Решение № 2-262/2017 2-262/2017~М-155/2017 М-155/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-262/2017

К делу №2-262/2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2017 года город Тихорецк

Тихорецкий городской суд Краснодарского края всоставе:

судьи Шевченко Р.А.,

с участием секретаря судебного заседания Кравченко А.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Блажновой О.Ю., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом доме, как член семьи его сына – ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 В настоящее время брак между ФИО5 и ФИО2 расторгнут. Поскольку ответчик не является членом семьи ФИО1, в вышеуказанном домовладении не проживает, обязанности по содержанию жилого дома и оплате коммунальных услуг не исполняет, истец просит прекратить право пользования ФИО2, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, пояснил, что ФИО2 в настоящее время в домовладении по адресу: <адрес> не проживает, выехала в неизвестном ему направлении, ее местонахождение не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Направленные по адресам: <адрес>, судебные повестки возвращены с истекшим сроком хранения. В соответствии со справкой УФМС России по Краснодарскому краю города Тихорецка формы 1-П, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Из пояснений истца следует, что ФИО2 по адресу: <адрес> не проживает. Местонахождение ФИО2 установить не представляется возможным.

В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Привлечённый к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Блажнова О.Ю., просила вынести решение на усмотрение суда, по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО3 заключен брак. После заключения брака Гречко Ю.А. присвоена фамилия ФИО4.

В вышеуказанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью в домовой книге.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО2 расторгнут на основании совместного заявления супругов, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края Российской Федерации.

Согласно справке № председателя квартального комитета № от ДД.ММ.ГГГГ, в домовладении по <адрес> фактически проживают четыре человека. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по данному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования ираспоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном домовладении, но не проживает, бремя содержания дома не несет, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между ФИО1 и ФИО2, не заключалось. Сохранение за ответчиком права пользования спорным домовладением, препятствует истцу ФИО1 в реализации прав собственника жилого помещения.

При установленных обстоятельствах, с целью защиты жилищных прав истца ФИО1, надлежит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты>, в связи с принятием решения в пользу истца, эта сумма подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением – домовладением № по <адрес>, принадлежащим ФИО1.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Разъяснить отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по Тихорецкому <адрес>, что настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья: