Решение № 2-173/2019 2-2-7/2020 2-7/2020 2-7/2020(2-173/2019;)~М-188/2019 М-188/2019 от 29 января 2020 г. по делу № 2-173/2019

Мотивированное
решение составлено 30.01.2020 Дело № 2-2-7/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2020 года город Заозерск

Кольский районный суд Мурманской области (постоянное судебное присутствие в ЗАТО г. Заозерск Мурманской области) в составе:

председательствующего судьи Пелепца Е.Л.,

при секретаре Жолоб О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Лица» к ЛефранК. Г. К., ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Лица» (далее – ООО «Лица») обратилось в суд с иском к ЛефранК. Г.К., ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, пени, в обоснование заявленных требований указав, что на основании договоров управления многоквартирными домами № 1, 2, 3 от ДАТА истец обеспечивает надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах, а также предоставление коммунальных услуг пользователям помещений в многоквартирных домах г. Заозерска Мурманской области с ДАТА по настоящее время, в соответствии с которыми наделен правом взыскивать в установленном законом порядке задолженность за оказанные услуги и работы. Согласно договору найма от ДАТА ответчикам предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Заозерск Мурманской области, <адрес>. Длительное время ответчики несвоевременно и не в полном объеме исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за период с ДАТА по ДАТА образовалась задолженность в размере 126 304 руб. 74 коп. Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа для взыскания суммы задолженности, определением мирового судьи от ДАТА судебный приказ от ДАТА был отменен. Поскольку ответчики добровольных мер к погашению образовавшейся задолженности не предпринимают, просит взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2 задолженность за период с ДАТА по ДАТА в указанном размере, пени за просрочку внесения платежей по состоянию на ДАТА в размере 24 362 руб. 01 коп., пени, начисленные на сумму основного долга, с момента вынесения судом решения по день фактической оплаты задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 811 руб. 99 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом простой и заказной корреспонденцией по месту регистрации, однако от получения судебных повесток уклонились, направленная в адрес ответчиков простым почтовым отправлением корреспонденция в суд не возвратилась.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 названного Постановления разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судом были предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчиков о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем суд признал возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ООО «Лица» на основании договора № 2 управления многоквартирными домами от ДАТА оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему управлению многоквартирным домом №, расположенным по <адрес> в г. Заозерске Мурманской области.

Согласно договору социального найма от ДАТА, дополнительному соглашению к названному договору от ДАТА ЛефранК. Г.К. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Заозерск Мурманской области, <адрес>.

Как следует из справки формы № 9, выданной МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг ЗАТО город Заозерск», по указанному выше адресу зарегистрированы по настоящее время, помимо нанимателя ФИО3, ФИО4 (с ДАТА) и ФИО2 (с ДАТА).

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения (плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 154 ЖК ПФ).

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Между тем, в нарушение указанных норм наниматель жилого помещения и члены его семьи ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по своевременному и в полном объеме внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего согласно представленному истцом расчету с ноября 2017 года по октябрь 2019 года образовалась задолженность в размере 126 304 руб. 74 коп.Расчет оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг определен, исходя из занимаемой ответчиками общей площади жилого помещения, что соответствует ст. 156 ЖК РФ. Доказательств, опровергающих период образования задолженности и расчет истца ответчиками в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании изложенного истцом на образовавшуюся задолженность начислены к уплате пени за период с ДАТА по ДАТА в размере 24 362 руб. 01 коп.

Поскольку ответчики в установленный законом срок и в полном объеме не вносят плату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, требование истца о взыскании пени являются законными и обоснованными. Расчет пени, составленный истцом в соответствии с требованиями законодательства, проверен и принят судом, иной расчет задолженности ответчиками не представлен, расчет истца не оспорен.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков пени, начисленных на сумму основного долга с даты вынесения судом решения по день фактического исполнения обязательства, суд учитывает следующее.

Как разъяснено в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64, ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Таким образом, в силу приведенных правовых норм, учитывая, что ответчики не выполняют своих обязательств по своевременному внесению коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, пени, начисленной на образовавшуюся задолженность, в том числе пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленной на сумму основного долга за период с даты вынесения судом решения по день фактической оплаты, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 811 руб. 99 коп., которые подтверждены платежным документом № от ДАТА.

Кроме того, в порядке ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в доход бюджета муниципального образования ЗАТО г. Заозерск Мурманской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 401 руб. 35 коп. в равных долях, то есть по 800 руб. 45 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственность «Лица» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в размере 126 304 руб. 74 коп., пени за период с ДАТА по ДАТА в размере 24 362 руб. 01 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 811 руб. 99 коп., а всего – 152 478 (сто пятьдесят две тысячи четыреста семьдесят восемь) руб. 74 коп.

Взыскивать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственность «Лица» пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга 126 304 руб. 74 коп., за период с ДАТА по день фактической оплаты.

Взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования ЗАТО г. Заозерск Мурманской области в размере 2 401 руб. 35 коп. в равных долях, по 800 руб. 45 коп. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области (постоянное судебное присутствие в ЗАТО г. Заозерск Мурманской области) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области (постоянное судебное присутствие в ЗАТО г. Заозерск Мурманской области) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий – подпись

Копия верна

Судья Е.Л. Пелепец