Решение № 2-2-13/2020 2-2-13/2020(2-2-314/2019;)~М-2-262/2019 2-2-314/2019 М-2-262/2019 от 13 января 2020 г. по делу № 2-2-13/2020

Решение

именем Российской Федерации

<адрес> 14 января 2020 года

Кошкинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Никонова П.Е.,

при секретаре Мантусовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района <адрес> об определении долей в праве совместной собственности на имущество крестьянского (фермерского) хозяйства и признании права долевой собственности на земельные доли в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением о признании права общей долевой собственности на земельную долю в порядке наследования, указав следующее. В 1993 году всем членам бывшего колхоза «Заветы Ильича» были выделены земельные доли, каждому члену колхоза по 16,5 га, семье А-вых, а именно: ФИО1 и ФИО3 (мать истца) были выделены земельные доли каждому по 16,5 га, согласно постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 33,0 га для организации КФХ из земель АКХ «Кондурча» бывшего колхоза «Заветы Ильича», участки №, №, где ФИО1 утвержден главой КФХ, а членом КФХ утверждена ФИО3 На эти доли площадью 33,0 га Елховским комитетом по земельным ресурсам было выдано одно свидетельство на право собственности на землю серии САМ 1800-00 № на имя главы КФХ ФИО1 Данные земельные доли А-вы сдавали в аренду колхозу. ДД.ММ.ГГГГ мать истца – ФИО3, умерла. После смерти ФИО3 осталось наследство в виде земельной доли площадью 16,5га в праве общей долевой собственности земельного участка, с кадастровым номером 63:18:0201008:10, расположенного по адресу: <адрес>, колхоз «Заветы Ильича» (АКХ Кондурча). ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание участников долевой собственности указанного земельного участка. На данном собрании были определены условия передачи земельного участка в аренду (или доверительное управление). ФИО1 решил сдавать свою земельную долю фермеру, в связи с чем он был включен в список собственников земельных долей (Приложение №). В результате выдела из земельного участка общей долевой собственности бывшего колхоза «Заветы Ильича» (АКХ «Кондурча») был образован земельный участок с кадастровым номером 63:18:0000000:88 (единое землепользование). После смерти своей матери ФИО3 истец ФИО1 фактически вступил в права наследования на все ее имущество, так как на день смерти ФИО3 проживал вместе с ней, в том числе вступил в наследство на ее земельную долю площадью 16,5 га, которую продолжал сдавать в аренду. При обращении к нотариусу <адрес> ФИО4 для вступления в наследство истцу было выдано разъяснение о необходимости обратиться в суд в связи с тем, что не установлена доля в праве на земельный участок и местонахождение земельного участка. Также истец не может оформить право собственности на свою земельную долю площадью 16,5 га в связи с тем, что содержание свидетельства о праве собственности на землю в соответствии с которым ФИО1 предоставлен земельный участок, не соответствует требованиям установленным законодательством, а именно постановление о предоставлении земельного участка издано ДД.ММ.ГГГГ, то есть позднее даты выдачи правоустанавливающего документа – ДД.ММ.ГГГГ. Иные лица, обладающие правами на спорный объект недвижимого имущества – земельную долю — отсутствуют. Учитывая, что устранить выявленные нарушения во внесудебном порядке истец не может, просит суд:

- установить долевую собственность на земельный участок площадью 33,0 га, определив ФИО1 1/2 долю от 33,0 га, то есть 16,5 га, ФИО1 (в порядке наследования после смерти матери, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ) 1/2 долю от 33,0 га, то есть 16,5 га;

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю площадью 16,5 га в праве общей долевой собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположенную по адресу: <адрес>, земли участников общей долевой собственности бывшего колхоза «Заветы Ильича», с кадастровым номером 63:18:0000000:88 (единое землепользование);

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю в порядке наследования, площадью 16,5 га в праве общей долевой собственности, расположенную по адресу: <адрес>, колхоз «Заветы Ильича» (АКХ Кондурча), с кадастровым номером 63:18:0201008:10.

В ходе судебного разбирательства истец в лице представителя по доверенности ФИО2 дополнил свои исковые требования, представив в суд заявление об изменении исковых требований, а именно дополнительно просит:

- установить факт принятия наследства ФИО1, после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери – ФИО3;

- включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю площадью 16,5га. в праве общей долевой собственности, расположенную по адресу: <адрес>, колхоз «Заветы Ильича» (АКХ Кондурча), с кадастровым номером 63:18:0201008:10.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2, уменьшила объем исковых требований, исключив требование о признании права собственности на земельную долю площадью 16,5 га в праве общей долевой собственности, расположенную по адресу: <адрес>, земли участников общей долевой собственности бывшего колхоза «Заветы Ильича», с кадастровым номером 63:18:0000000:88 (единое землепользование). В остальной части поддержала исковые требования по указанным основаниям и просила иск удовлетворить в уточненных требованиях.

Ответчик - администрация муниципального района <адрес> своего представителя в суд не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, возражений по существу заявленных требований не имеет, суду доверяет, вынесение решения по существу оставляет на усмотрение суда.

Привлеченное в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, своего представителя в судебное заседание не направило, возражений по заявленному требованию не представило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явился, возражений по заявленному требованию не представил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факта принятия наследства и других имеющих юридическое значение фактов.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Факт смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 76 лет, подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Кр.Поселенской сельской администрацией <адрес> (л.д. 13).

Согласно повторному свидетельству о рождении III-ЕР №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО5 и ФИО3 (л.д. 14).

Согласно справке администрации сельского поселения Красное Поселение муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, вместе с ней по указанному адресу был зарегистрирован и проживал сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Справка дана на основании записей из похозяйственной книги и сведений из лицевого счета № (л.д. 25).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 показала, что в 1992 году ФИО3 и ее сын ФИО1 по результатам проведенного собрания получили паи (земельные доли), площадью 16,5 га каждому, которые они сдавали в аренду колхозу «Заветы Ильича», а затем АКХ «Кондурча». Мать и сын А-вы жили в одном доме, мать умерла в 1993 году. Вместе с ней по день ее смерти проживал ее сын - истец, который продолжил жить по тому же адресу после смерти ФИО3 В 2007 году было проведено собрание участников долевой собственности, где она участвовала в качестве секретаря. По результатам собрания был образован земельный участок с кадастровым номером 63:18:0000000:88, в данный земельный участок вошла и земельная доля истца. Свидетельства на право собственности на землю составлены с ошибками и исправлениями, что препятствует оформлению права собственности на земельные доли.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 дала аналогичные показания, подтвердив, что ФИО1 жил вместе с матерью в одном и доме и продолжил жить там после смерти матери.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является сыном ФИО3 и, следовательно, в соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, ФИО1 является наследником первой очереди по закону на имущество ФИО3, оставшееся после ее смерти.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии 1800-00 №, составленному с исправлениями, и постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка гражданину ФИО1 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства» ФИО1 предоставлен (согласно постановлению — в пожизненное наследуемое владение, согласно свидетельству — в собственность) земельный участок (участки №№, 384) общей площадью 33 га из земель АКХ «Кондурча» бывшего колхоза «Заветы Ильича», при этом ФИО1 утвержден главой крестьянского (фермерского) хозяйства, а ФИО3 его членом (л.д. 9-11).

Сопоставив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что указанные документы имеют отношение к одному и тому же объекту прав и подтверждают возникновение у ФИО3 права собственности на земельную долю площадью 16,5 га (165000 кв.м).

Судом установлено, что право собственности ФИО3 на указанную земельную долю в праве общей долевой собственности, возникло при ее жизни и существовало на день открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Частью 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. ГК РФ предусмотрена возможность включения в наследственную массу только того имущества, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях. Таким образом, в состав наследства может быть включено только то имущество, которым ФИО3 как наследодатель обладала на день смерти.

Согласно информации нотариуса <адрес> ФИО4 после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заведено наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство, является сын – ФИО1.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером: 63:18:0201008:10 площадью 44114000 кв.м. находится по адресу: <адрес>, колхоз «Заветы Ильича» (АКХ «Кондурча») - (л.д. 27).

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером 63:18:0201008:10 является исходным земельным участком для участников общей долевой собственности АКХ «Кондурча». В соответствии с приложенным к информации списком на земельные доли по СХА «Кондурча», согласованным заместителем начальника территориального отдела № Управления Роснедвижимости по <адрес>, ФИО3 включена в указанный список под № на основании свидетельства №, общая площадь ее доли составляет 16,5 га.

При указанных обстоятельствах земельная доля ФИО3 (по свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии 1800-00 №) площадью 16,5 га (что соответствует 165000 кв.м), расположенная по адресу: <адрес>, колхоз «Заветы Ильича» (АКХ «Кондурча»), с кадастровым номером 63:18:0201008:10, подлежат включению в наследственную массу наследства, открывшегося после ее смерти.

Согласно паспортным данным ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Анализируя доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец принял наследство после смерти матери, так как он продолжил жить по адресу: <адрес>, где он жил с матерью до ее смерти, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, использовал имущество по назначению.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Данный факт имеет юридическое значение. Получить надлежащие документы, подтверждающие факт принятия ФИО1 наследства после умершей матери, в ином порядке не представляется возможным.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии со ст. 27 Земельного кодекса РФ земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером: 63:18:0201008:10 площадью 44114000 кв.м. находится по адресу: <адрес>, колхоз «Заветы Ильича» (АКХ «Кондурча»), не отнесен к землям, изъятым из оборота или ограниченным в обороте, в связи с чем отсутствуют препятствия для признания за истцом права собственности на спорные земельные доли.

Кроме того, в соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Учитывая, что иных лиц, обладающих правами на спорный объект недвижимого имущества, судом не установлено, ответчик не оспаривает права истца на спорный земельный участок, удовлетворение исковых требований истца не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований истца в уточненном виде, за исключением требования истца об установлении долевой собственности на земельный участок общей площадью 33 га, предоставленный на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии 1800-00 №. Данное требование не подлежит удовлетворению, так как судом не установлены иные лица, кроме истца, обладающие правами на данный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального района <адрес> об определении долей в праве совместной собственности на имущество крестьянского (фермерского) хозяйства и признании права долевой собственности на земельные доли в порядке наследования – удовлетворить частично.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО3.

Включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю площадью 16,5 га (165000 кв.м.) в праве общей долевой собственности, расположенную по адресу: <адрес>, колхоз «Заветы Ильича» (АКХ «Кондурча»), с кадастровым номером 63:18:0201008:10.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельную долю площадью 165000 кв.м. в праве общей долевой собственности, расположенную по адресу: <адрес>, колхоз «Заветы Ильича» (АКХ «Кондурча»), с кадастровым номером 63:18:0201008:10.

В остальной части заявленных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд (судебный состав в <адрес>) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: П.Е. Никонов