Решение № 2-735/2018 2-735/2018~М-817/2018 М-817/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-735/2018

дело № 2-735/2018


Решение

именем Российской Федерации

г. Лабинск 16 июля 2018 г.

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Синельников А.А.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой А.Б.,

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по ордеру – адвоката Орлова А.С., помощника Лабинского межрайонного прокурора Зиркова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указывая, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <...>, на основании договора купли – продажи <...> доли жилого дома от 21 февраля 2003 года и акта приемки в эксплуатацию от 18 декабря 2002 года. В указанном доме зарегистрирован и ранее периодически проживал ФИО2 – бывший супруг его дочери. В 2016 году брак был расторгнут. Ответчик не является членом семьи истца, не участвует в содержании жилого дома, не оплачивает коммунальные платежи, однако, значится в нем зарегистрированным, что подтверждается справкой председателя квартального комитета № <...> города Лабинска и домовой книгой. При таких обстоятельствах регистрация ответчика в домовладении истца нарушает его права как собственника жилого помещения, а именно: права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по его усмотрению, поскольку препятствует продаже данного домовладения.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме, пояснив суду об обстоятельствах дела, аналогичных изложенным выше.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его нахождения суду не известно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчика ФИО2 по ордеру – адвокат Орлов А.С. в судебном заседании полагался на усмотрение суда при принятии решения по делу.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району ФИО3 в судебное заседание не явилась, представив суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала.

Помощник Лабинского межрайонного прокурора Зирков В.С. в судебном заседании полагал исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Суд, выслушав мнение участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>, на основании договора купли – продажи <...> доли жилого дома от 21 февраля 2003 года и акта приемки в эксплуатацию от 18 декабря 2002 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 04 июня 2018 года.

Ответчик ФИО2 значится зарегистрированным в указанном доме с 29 октября 2013 года, что подтверждается домовой книгой. Согласно справке председателя квартального комитета № <...> города Лабинска, указанный гражданин зарегистрирован в домовладении, расположенном по адресу: <...>, но не проживал и не проживает в данном домовладении.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <...>, по указанному адресу не проживает.

При таких обстоятельствах ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <...>, и подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, <...> года рождения, уроженца <...>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <...>.

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району снять ФИО2, <...> года рождения, уроженца <...>, с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья А.А. Синельников