Решение № 2-2001/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-2001/2017

Дело № г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2017 г. <адрес>

Наро-Фоминский городской ФИО4 <адрес> в составе: председательствующего судьи Черткова ФИО35 при секретаре Саркисовой ФИО36 с участием представителя истца ФИО1 ФИО31 по доверенности ФИО7 ФИО30, ответчиков ФИО8 ФИО33., ФИО11 ФИО34 представителя ответчиков Дацко ФИО37 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО8 ФИО39, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО8 ФИО41, ФИО11 ФИО32 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, признании утратившими право пользования жилым помещением, об обязании снять с регистрационного ФИО14 и по встречному иску ФИО11 ФИО40, ФИО8 ФИО38, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО26 Семёна ФИО13 к ФИО1 ФИО10 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, об обязании вселить в квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 ФИО42 обратилась в ФИО4 с иском к ответчикам ФИО8 ФИО43 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8 ФИО49 Афанасьевной ФИО50 в котором просит признать несовершеннолетнего ФИО8 ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязать Отдел по вопросам миграции УМВД ФИО9 по <адрес> снять с регистрационного ФИО14 по ФИО28 жительства несовершеннолетнего ФИО8 ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, признать ФИО8 ФИО46 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязать Отдел по вопросам миграции УМВД ФИО9 по <адрес> снять с регистрационного ФИО14 по ФИО28 жительства ФИО8 ФИО48, по адресу: <адрес>, признать ФИО11 ФИО47 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязать Отдел по вопросам миграции УМВД ФИО9 по <адрес> снять с регистрационного ФИО14 по ФИО28 жительства ФИО11 ФИО51, по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО1 ФИО52 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире до настоящего времени зарегистрированы ответчики, но фактически не проживают в ней с ДД.ММ.ГГГГ года, а несовершеннолетний ФИО8 ФИО57 никогда не вселялся в нее. Ранее данная квартира принадлежала родному брату – ФИО12 ФИО53 который уже в ДД.ММ.ГГГГ году прекратил брачные отношения с ответчиком ФИО11 ФИО58 Решением Наро-Фоминского городского ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ. их брак был расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ года ни ФИО11 ФИО54 ни ее дочь ФИО8 ФИО55 не проживают в квартире по адресу: <адрес>, их вещей в квартире нет, никаких платежей за квартиру они не производят. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО12 ФИО56 подарил истцу указанную квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО12 ФИО59 умер.

Ответчики, по первоначальному иску ФИО11 ФИО60 ФИО8 ФИО61 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО8 ФИО66 обратились с встречным исковым заявлением к ФИО1 ФИО62 в котором просят обязать ФИО1 ФИО63 не чинить препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а также о вселении их в указанное жилое помещение.

Встречные исковые требования обоснованы тем, что ФИО12 ФИО64 являлся мужем ФИО11 ФИО65 и отцом ФИО8 ФИО67.. ФИО12 ФИО68 при жизни употреблял спиртные напитки, вел антиобщественный образ жизни, состоял на ФИО14 в наркологическом диспансере, вел себя агрессивно по отношению к супруге, выгонял ее из дома с ребенком. В ДД.ММ.ГГГГ году брак между ФИО12 ФИО69 и ФИО11 ФИО73 был расторгнут. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО11 ФИО75 обращалась в ФИО4 с иском о не чинении препятствий в пользовании спорной квартирой, ФИО12 ФИО70 обращался со встречными исковыми требования о выселении ФИО11 ФИО76 из спорного жилого помещения. Решением Наро-Фоминского городского ФИО4 исковые требования ФИО11 ФИО74 были удовлетворены, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО12 ФИО77 было отказано. ФИО11 ФИО78 и ФИО8 ФИО79 указывают на то, что ФИО12 совершил мнимую сделку на дарение спорного жилого помещения своей сестре ФИО1 ФИО84 о том, что данная сделка совершена ФИО27 и ФИО26 не знали, факт дарения был установлен после смерти ФИО12 ФИО80 В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО8 ФИО83 решила зарегистрировать туда своего ребенка ФИО8 ФИО85 взяв выписку из ЕГРН обнаружила, что собственником квартиры является ФИО1 ФИО81.. ФИО1 ФИО82 не разрешает проживать в данной квартире, не дает ключи, не пускает. Ни у ФИО8 ФИО86 ни у ФИО11 ФИО87 нет жилых помещений в собственности.

Истец ФИО1 ФИО88 извещенная о дате, времени и ФИО28 судебного заседания, в судебном заседании отсутствовала.

Представитель истца по доверенности ФИО7 ФИО90 судебном заседании исковые требования поддержал. В удовлетворении встречных исковых требованиях просил отказать.

Ответчик ФИО11 ФИО89 в судебном заседании пояснила, что не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, проживать в ней не намерена. По поводу вселения в квартиру с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время не обращалась, ключей от квартиры не просила.

Ответчик ФИО8 ФИО91 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 считает, что имеет право пользования квартирой, другого жилья не имеет.

Представитель ответчиков по доверенности Дацко ФИО92 просил в удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО93 отказать, встречные исковые требования просил удовлетворить.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД ФИО9 по <адрес> в ФИО4 не явился, о ФИО28 и времен и рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело без него.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, ФИО4 считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, а требования встречного искового заявления не подлежащими удовлетворению.

Так в жилом помещении в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО11 ФИО97, ФИО8 ФИО95, ФИО8 ФИО94, что подтверждено выпиской из домовой книги (л.д. №

Спорная квартира была предоставлена ФИО12 ФИО96 на основании Постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается регистрационным удостоверением № (л.д№).

ФИО1 ФИО98 жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. №).

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный ФИО5 обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении от ДД.ММ.ГГГГг. N 14 ПЛЕНУМА ВФИО4 ФЕДЕРАЦИИ «О ФИО6 ВОПРОСАХ, ФИО23 СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» (п. 32), при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое ФИО28 жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, ФИО4 надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом ФИО28 жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с п. 32 от ДД.ММ.ГГГГг. N 14 Постановления ПЛЕНУМА ВФИО4 ФЕДЕРАЦИИ «О ФИО6 ВОПРОСАХ, ФИО23 СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое ФИО28 жительства, в новом ФИО28 жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ ФИО5 по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Не проживание ответчиков в жилом помещении в данном случае не может рассматриваться как временное отсутствие в жилом помещении, учитывая длительность отсутствия в жилом помещении с 2009, отсутствие желания использовать жилое помещение для проживания.

Доводы встречного искового заявления о том, что выезд из спорного жилого помещения был вынужденным не основан на ненадлежащих доказательствах, ни на чем не основан и является несостоятельным, поскольку ФИО11 ФИО99 ФИО8 ФИО100 не представлено доказательств вынужденного выезда из жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО11 ФИО102 не пыталась вселиться в жилое помещение, не обращалась в полицию, а также с иском о вселении в ФИО4. Доводы ФИО11 ФИО101 о чинении препятствий ничем не подтверждены.

Наличие или отсутствие у ответчика иного жилого помещения правового значения в данном случае не имеет.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

В соответствии с ПРАВИЛАМФИО24 И СФИО5 ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО ФИО14 ПО ФИО28 ФИО25 ПО ФИО28 ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный ФИО14 устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

СФИО5а с регистрационного ФИО14 по ФИО28 жительства производится органами регистрационного ФИО14 в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения ФИО4.

Поскольку право пользования ответчиками ФИО8 ФИО103 и ФИО11 ФИО104 жилым помещением утрачено, а ФИО8 ФИО105 и не приобрел право пользования жилым помещением, они подлежит снятию с регистрационного ФИО14 по ФИО28 жительства в жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ФИО4

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО106 удовлетворить.

Признать несовершеннолетнего ФИО8 ФИО107, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции УМВД ФИО9 по <адрес> снять с регистрационного ФИО14 по ФИО28 жительства несовершеннолетнего ФИО8 ФИО108, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>.

Признать ФИО8 ФИО109 утратившей право пользования

жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции УМВД ФИО9 по <адрес> снять с регистрационного ФИО14 по ФИО28 жительства ФИО8 ФИО110, по адресу: <адрес>.

Признать ФИО11 ФИО111 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции УМВД ФИО9 по <адрес> снять с регистрационного ФИО14 по ФИО28 жительства ФИО2, по адресу: <адрес>.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО11 ФИО112, ФИО8 ФИО113 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО26 Семёна ФИО13 к ФИО1 ФИО10 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, об обязании вселить в квартиру отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской ФИО4 <адрес> в течение месяца с даты вынесения решения ФИО4 в окончательной форме.

Судья: ФИО114 Чертков

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>