Решение № 2-2057/2019 2-2057/2019~М-2296/2019 М-2296/2019 от 17 ноября 2019 г. по делу № 2-2057/2019

Дело № 2-2057/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2019 года г. Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Панковой А.С.,

с участием прокурора Ермаковой И.В.,

при секретаре Барыкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от .... В настоящее время в квартире зарегистрированы: ответчик ФИО2 (бывшая сноха), сын ...2, внук ...4 Ее сын ...2 состоял в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО3 с 2002 года. От брака имеют сына ...4, ... года рождения. Брак между ...2 и ФИО3 расторгнут 07.11.2017 г. С декабря 2017 года ФИО3 выехала в другое жилое помещение на постоянное место жительства, она не является членом ее семьи и никогда не являлась, с декабря 2017 года она в квартире не проживает, вещей и документов ее в квартире не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, выселилась из квартиры добровольно, сохраняет лишь регистрацию. Считает, что права ответчика на указанное жилое помещение подлежат прекращению со снятием с регистрационного учета по указанному выше месту жительства. На ее неоднократные предложения сняться с регистрационного учета из квартиры, ответчик не реагирует. Ее регистрация в принадлежащей ей (истцу) квартире нарушает ее права как собственника свободно владеть пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Просит признать ФИО2, ... года рождения, прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., с последующим снятием его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, была извещена надлежащим способом.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, дала пояснения, аналогичные содержанию искового заявления, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания от нее не поступило.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, относительно предмета спора, УМВД России по г. Пензе в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения извещен надлежащим образом, представили письменное ходатайство о рассмотрении дела без участи представителя.

Ввиду неявки в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о дате и времени судебного заседания, гражданское дело рассмотрено в заочном порядке.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно статьям 9, 10, 12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.5 ч. 3 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначение

Из содержания ч.2 ст. 292 ГК РФ усматривается, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, назначение: жилое, общая площадь 30кв.м, адрес объекта: ..., кадастровый (или условный) ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.04.2008 (л.д. 8), договором купли-продажи от 17.03.2008 (л.д. 7).

Право истца на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке никем не оспорено и не ограничено.Следовательно, с момента возникновения права собственности на квартиру истец вправе свободно владеть, пользоваться, распоряжаться, а также требовать устранения всяких нарушений его права в отношении указанного объекта недвижимости.

Как следует из выписки из домовой книги (л.д. 9) в квартире, расположенной по адресу: ..., зарегистрированы: ...2, ... года рождения, - с ..., ФИО3, ... года рождения, - с ..., ...4, ... года рождения, - с ....

Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанной квартирой, судом не установлено. Ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является. Наличие регистрации ответчика на спорной жилой площади не является основанием для сохранения за ним права пользования квартирой. Какое-либо соглашение с истцом о возможности пользования спорной квартирой они не заключали. При этом, отсутствие у ответчика на праве собственности каких-либо жилых помещений, не является основанием для сохранения за ними права пользования жилым помещением, так как это не предусмотрено законом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что никаких юридических прав на спорное жилое помещение, собственником которого является истец, ответчик не имеет, следовательно, требования истца к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установленные по делу обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о расторжении брака (л.д.10), копией свидетельства о рождении ...4 (л.д. 11), копией технического паспорта (л.д. 12-14).

Подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства, утвержденные Постановлением Правительства РФ, предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Трактуя данную норму в свете действующих положений Жилищного кодекса РФ, предусматривающих прекращение права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что прекращение прав ответчика на пользование жилой площадью истца влечет снятие с регистрационного учета по спорному адресу.

Следовательно, на основании норм действующего законодательства право пользования спорным жилым помещением за ФИО2 должно быть прекращено. Правовым последствием прекращения права пользования ответчиком указанной квартирой является совершение действий по снятию с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199,235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения прекратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: ..., кадастровый (или условный) ..., с последующим снятием ее с регистрационного учета по данному месту жительства.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Пензы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Панкова