Решение № 2-426/2026 2-426/2026~М-357/2026 М-357/2026 от 19 апреля 2026 г. по делу № 2-426/2026

УИД 58RS0017-01-2026-000613-46

№ 2-426/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2026 года г. Кузнецк Пензенской области

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Паняева А.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Ионовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело УИД 58RS0017-01-2026-000613-46 по иску ФИО6 к администрации р.п. Верхозим Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к администрации р.п. Верхозим Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что 13.01.2005 умер ФИО1, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного в <адрес>, с кадастровым №, площадью 46,9 кв.м, принадлежащего ему на основании регистрационного удостоверения № от 11.07.1963г.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым №, площадью 543 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; назначение: для ведения лпх, который находился в пользовании умершего ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 19.02.2026, выданной администрацией рабочего поселка Верхозима Кузнецкого района Пензенской области.

После смерти ФИО1 заведено наследственное дело у нотариуса г. Кузнецка ФИО7 На момент смерти ФИО1 был зарегистрирован и проживал по указанному адресу вместе с ФИО2 (супругой), которая и приняла наследство после мужа. Дети наследодателя после смерти отца отказались от наследства в пользу своей матери.

29.10.2023 умерла ФИО2, которая приняла, но юридически при жизни не оформила своих наследственных прав после смерти своего супруга на указанный жилой дом.

Нотариусом Кузнецкого района Пензенской области ФИО8 к имуществу ФИО2, умершей 29.10.2023 заведено наследственное дело.

На момент смерти ФИО2 была зарегистрирована и проживала по указанному адресу вместе с сыном ФИО6 (истцом), который является наследником по завещанию после ее смерти.

Другие дети ФИО9, ФИО10, ФИО11 и ФИО12 (третьи лица) к нотариусу с заявлениями о принятии причитающейся им доли наследства не обращались, на наследство после смерти матери не претендуют, других наследников не имеется.

Истец ФИО6 обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, на имущество в виде жилого дома, находящееся в <адрес>, после смерти матери ФИО2, умершей 29.10.2023, однако ему было отказано в совершении нотариального действия, в связи с тем, что в представленном нотариусу документе на жилой дом отсутствует общеполезная площадь жилого дома. Право собственности на указанный жилой дом не было при жизни наследодателя оформлено и зарегистрировано в соответствии с законодательством, наследнику рекомендовано обратиться в суд.

Ссылаясь на ст.ст. 17, 218, 1112, 1114, 1115, 1142 и 1155 ГК РФ, просил признать за ФИО6, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО2, умершей 29.10.2023 на жилой дом площадью 46,9 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО6, представитель истца ФИО13, действующая по доверенности, в судебное заседание не явились, извещены, в материалах дела имеется заявление истца ФИО6 о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации р.п. Верхозим Кузнецкого района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, глава администрации представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения иска не возражают.

Третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО11 и ФИО12, в судебное заседание не явились, извещены, представили заявления о рассмотрении еда в их отсутствие, против удовлетворения иска ФИО6 не возражают.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считая возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

Из п. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие иных действий граждан и юридических лиц и т.д.

В п.п. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 31.12.2016, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что жилой дом общей площадью 46,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО1, умершему 13.01.2005, на день открытия наследства, в связи с чем, являются наследственным имуществом, что подтверждается представленными в материалы документами: свидетельством о смерти ФИО1, выданным 15.01.2005 администрацией р.п. Верхозим Кузнецкого района Пензенской области; выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией поселка 19.02.2026, согласно которой ФИО1 принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; регистрационным удостоверением №, выданным 11.07.1953 на основании решения исполкома Верхозимского поселкового Совета; постановлением администрации р.п. Верхозим Кузнецкого района Пензенской области от 20.02.2026 № об уточнении адреса.

При этом, в правоустанавливающих документах неверно указаны инициалы ФИО1, суд считает, что ошибки допущены по невнимательности лиц, заполнявших указанные документы.

Согласно справке администрации р.п. Верхозим Кузнецкого района Пензенской области от 19.02.2026, по день смерти ФИО1 13.01.2005 проживал по адресу: <адрес>, вместе с ним проживали и были зарегистрированы: ФИО2 (жена), ФИО6 (сын), ФИО3 (сноха), ФИО4 (внучка) и ФИО5 (иное лицо).

Тем самым, супруга и сын ФИО2 и Х.Х. фактически приняли наследство после смерти ФИО1, умершего 13.01.2005, поскольку на день смерти наследодателя были зарегистрированы с ним по одному адресу.

Из материалов копии наследственного дела №, к имуществу ФИО1, умершего 13.01.2005, следует, что наследник 20.06.2005 ФИО2 (супруга) обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга ФИО1 и выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес> и денежных вкладов и компенсации.

Другие наследники дети наследодателя ФИО9 и ФИО12, отказались от причитающейся им доли наследства после смерти отца ФИО1, умершего 13.01.2005, подав нотариусу соответствующие заявления 12.05.2025 и 20.06.2005. Другие наследники дети наследодателя ФИО11, ФИО10 и ФИО6 с заявлениями о принятии наследства либо об отказе от причитающейся им доли наследства после смерти отца ФИО1 не обращались.

30.08.2005 нотариусом г. Кузнецка Пензенской области ФИО7 выдано ФИО2 после ФИО1, умершего 13.01.2005, свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад со всеми причитающимися процентами и компенсациями, находящийся на счете в ОСБ №.

Свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок по указанному адресу, не выдавалось.

В материалах наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего 13.01.2005, отсутствуют сведения об обращении иных наследников с заявлениями о принятии наследства.

ФИО2 умерла 29.10.2023, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 31.10.2023 ТО ЗАГС г. Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области.

Согласно справке администрации р.п. Верхозим Кузнецкого района Пензенской области от 19.02.2026, по день смерти ФИО2 29.10.2023 проживала по адресу: <адрес>, вместе с ней проживали и были зарегистрированы: ФИО6 (сын), ФИО3 (сноха), ФИО4 (внучка) и ФИО5 (иное лицо).

Тем самым, сын ФИО6 фактически принял наследство после смерти матери ФИО2, умершей 29.10.2023, поскольку на день смерти наследодателя был зарегистрирован с ней по одному адресу.

Из материалов копии наследственного дела №, предоставленной нотариусом Кузнецкого района Пензенской области ФИО8, к имуществу ФИО2, умершей 29.10.2023. следует, что 25.01.2024 наследник ФИО6 (сын) обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО2, умершей 29.10.2023, в виде земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес> и денежных средств, находящихся в ПАО «Сбербанк России».

Другие наследники дети наследодателя ФИО9, ФИО12, ФИО11 и ФИО10 с заявлениями о принятии наследства либо об отказе от причитающейся им доли наследства после смерти матери ФИО2 не обращались.

ФИО2 при жизни составлено завещание, удостоверенное 20.062005 нотариусом г. Кузнецка Пензенской области ФИО7, зарегистрированное в реестре за №, согласно которому она завещала принадлежащее ей движимое и недвижимое имущество, принадлежащее ей по праву, и в чем бы оно не заключалось, в том числе жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> – ФИО6 Сведений о том, что настоящее завещание отменялось или изменялось, материалы наследственного дела не содержат.

В материалах наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершей 29.10.2023, отсутствуют сведения об обращении иных наследников с заявлениями о принятии наследства.

Постановлением нотариуса Кузнецкого района Пензенской области ФИО8 от 17.02.2026 №, ФИО6 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после ФИО2, умершей 29.10.2023, в связи с тем, что в представленном нотариусу документе на жилой дом отсутствует общеполезная площадь жилого дома. Право собственности на указанный жилой дом не было при жизни наследодателя оформлено и зарегистрировано в соответствии с законодательством, наследнику рекомендовано обратиться в суд.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 18.02.2026, жилой дом общей площадью 46,0, расположенный по адресу: <адрес>, имеет регистрационный №, статус сведений об объекте недвижимости – актуальные, ранее учтенные; сведения о правообладателе указанного жилого дома в ЕГРН отсутствуют.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что жилой дом по указанному адресу является наследственным имуществом после смерти ФИО2, умершей 29.10.2023, которое она приняла после смерти своего супруга ФИО1, умершего 13.01.2005, но не успев оформить своих наследственных прав, умерла, которым она владела при жизни на праве собственности, и которое принадлежало ей на день открытия наследства.

В соответствии с п. 8 Постановлениям Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

При изложенных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за ФИО6 право собственности на жилой дом площадью 46,9 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после ФИО2, умершей 29.10.2023.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к администрации р.п. Верхозим Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО6 (ИНН №) право собственности на жилой дом площадью 46,9 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, наступившей 29.10.2023.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с 20.04.2026.

Судья: