Решение № 2-836/2025 2-836/2025~М-703/2025 М-703/2025 от 14 сентября 2025 г. по делу № 2-836/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зея 8 сентября 2025 года

Зейский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Шевчук Н.Н.,

при секретаре Подсосовой А.А.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Зейского муниципального округа Амурской области о признании принявшим наследство и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

<Дата обезличена> умер брат истца – ФИО3, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

После смерти брата истец фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Поскольку других наследников нет, ФИО1 обратился в суд с иском о признании его принявшим наследство и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, указав, что фактически он владеет и пользуется указанным наследственным имуществом после смерти наследодателя, несет бремя его содержания, использует земельный участок по назначению.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении требований по доводам, изложенным в иске, настаивали, пояснили, что истец проживает по адресу: <адрес>, после смерти брата ФИО3 решил переехать в <адрес>, сразу после его смерти начал присматривать за домом и земельным участком, принадлежащим брату и расположенными по адресу: <адрес>, прибрался в доме, выбросил из него ненужное имущество, ремонтировал забор, познакомился с соседями, попросил их присматривать за домом и земельным участком, в случае необходимости разрешил временно использовать земельный участок по назначению, сам несколько раз в месяц приезжает, наводит порядок в доме и на земельном участке, на указанное имущество никто не претендует, других наследников нет.

Представитель ответчика администрации Зейского муниципального округа Амурской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, отзыв на иск не представил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при такой явке.

Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО3 умер <Дата обезличена>. Также установлено, что ФИО3 в браке не состоял, детей не имел, ФИО1 приходится ему полнородным братом.

Согласно сообщениям нотариусов Зейского нотариального округа ФИО4, ФИО5, ФИО6 наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего <Дата обезличена>, не заводилось, наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались.

Как следует из пояснений участников процесса и материалов дела, иных наследников ФИО3 не имеется, таким образом, ФИО1 в соответствии со ст. 1143 ГК РФ является наследником ФИО3 по закону второй очереди.

В связи с изложенным единственным наследником наследственного имущества ФИО3 является истец ФИО1, в связи с чем право истца на наследство производно от права собственности наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит в том числе право собственности.

В соответствии с ч. 3 и 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Таким образом, под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, при этом указанные действия должны быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена> ФИО3 являлся собственником жилого дома с кадастровым номером 28:13:011629:47 и земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> по адресу: <адрес>, право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Также в судебном заседании установлено, что истец вступил во владение наследственным имуществом, так как совершил фактические действия, свидетельствующие об этом.

Из пояснений истца следует, что он вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Данные доводы подтверждены показаниями свидетеля ФИО7 в судебном заседании, из которых следует, что он проживает по адресу: <адрес>, по адресу: <адрес> проживал ФИО3, в декабре 2024 года он умер, после его смерти за его домом и земельным участком присматривает его брат ФИО1, который в январе 2025 года поколол и убрал дрова, убирал снег во дворе дома, в доме топил печь, летом скашивал траву на земельном участке около дома, попросил соседей в его отсутствие присматривать за домом и земельным участком.

Из показаний свидетеля ФИО8 в судебном заседании следует, что он проживает по адресу: <адрес>, напротив его дома по адресу: <адрес> проживал ФИО3, в конце декабря 2024 года он умер, после его смерти он (свидетель) познакомился с ФИО1, который организовал похороны брата, сказал, что намерен переехать в его дом, сразу после смерти брата он стал периодически приезжать, наводит порядок в доме и на земельном участке, попросил его присматривать за домом, разрешил временно использовать земельный участок около дома, который он (свидетель) частично использует и присматривает по просьбе истца за домом и земельным участком.

Таким образом, судом установлен факт принятия истцом наследства после смерти ФИО3, доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку ФИО1 является единственным наследником умершего ФИО3, а указанное наследственное имущество принадлежит наследодателю ФИО3 на праве собственности, постольку признает за ФИО1 право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт гражданина РФ <Номер обезличен>) принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО3, родившегося <Дата обезличена> в <адрес>, умершего <Дата обезличена>.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ <Номер обезличен>) право собственности на жилое помещение с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенное по адресу: <адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего <Дата обезличена>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд Амурской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.Н. Шевчук

Мотивированное решение составлено 15 сентября 2025 года

Судья Н.Н. Шевчук