Решение № 2-932/2018 2-932/2018 ~ М-289/2018 М-289/2018 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-932/2018

№ 2- 932 (2018)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года г.Ачинск Красноярского края

ул. Назарова 28Б

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

при секретаре Спиридоновой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Ачинска о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном обществе № в г.Ачинске Красноярского края. Истец мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано разрешение № на строительство гаража в гаражном обществе № в городе Ачинске, на основании решения Исполкома горсовета от 11.07.1982 г. №. В 1986 году своими силами и средствами истец построил капитальный гараж. С момента постройки до настоящего времени, открыто и непрерывно пользуется указанным гаражом, несет все расходы по его содержанию. Право собственности в установленном законом порядке истец после окончания строительства гаража не оформил, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с настоящим иском (л.д. 2,3).

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по аналогичным основаниям, суду пояснил, что пользуется указанным гаражом как своей собственностью, хранит в нем свои личные вещи. Претензии со стороны третьих лиц в отношении пользования гаражом не поступали.

Представитель ответчика администрации г.Ачинска в суд не явился, извещен надлежащим образом (л.д.36), согласно представленному отзыву по заявленным требованиям не возражает (л.д. 31).

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании против заявленных исковых требований не возражала, пояснила, что истец является её супругом. С момента строительства гаража они семьей пользуются им, претензий со стороны третьих лиц им не предъявлялись.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Ачинского Совета депутатов трудящихся истцу ФИО1 было выдано разрешение № на строительство гаража № в гаражном обществе № в городе Ачинске ( л.д. 10). Разрешение выдано на основании Решения Исполкома горсовета № от 11.07.1982 г. об отводе земельного участка. (л.д. 10).

В 1986 году истцом был построен гараж площадью № кв.м. на отведенном земельном участке (л.д. 16-20). Согласно справки председателя гаражного общества № от 20.12.2017 г., ФИО1 действительно владеет гаражом № в гаражном обществе № г.Ачинска. В связи с упорядочиванием нумерации гаражу № присвоен новый № (л.д. 21).

Согласно справки консультанта – главного архитектора <адрес>, в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, гаражу № присвоен адрес: г.Ачинск гаражное общество №, гараж №. Данный гараж построен на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО1 и является объектом завершенного строительства. Гараж не выходит за линию застройки существующего ряда гаражей, в соответствии с правилами землепользования и застройки на территории города Ачинска, утвержденными Ачинским городским советом депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №р, участок расположен в зоне Т-«Зона транспортной инфраструктуры» (л.д. 11).

В ходе рассмотрения дела, установлено, что с 1986 года ФИО1 открыто, добросовестно, непрерывно владеет гаражом как своим собственным, использует его по назначению, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы (л.д. 22-27), однако гараж в установленном законом порядке не оформил, что подтверждается сведениями филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» и АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д.13,14).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 выстроил спорный гараж на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, выстроенный истцом гараж не нарушает чьих-либо интересов, в связи с чем, с учетом вышеуказанных положений закона, суд считает, что требования истца о признании права собственности являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № в гаражном обществе № г. Ачинска Красноярского края, площадью №,0 кв. метров.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Корявина.

Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2018 года.