Решение № 2-174/2026 2-174/2026~М-74/2026 М-74/2026 от 30 марта 2026 г. по делу № 2-174/2026

Дело № 2-174/2026

УИД 53 RS 0015-01-2026-000117-19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 марта 2026 года посёлок Шимск

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Швалевой О.В.,

при секретаре Митрофановой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ПАО Сбербанк в лице филиала Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк к ОЮЮ об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ПАО Сбербанк в лице филиала Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к ОЮЮ об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, земельный участок 15.

Решением Калининского районного суда г. Санкт-Петербурга от 25 октября 2022 года удовлетворены исковые требования ПАО «Сбербанк России» в лице филиала Северо-Западного банка ПАО Сбербанк; с ОЮЮ в пользу ПАО «Сбербанк России» взыскана задолженность по кредитной карте № за период с 23 августа 2021 года по 20 мая 2022 года в размере 161 963 рубля 64 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 439 рублей 27 копеек, всего взыскано 166 402 рубля 91 копейка.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Калининского РОСП от 6 мая 2024 года возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Погашение образовавшихся задолженностей ответчиком ОЮЮ не осуществляется.

Остаток задолженности гр. ОЮЮ, по исполнительному производству по состоянию на 11 февраля 2026 года составляет 159 116 рублей 22 копейки.

8 августа 2025 года зарегистрировано право собственности ОЮЮ на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, земельный участок 15.

Основанием для регистрации права собственности на земельный участок послужило свидетельство о праве на наследство по закону.

Представитель истца ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил суд о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Ответчик ОЮЮ в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, вся направленная в ее адрес почтовая корреспонденция мс извещением о времени и месте судебного заседания возвращена в адрес суда.

Представители третьих лиц Калининский РОСП ГУФССП России по г. Санкт-Петербургу, ОСП Солецкого, Волотовского и Шимского районов УФССП России по Новгородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из содержания статьи 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно положениям частей 2 - 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В части 1 статьи 87 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» отмечено, что принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу положений части 1 статьи 85 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом - исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Как установлено в судебном заседании, ОЮЮ имеет задолженность по исполнительному производству в размере 159 116 рублей 22 копейки.

В рамках возбуждённого исполнительного производства каких-либо ограничений прав и обременений объекта недвижимости в отношении находящегося в собственности ответчика ОЮЮ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, земельный участок 15, не наложено.

Право собственности ответчика ОЮЮ на указанный земельный участок зарегистрировано 8 августа 2025 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно сообщению Уторгошского функционального отдела Администрации Шимского муниципального округа Новгородской области на земельном участке с кадастровым номером № имеется в наличии дом с кадастровым номером №.

В соответствии со статьёй 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из представленных материалов усматривается, что в отношении должника ОЮЮ, не исполнившей требование исполнительного документа в срок для его добровольного исполнения, должным образом в полном объеме не проверено имущественное положение, а именно не установлены обстоятельства наличия (отсутствия) денежные средств для погашения задолженности перед взыскателем по исполнительному производству, не проверены должным образом обстоятельства наличия (отсутствия) у должника ОЮЮ в собственности транспортных средств, иных объектов движимого имущества, за счет которых возможно погашение задолженности по исполнительному документу.

Как указано выше, на земельном участке с кадастровым номером № имеется в наличии дом с кадастровым номером №.

Обращаясь в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на земельный участок, истцом в установленном законом порядке не проверены обстоятельства зарегистрированных прав на указанный жилой дом.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьёй 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на неё взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, по смыслу частей 2 и 3 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскание на долю в общей долевой собственности, в случае если такая доля не может быть выделена в натуре, возможно только в случае отказа остальных участников долевой собственности от приобретения доли должника.

Таким образом, проанализировав установленные по делу обстоятельства в совокупности с указанными нормами материального права и имеющимися в деле доказательствами, суд не находит достаточных и законных оснований для удовлетворения в настоящее время заявленных требований, находя их преждевременными.

Руководствуясь ст. 11, 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ПАО Сбербанк в лице филиала Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк к ОЮЮ об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 15 - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы или принесения представления через Солецкий районный суд Новгородской области.

Разъяснить участвующим в деле лицам право на ознакомление с мотивированным решением, начиная с 31 марта 2026 года.

В окончательной форме решение принято 31 марта 2026 года.

Председательствующий О.В. Швалева