Решение № 2-353/2019 2-353/2019~М-207/2019 М-207/2019 от 17 апреля 2019 г. по делу № 2-353/2019

Дело №2-353/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2019 года г. Лебедянь Липецкой области

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Сутягина Е.И.,

при секретаре Кобалевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Лебедянского района Липецкой области в интересах муниципального образования - сельское поселение Вязовский сельский совет Лебедянского муниципального района Липецкой области к ФИО1, администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Лебедянского района Липецкой области обратился в суд в интересах муниципального образования - сельское поселение Вязовский сельский совет Лебедянского муниципального района Липецкой области с иском к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю площадью 7,12 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах сельского поселения Вязовский сельсовет Лебедянского муниципального района Липецкой области, бывшей сельскохозяйственной организации ТОО «Родина» (ОАО «Агрофирма «Родина»), обосновывая его тем, что ФИО1 принадлежит на праве собственности указанная земельная доля. Однако он не передал эту земельную долю в аренду, не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, в соответствии с ч.1 ст.12.1 ФЗ РФ от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Сведения о регистрации прав собственности на указанную земельную долю отсутствуют. Администрацией сельского поселения Вязовский сельский совет составлены списки собственников невостребованных земельных долей с соблюдением условий и порядка, установленных пунктами 3-7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и опубликованы в газетах «Лебедянские вести» и «Липецкая газета». С момента опубликования списков невостребованных земельных долей возражений относительно включения в этот список ФИО1, а также о праве на земельную долю не заявлено. Наличие невостребованных земельных долей сельскохозяйственных угодий ограничивает развитие сельскохозяйственного производства в муниципальном образовании Вязовский сельский совет Лебедянского муниципального района, нарушает интересы муниципального образования, связанного с развитием сельскохозяйственного производства, в связи с чем, признание права мниципальной собственности на указанную земельную долю будет способствовать дальнейшему эффективному распоряжению ею.

В судебном заседании:

помощник прокурора Лебедянского района Маклакова М.А. исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и приведенные в установочной части настоящего решения;

представитель администрации сельского поселения Вязовский сельский совет Лебедянского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. В адресованном суду заявлении глава администрации ФИО2 просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, исковые требования поддержала;

представитель ответчика - администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. В адресованном суду заявлении представитель администрации Лебедянского муниципального района по доверенности ФИО3 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, не возражала против удовлетворения заявленных требований;

ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела;

представитель ответчика - адвокат Пашенцева Г.И. просила принять решение в соответствии с действующим законодательством РФ.

Выслушав помощника прокурора Лебедянского района Липецкой области Маклакову М.А., представителя ответчика адвоката Пашенцеву Г.И., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Глава администрации сельского поселения Вязовский сельсовет ФИО2 обратилась к прокурору Лебедянского района Липецкой области с просьбой об обращении от имени администрации сельского поселения в суд с исковым заявлением о признании права собственности на невостребованные земельные доли (л.д. 11).

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту интересов муниципальных образований.

В силу ч.2 ст.12.1 ФЗ РФ от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых со дня вступления в силу ФЗ РФ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ч. ч. 4,7 ст.12.1 ФЗ РФ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии со ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

В силу ч. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 10 ст. 3 от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Вместе с этим, п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрена возможность признания судом права собственности муниципальных образований на невостребованные земельные доли земельного участка, расположенного на территории данного муниципального образования.

В силу п.п. 3, 28 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения относятся в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; содействие в развитии сельскохозяйственного производства.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № от 10.07.1996 г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником земельной доли ТОО «Родина» в размере 7,12 га сельскохозяйственных угодий согласно постановлению администрации Лебедянского района Липецкой области № 5 от 23.12.1991 г. (л.д. 6-7).

По сообщению первого заместителя главы администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области ФИО4 обработку земель бывшего ТОО «Родина» (ОАО «Агрофирма «Родина») осуществляет ООО «Агрофирма «Колос» (л.д. 30).

Исполнительный директор ООО «Агрофирма «Колос» ФИО5 сообщил, что собственники земельных долей бывшего ТОО «Родина» (ОАО «Агрофирма «Родина») не состоят в арендных отношениях с Обществом. Информацией о распоряжении собственниками своими долями иным образом ООО «Агрофирма «Колос» не владеет (л.д. 31).

Администрация сельского поселения Вязовский сельсовет Лебедянского района Липецкой области извещала о проведении общего собрание собственников земельных долей по утверждению списков собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего ТОО «Родина» (ОАО «Агрофирма «Родина») Лебедянского района Липецкой области (л.д. 26).

Общее собрание собственников земельных долей фактически не состоялось, поскольку на него никто не явился, о чем составлен протокол от 01.09.2012 года (л.д. 27).

В публикациях «Липецкой газеты» № 79-80/24207-24208 от 24.04.2012 года и газеты «Лебедянские вести» № 4-5 (12117-12118) от 12.01.2012 года имеются сведения о том, что администрацией сельского поселения Вязовский сельский совет Лебедянского муниципального района Липецкой области опубликованы списки собственников невостребованных земельных долей бывшего ТОО «Родина» (ОАО «Агрофирма «Родина») на территории сельского поселения Вязовский сельский совет Лебедянского муниципального района, в том числе ФИО1 (л.д. 24-25).

Постановлением главы администрации сельского поселения Вязовский сельский совет №31 от 29.11.2012 года утвержден список собственников невостребованных земельных долей бывшего ТОО «Родина» (ОАО «Агрофирма «Родина»), в котором значится ФИО1 (л.д. 28-29).

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей никто не подал возражений относительно включения в этот список указанного выше лица, и не заявил о своих претензиях на принадлежавшие им земельные доли.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, согласно сообщению отдела ЗАГС Лебедянского района Липецкой области, выбыл в <адрес> 21.10.1997 года (л.д. 12-14).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УМВД России по Липецкой области ФИО1 не значится зарегистрированным на территории Липецкой области (л.д. 23).

В соответствии со справкой главы администрации сельского поселения Вязовский сельсовет Лебедянского муниципального района Липецкой области ФИО2 – ФИО1 проживал по адресу: <адрес>. Снят с регистрационного учета и выбыла с территории сельского поселения Вязовский сельсовет, местонахождение гражданина не известно, сведениями о наличии наследников ФИО1 администрация не располагает (л.д. 8-9).

Согласно справкам нотариусов нотариального округа Лебедянского района ФИО6 № 46 от 22.01.2019 г., ФИО7 № 87 от 21.02.2019 г. наследственное дело к имуществу ФИО1 ими не заводилось (л.д. 16,17).

В силу ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при утрате собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.ч. 7-8 ст. 12.1 ФЗ РФ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения у такого собственника права собственности на земельный участок он не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.

С момента публикации списков собственников невостребованных земельных долей бывшего ТОО «Родина» (ОАО «Агрофирма «Родина») на территории сельского поселения Вязовский сельсовет Лебедянского муниципального района до настоящего времени наследники ФИО1 наследственных прав в отношении спорной земельной доли не оформляли, не выражали намерения распорядиться земельной долей и не использовали земельную долю по назначению более трёх лет после смерти наследодателя, что свидетельствует о невостребованности земельной доли наследниками.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № площадью 4858000 кв.м. расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Одним из правообладателей является ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от 10.07.1996 г., вид права: общая долевая собственность, размер доли в праве: 1/70 (л.д. 18-22).

Сведения о правах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на спорную земельную долю в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается уведомлением №48/001/004/2018-61068 от 10.05.2018 года (л.д.10).

В силу п.8 ч.1 ст.12.1 ФЗ РФ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Анализ изложенных доказательств в их совокупности позволяет суду сделать вывод о том, что земельная доля, принадлежащая ФИО1, правомерно включена в список невостребованных земельных долей с соблюдением установленной законом процедуры, в связи с чем исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за администрацией сельского поселения Вязовский сельский совет Лебедянского муниципального района Липецкой области право собственности на невостребованную земельную долю, площадью 7,12 га в праве общей долевой собственности, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в границах сельского поселения Вязовский сельский совет Лебедянского муниципального района Липецкой области, бывшей сельскохозяйственной организации ТОО «Родина» (ОАО «Агрофирма «Родина»).

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю площадью 7,12 га в праве общей долевой собственности, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в границах сельского поселения Вязовский сельский совет Лебедянского муниципального района Липецкой области, бывшей сельскохозяйственной организации ТОО «Родина» (ОАО «Агрофирма «Родина»).

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.И.Сутягин