Определение № 2-356/2017 2-356/2017(2-3982/2016;)~М-4383/2016 2-3982/2016 М-4383/2016 от 18 января 2017 г. по делу № 2-356/2017

Дело №2-356/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 января 2017 года г.Владивосток,

Советский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Борщенко Т.А.,

при секретаре Иноземцевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСК № 94 о признании незаконными действий, возложении обязанности списать начисленную задолженность, компенсации морального вреда

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ЖСК № 94 о признании незаконными действий, возложении обязанности списать начисленную задолженность, компенсации морального вреда указав, что <дата> между ФИО1 и ЖСК №94 был заключен договор № <номер> об инвестировании строительства квартиры в жилом доме по ул.<адрес>. <дата> ЖСК № 94 сдало ФИО1 жилое помещение, указанное в качестве предмета «договора», по акту приема-передачи, согласно п.5 которого, подписанный акт является документом, дающим право на последующее вселение в квартиру и принятие сё во владение, пользование и распоряжение. Пунктом 6 акта установлено, что с момента его подписания ФИО1 осуществляет полную оплату эксплуатационных, в том числе коммунальных и других расходов. В нарушение положений ст.153 ЖК РФ, ЖСК №94 истцу предъявлено необоснованное требование об оплате отопления, света и воды за период с 2008 по июль 2011 года, которыми истец не пользовался и фактически не мог пользоваться в виду отсутствия доступа к жилому помещению и правоустанавливающих документов (акт приема передачи, свидетельство о праве собственности). Более того, за указанный период (с 2008 года по июль 2011 года) какие-либо счета на оплату коммунальных услуг ЖСК №94 истцу не выставлялись. В соответствии с требованиями ст.153 ЖК РФ истцом с момента подписания акта приема-передачи квартиры (с августа 2011 года) до настоящего времени внесена оплата за потребленные коммунальные услуги в соответствии с выставленными ЖСК-94 счетами в полном объеме (переплата по состоянию на ноябрь 2016 года составляет <данные изъяты> руб.), о чем свидетельствуют приложенный к настоящему исковому заявлению расчет выставленных ЖСК №94 счетов за коммунальные услуги, а также счета ЖСК №94 на оплату оказанных услуг и приходно-кассовые ордера, подтверждающие их оплату. Истцом обязательства по оплате коммунальных услуг выполнены в полном объеме, по состоянию па ноябрь 2016 года ЖСК №94 выставило долг на оплату коммунальных услуг, которые истцу не оказывались и истцом не потреблялись, в размере <данные изъяты> рублей, на которые ежемесячно необоснованно начисляет пеню. При этом, письменное обоснование указанной суммы долга ответчиком не представлено. <дата> председателю ЖСК №94 подано заявление о досудебном урегулировании спора по факту необоснованного взыскания коммунальных платежей, ответ на которое до настоящего времени не получен. Согласно устным пояснениям председателя ЖСК №94 ответ на указанное заявление он давать не собирается, а указанная задолженность связана с неоплатой истцом отопления в период с 2008 года по июль 2011 года. В результате незаконных действий ЖСК №94, нарушающих имущественные права ФИО1, истцу причинены нравственные страдания. Просит суд признать действия ЖСК №94 по необоснованному начислению долга в размере <данные изъяты> рублей за коммунальные услуги по квартире <номер> в доме <номер> по ул.<адрес>, которые фактически ФИО1 не оказывались, незаконными, обязать ЖСК № 94 списать необоснованно начисленную задолженность за коммунальные услуги, взыскать с ЖСК №94 компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб., расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании истица ФИО1, представитель ответчика ЖСК № 94 по доверенности ФИО2, председатель ЖСК № 94 ФИО3 обратились с ходатайством об утверждении мирового соглашения на следующих условиях: 1. ответчик ЖСК № 94 обязуется не выставлять в квитанциях на оплату квартплаты сумму долга в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., путем списания данной суммы задолженности с января 2017 года, 2. истица ФИО1 отказывается от исковых требований в полном объеме: о признании незаконными действий ЖСК № 94, списании задолженности в суме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., компенсации морального вреда.

Стороны просят суд утвердить мировое соглашение, и производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

Сторонам разъяснены последствия отказа от иска и утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ.

С условиями мирового соглашения стороны ознакомлены и согласны.Установленный гражданским процессуальным кодексом РФ порядок заключения, утверждения мирового соглашения, порядок прекращения производства по делу и последствия прекращения производства по делу, которые предусмотрены статьями 220-221 ГПК РФ, сторонам понятны и разъяснены.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиками.

В силу ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем основаниям не допускается.

Сторонам разъяснено, что в случае не исполнения сторонами условий мирового соглашения, истец праве обратиться с заявлением в суд о выдаче исполнительного листа по мировому соглашению.

Руководствуясь ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключённое между ФИО1 и ЖСК № 94 на следующих условиях: 1. ответчик ЖСК № 94 обязуется не выставлять в квитанциях на оплату квартплаты сумму долга в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., путем списания данной суммы задолженности с января 2017 года, 2. истица ФИО1 отказывается от исковых требований в полном объеме: о признании незаконными действий ЖСК № 94, списании задолженности в суме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., компенсации морального вреда.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ЖСК № 94 о признании незаконными действий, возложении обязанности списать начисленную задолженность, компенсации морального вреда – прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение 15 дней.

Судья Т.А. Борщенко