Решение № 2-1786/2023 2-71/2024 2-71/2024(2-1786/2023;)~М-1491/2023 М-1491/2023 от 12 февраля 2024 г. по делу № 2-1786/2023

Дело № 2-71/2024

УИД: 61RS0033-01-2023-001914-22

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года г. Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тулаевой О.В.

при секретаре Крат А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплосервис Плюс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Теплосервис Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В соответствии с лицензией № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Теплосервис Плюс» с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей компанией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой в право наследования вступил ФИО1. С ФИО1 договор управления в многоквартирном доме заключен не был, что не освобождает ответчика от обязательства по оплате за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт помещения находящегося в собственности. Ответчик не исполнил свои обязательства по оплате и имеет задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., в том числе за содержание жилого помещения <данные изъяты> руб.; по оплате за коммунальные ресурсы потребленные при содержании общего имущества: по холодной воде <данные изъяты> руб., по электроснабжению <данные изъяты> руб., по водоотведению <данные изъяты> руб., по оплате вознаграждения председателю совета дома <данные изъяты> руб. Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Теплосервис Плюс»: задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., в том числе за содержание жилого помещения <данные изъяты> руб.; по оплате за коммунальные ресурсы потребленные при содержании общего имущества: по холодной воде <данные изъяты> руб., по электроснабжению <данные изъяты> руб., по водоотведению <данные изъяты> руб., по оплате вознаграждения председателю совета дома <данные изъяты> руб.; понесенные расходы на почтовое оправление в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлине, оплаченной истцом в размере <данные изъяты> руб.

В ходе рассмотрения дела в качестве ответчика по ходатайству истца была привлечена ФИО2

Представитель истца ООО «Теплосервис Плюс» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён судом надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. В порядке ст.ст.119, 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие ответчиков.

Руководствуясь положением ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отношении ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В силу положений ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Следовательно, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является солидарной для собственника жилого помещения и членов его семьи.

Согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам ч.ч. 1, 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 44 и п. 8.1 ст. 161.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном жоме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома, Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера. На общих собраниях собственников помещений оформленных протоколами общих собраний, собственниками помещений были приняты решения, которыми определены размер платы, а также порядок оплаты. Таким образом, на каждого собственника решением общего собрания, которое является обязательным для всех собственников помещений, возложена обязанность по оплате вознаграждения председателю совета дома и дано поручение управляющей организации производить начисление и вести учет поступающих платежей.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник (наниматель) помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что согласно лицензии Государственной жилищной инспекции <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Теплосервис Плюс» с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей компанией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.14-17).

Согласно протоколам очередных общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ был утвержден перечень услуг и план работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2017-2018г.г. (в рамках утвержденного размера платы за содержание жилого помещения) (л.д.18-21, 22-27, 28-31, 32-35, 36-40, 41-44).

Постановлениями региональной службы по тарифам Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ устанавливались тарифы на оплату коммунальных услуг (л.д.45-92).

Собственником квартиры № по ул. <адрес> является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно расчету об оплате коммунальных услуг у нее образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. (л.д.7-9).

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом по данному делу в качестве ответчика привлечен ФИО1, вступивший в права наследования после смерти ФИО3

В связи с тем, что ответчик не исполнил свои обязательства по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., в том числе за содержание жилого помещения <данные изъяты> руб., по оплате за коммунальные ресурсы потребленные при содержании общего имущества: по холодной воде <данные изъяты> руб., по электроснабжению <данные изъяты> руб., по водоотведению <данные изъяты> руб., по оплате вознаграждения председателю совета дома <данные изъяты> руб. истец обратился к мировому судье судебного участка № Зерноградского судебного района <адрес> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. Определением мирового судьи судебного участка № Зерноградского судебного района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ООО «Теплосервис Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. возвращено.

В соответствии с п.1 ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ имущество умершего считается выморочным в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158).

В силу статьи 1175 Гражданского кодекса РФ каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Согласно ответу нотариуса после смерти ФИО3 заведено наследственное дело №.

Из представленного наследственного дела следует, что наследниками после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются - ФИО1 и ФИО2, принявшими наследственное имущество. Наследственная масса состоит из: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями в ПАО Сбербанк. Наследственное имущество в соответствии с ч. 4 ст.1152 ГК РФ признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя.

Таким образом, наследниками, принявшими наследство и отвечающим по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, являются ФИО1 и ФИО2

Стоимость наследственной массы очевидно превышает сумму заявленных исковых требований, что позволяет взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность по кредитному договору.

Таким образом, наследники ФИО1 и ФИО2 отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственной массы.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 1960,13 руб., почтовые расходы составили 83 руб., в связи с этим госпошлина и почтовые расходы подлежат взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск ООО «Теплосервис Плюс».

Взыскать солидарно в пределах стоимости наследственного имущества с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Теплосервис Плюс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., в том числе за содержание жилого помещения <данные изъяты> руб.; по оплате за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества - по холодной воде <данные изъяты> руб., по электроснабжению <данные изъяты> руб., по водоотведению <данные изъяты> руб.; по оплате вознаграждения председателю совета дома <данные изъяты> руб., расходы, понесенные на почтовое отправление, в размере <данные изъяты> руб., расходы понесенные на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Разъяснить ответчикам, что согласно статье 237 ГПК РФ они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии данного решения с представлением доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Тулаева

Мотивированный текст решения изготовлен 19.02.2024.