, и оценив их в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, устанавливается органами местного самоуправления.

На основании статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В соответствии со статьей 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашениями сторон.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ** № (далее - Правила №), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (пункт 6 Правил №).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 9 постановления Пленума от ** № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации ).

Как определено частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 30 постановления Пленума от ** № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» отметил, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Правительством Российской Федерации ** во исполнение указанного положения принято постановление №, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила №), которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

В соответствии с пунктом 40 Правил № потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В соответствии с пунктом 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном Федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Пунктом 63 данных Правил предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Судом установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» (далее ООО «БЭК») является юридическим лицом, основными целями деятельности которого являются: производство электроэнергии; производство электроэнергии тепловыми электростанциями, в том числе деятельность по обеспечению работоспособности электростанций; производство электроэнергии гидроэлектростанциями, в том числе деятельность по обеспечению работоспособности электростанций; производство пара и горячей воды (тепловой энергии); производство пара и горячей воды (тепловой энергии) тепловыми электростанциями; производства пара и горячей воды (тепловой энергии) прочими электростанциями и промышленными блок-станциями; производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; передача пара и горячей воды (тепловой энергии); распределение пара и горячей воды (тепловой энергии); обеспечение работоспособности котельных; обеспечение работоспособности тепловых сетей; забор, очистка и распределение воды; сбор и обработка сточных вод; торговля паром и горячей воды (тепловой энергии); торговля электроэнергией; оказание услуг, связанных с реализацией энергии и т.д. (л.д. 22-23, оборот л.д. 24, л.д. 25-26).

Постановлением администрации ... №-па от ** ООО «БЭК» присвоен статус единой теплоснабжающей организации (л.д.24).

Таким образом, судом установлено, что ООО «БЭК» является юридическим лицом предоставляющих потребителю коммунальные услуги.

Как следует, из находящемся в открытом доступе, приказа Службы по тарифам ... от ** №-спр и №-спр «Об установлении долгосрочных тарифов на горячую воду в отношении единой теплоснабжающей организации на территории Ангарского городского округа в соответствующей зоне деятельности, обеспечивающей горячее водоснабжение с использованием открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения)» и приказа Службы по тарифам ... от ** №-спр «Об установлении долгосрочных тарифов на горячую воду в отношении единой теплоснабжающей организации на территории Ангарского городского округа в соответствующей зоне деятельности (ООО «Байкальская энергетическая компания», ИНН <***>), обеспечивающей горячее водоснабжение с использованием открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения)» установлены долгосрочные тарифы на горячую воду в отношении единой теплоснабжающей организации на территории Ангарского городского округа, в соответствующей зоне деятельности обеспечивающей горячее водоснабжение с использованием открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения), с календарной разбивкой согласно приложению. Тарифы действуют с ** по **

Судом и материалами дела установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., ... ..., являются ФИО3 ФИО4, доля в праве 2/3, ФИО2, доля в праве 1/3 (л.д.10-11, 37-38).

Письменный договор между ООО «БЭК» и ответчиками не заключался. Вместе с тем в жилое помещение, собственниками которого являются ответчики, истцом поставляются коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, ответчики пользуются указанными услугами.

В соответствии с п. 56 Правил №, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

В силу п. 56(2) Правил №, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Данное жилое помещение индивидуальными приборами учета коммунальных услуг было оборудовано, но показания потребитель не передавал с января 2021 г. и ИПУ ГВС был снят с расчетов **, в связи с плановой проверкой. ** по реестру проверок от подрядчика ИПУ ГВС был вновь принят на расчеты (л.д.62-63).

Как следует из информационных сведений в жилом помещении по адресу: ... ..., с ** зарегистрирован ФИО3 (л.....).

Как следует из расчета задолженности, представленного в материалы дела представителем истца, размер задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с ** по ** составляет <данные изъяты> копейки (л.д.15-1, 647).

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО2, в течение длительного времени без оплаты потребляли предоставляемый истцом ресурс (горячую воду и отопление), в результате чего, образовалась задолженность, которая в период рассмотрения дела оплачена ответчиками добровольно в размере <данные изъяты> (л.д.87), в связи с чем, истец отказался от требований иска о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, и данный отказ принят судом.

Рассматривая требования о взыскании пеней, суд руководствуется следующим.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как разъяснено в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 73, 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период. Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.

Как указано в п. 22 «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2018)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ **) кредитор вправе взыскать с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, сумму финансовой санкции в размере, не превышающем размер ответственности (пеней), установленный ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Проверяя расчет пеней, суд принимает расчет пеней по оплате коммунальных услуг, представленный представителем истца (л.д. 18-20), однако, считает необходимым снизить размер пеней, взыскав с ответчиков пени в размере: с ФИО3 в размере <данные изъяты> рублей, с ФИО2 в размере <данные изъяты> рублей, отказав в большем взыскании пеней.

Доводы ответчика ФИО3 о наличии оснований для освобождения ответчиков от уплаты пени в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от ** №-р «Об утверждении перечня категорий физических лиц, которые нуждаются в социально поддержке и подлежат освобождению от комиссионного вознаграждения (вознаграждения) при перечислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги» не могут быть признаны состоятельными, поскольку указанный нормативно-правовой акт содержит перечень категории лиц, которые подлежат освобождению от уплаты комиссионного вознаграждения за перечисление платы за жилищно коммунальные услуги через кредитные организации, платежных и банковских платежных агентов, а не от уплаты пеней.

При таких обстоятельствах, учитывая, что судебном заседании судом, установлен факт потребления коммунальных услуг за отопление, горячее водоснабжение ответчиками, с учетом фактической регистрации, добровольной оплаты задолженности за отопление и горячее водоснабжение в период рассмотрения дела, и принятия отказа от взыскания данных услуг, доказательств, свидетельствующих об ином, ответчиками, в силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено, учитывая, что ответчики являются сособственниками жилого помещения, учитывая снижение размера пеней, то, исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» подлежат частичному удовлетворению в части взыскания пеней.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» к ФИО3, ФИО2 о взыскании пеней, удовлетворить частично.

Взыскать ФИО3, ** года рождения, ИНН <***> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» ИНН <***>, пени в размере <данные изъяты> копеек.

Взыскать ФИО2, ** года рождения, № в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» ИНН <***>, пени в размере <данные изъяты> копеек.

В удовлетворении исковых требования общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» к ФИО3, ФИО2 о взыскании пеней в большем размере, отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ангарский городской суд ... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В.Томилко

Решение в окончательной форме принято 23 сентября 2025 г.