Решение № 2-1170/2021 2-1170/2021~М-843/2021 М-843/2021 от 14 июля 2021 г. по делу № 2-1170/2021

Дело № 2-1170/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2021 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Гибадуллиной Ю.Р.

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Валеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. В обоснование своих требований указала, что 26.06.2003г.была зарегистрирована в квартире по <адрес> с согласия дяди ФИО. и дедушки ФИО., который проживал в квартире один. В данной квартире были зарегистрированы бабушка, дедушка истицы и ее дядя ФИО. 15.09.2012г. истица сменила фамилию на ФИО1 в связи с вступлением в брак. Бабушка и дедушка истицы умерли, после их смерти их сын (дядя истицы) стал проживать в указанной квартире. По договоренности с ФИО., истица с дядей подписали договор о бесплатной передачи квартиры в собственность граждан, однако, ФИО. данный договор не представил на регистрацию. 01.04.2021г. ФИО умер, а срок для принятия наследства истекает 01.10.2021г. В связи с тем, что ФИО. и истица надлежащим образом выразили свою волю на приобретение в порядке приватизации указанное жилое помещение, истица просит признать за собой право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в квартире по адресу г.Озерск, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика администрации Озерского городского округа Челябинской области не явился, извещен.

Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковое заявление последующим основаниям.

Установлено, что на основании договора бесплатной передачи квартиры в собственность граждан №32730 от 04 февраля 2010 года ФИО., ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Озерск Челябинской области, <адрес>.

Право собственности на квартиру за истцом и ФИО. в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Истица 15 сентября 2012 года сменила фамилию с Коробовой на ФИО1 в связи с вступлением в брак, о чем свидетельствует копия свидетельства о заключении брака (л.д.6).

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является муниципальное образование- Озерский городской округ (л.д.47-49).

Как следует из справки №1131 от 12 апреля 2021 г., выданной ООО УК «Система», истица зарегистрирована по адресу <адрес>.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Редакция указанной нормы закона (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1), действовавшая на момент передачи жилого помещения в собственность истицы и ФИО, допускала возможность передачи жилого помещения, как в совместную, так и долевую собственность.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.47-51), в качестве правообладателя указанного спорного имущества является Муниципальное образование -Озерский городской округ Челябинской области, в связи с чем суд считает неосновательными требования ответчика о его замене надлежащим ответчиком.

С учетом изложенного, суд считает возможным признать за ФИО1 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение в <адрес> порядке приватизации жилищного фонда РФ.

На основании ст.131 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий- Ю.Р.Гибадуллина

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2021 года

<>

<>

<>

<>

<>