Решение № 2-3333/2020 2-3333/2020~М-2734/2020 М-2734/2020 от 13 октября 2020 г. по делу № 2-3333/2020

Дело №2-3333/20

50RS0005-01-2020-004995-56


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2020 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью 36,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истец является владельцем данного гаража, которым открыто и непрерывно пользуется. Земельный участок под гаражом был предоставлен истцу в аренду, однако оформление договора в настоящее время невозможно без оформления прав на гараж. Земельный участок под гаражом стоит на кадастровом учете с К№. Поскольку договор аренды с истцом не заключен, истец не имеет возможности произвести регистрацию права собственности на гараж.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в суд направил своего представителя по доверенности ФИО, который в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, в суд от представителя ответчика поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями не согласен, поскольку истец не предоставил доказательств о предоставлении земельного участка для строительства гаража.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством; акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В обоснование иска истец ссылается на то, что истец является владельцем спорного гаража, но поскольку договор аренды земельного участка под гаражом с истцом не был заключен, то истец не может зарегистрировать право собственности на гараж.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела усматривается, что распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации <данные изъяты> Администрации <данные изъяты> «О разрешении строительства гаражей в <адрес>» жителям <адрес>, в том числе истцу ФИО1 разрешено строительство гаражей (размером <данные изъяты> в ряду коллективной застройки.

Согласно представленного истцом в материалы дела технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж имеет площадь <данные изъяты> расположен на земельном участке с К№ (л.д.10-21).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-П Администрации <данные изъяты> по результатам рассмотрения заявления ФИО1, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок в границах согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью <данные изъяты> расположен по адресу: <адрес>,вид разрешенного использования – объекты гаражного назначения, категория земельного участка – земли населенных пунктов.

Данный земельный участок на котором расположен спорный гараж, стоит на кадастровом учете с К№, площадью <данные изъяты>, с установлением границ, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д.22-23).

Совокупность исследованных судом материалов дела позволяет суду сделать вывод о том, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, предоставлен истцу на законных основаниях, несмотря на разницу в площади, спорный гараж расположен в границах земельного участка, площадью 43 кв.м, который был сформирован и образован органом местного самоуправления по заявлению истца ФИО1, данный участок имеет вид разрешенного использования – объекты гаражного назначения.

До настоящего времени указанный гараж находится в пользовании истца, права истца на гараж никем не оспариваются, на гараж составлен технический план, гараж построен истцом на земельном участке, предоставленным ему под соответствующие цели использования – под гараж, данный гараж не является самовольной постройкой.

Таким образом, спорный гараж расположен на земельном участке предоставленным истцу на законных основаниях, истец использует земельный участок в соответствии с его целевым назначением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: