Решение № 2-1371/2017 2-1371/2017~М-432/2017 М-432/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-1371/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2017 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Карелиной З.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование требований истица ссылается на то, что на основании постановления Администрации поселка <адрес> ФИО3 <адрес><номер> от <дата>. ей был выделен в собственность земельный участок площадью 601кв.м., выдано свидетельство на право собственности на землю. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет в <дата> году и ему присвоен кадастровый <номер>. В процессе проведения межевания выявлено, что площадь участка составляет 625кв.м., что не превышает величину более чем десять процентов площади, сведения о которой содержаться в ГКН. Собрав пакет документов она обратилась в Управление Росреестра для оформления участка в соответствии с действующим законодательством, но ей было отказано, так как возникли сомнения в подлинности представленных документов. В связи с чем она вынуждена была обратиться в суд.

В настоящем судебном заседании представитель истицы, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик - Администрация Раменского муниципального района, представитель не явился, извещен. Представили письменное мнение, в котором просили в иске отказать.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, отцу истицы – ФИО2 на основании разрешения ФИО3 Отдела Коммунального Хозяйства на основании постановления Президиума ФИО3 Комитета Советов РК и КД от <дата>. <номер> «О порядке отвода участков под жилищное строительство в городах и рабочих поселках 50-километровой зоны вокруг <адрес>, Постановления Президиума Раменского Райисполкома от <дата> и Президиума Горсовета разрешено произвести отвод земельного участка площадью 2400кв.м.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, при доме был впоследствии построен дом, части в котором были проданы и в связи с чем земельный участок при доме был разделен, что в дальнейшем оформлено на основании заключенного мирового соглашения.

В <дата> году земельный участок ФИО1 был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый <номер>.

На основании постановления Администрации поселка <адрес> ФИО3 <адрес><номер> от <дата>. истице был выделен в собственность земельный участок площадью 601кв.м. и выдано свидетельство на право собственности на землю. (л.д.7-9)

В процессе проведения межевания выявлено, что площадь участка составляет 625кв.м., что не превышает величину более чем десять процентов площади, сведения о которой содержаться в ГКН.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, одним из которых является признание права.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Суду представлено свидетельство на право собственности на земельный участок, что подтверждает наличие права собственности истца на спорный земельный участок.

Из представленного кадастрового паспорта на земельный участок следует, что разрешенное использование спорного участка- личное подсобное хозяйство в сельских населенных пунктах.

Таким образом, свидетельство о наличии у истицы права на данный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок.

Следовательно, требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-199, 233-236 ГК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 625кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером <номер> с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов.

Заочное решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено <дата>.