Решение № 2-556/2018 2-556/2018~М-342/2018 М-342/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-556/2018

копия

Дело № 2-556/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 23 октября 2018 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Глазовой А.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Поречье», Администрации Можайского городского округа Московской области, ФИО3, ФИО6 и ФИО8, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, -

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что является наследником, принявшим в установленные законом порядке и срок имущество матери – ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой при жизни принадлежала земельная доля в размере 6,64 га в общей долевой собственности на земельный участок площадью 9127575 м2, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Поскольку указанное спорное наследство не было внесено наследодателем в уставной капитал указанного выше акционерного общества, заявитель иска просил признать за ним право собственности на земельную долю в размере 1,66 га в общей долевой собственности на земельный участок площадью 9127575 м2, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО3 предъявил встречный иск, в котором просил признать за ним право собственности на земельную долю в размере 1,66 га в общей долевой собственности на земельный участок площадью 9127575 м2, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, по праву представления после смерти матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, приходившейся дочерью ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой, при жизни принадлежала земельная доля в размере 6,64 га в общей долевой собственности на указанный выше земельный участок.

ФИО6 предъявила встречный иск, в котором просила признать за ней право собственности на земельную долю в размере 1,66 га в общей долевой собственности на земельный участок площадью 9127575 м2, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, по праву представления после смерти отца – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приходившегося сыном ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой, при жизни принадлежала земельная доля в размере 6,64 га в общей долевой собственности на указанный выше земельный участок.

ФИО8 предъявила встречный иск, в котором просила признать за ней право собственности на земельную долю в размере 1,66 га в общей долевой собственности на земельный участок площадью 9127575 м2, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, по праву представления после смерти супруга – ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приходившегося сыном ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой, при жизни принадлежала земельная доля в размере 6,64 га в общей долевой собственности на указанный выше земельный участок.

Истец-ответчик в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещён о его времени и месте.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований доверителя по основаниям, указанным в его иске.

Ответчики-истцы ФИО3, ФИО6 и ФИО8, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах их неявки не сообщили, об отложении дела не просили, возражений на первоначальный иск не представили, в связи с чем, суд, с учётом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, считал возможным рассмотреть дело в отсутствие данных ответчиков.

Представители ответчика – Администрация Можайского ГО МО, ФИО9, ФИО10, ФИО11, в суд не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили, возражений на иск не представили, в связи с чем, суд, с учётом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, считал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей данного ответчика.

Представитель ответчика – ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО, ФИО12, в суд не явилась, в своих письменных возражениях на иск указала, что её доверитель не может являться ответчиком по настоящему гражданскому делу.

Ответчики – ООО «Поречье», Управление ФСГРК и К по МО, будучи извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах его неявки не сообщили, об отложении дела не просили, возражений на иск не представили, в связи с чем, суд с учётом положений ч.3 ст.167 и ч.2 ст.233 ГПК РФ, считал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей данных ответчиков.

Суд, заслушав явившуюся сторону и исследовав материалы дела, считает первоначальный иск и встречные иски подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений представителя истца и материалов дела установлено, что ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала земельная доля в размере 6,64 га в общей долевой собственности на земельный участок площадью 9127575 м2, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти указанного лица, выданного Порецким сельским Советом Можайского р-на Московской области, архивными копия постановления Главы администрации Можайского р-на Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и списками собственников земельных долей, в котором под № фигурирует ФИО13, а также выпиской и ЕГРН на спорный земельный участок.

Из справки Генерального директора ООО «Поречье» ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО13 принадлежащая ФИО13, земельная доля общей плошадью 6,64 га в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 9127575 м2, с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства, не внесена в уставной капитал АОЗТ «Поречье» при реорганизации совхоза «Порецкий» в ДД.ММ.ГГГГ году.

Истец является наследником первой очереди к имуществу ФИО13, принявшим наследство в установленные законом срок и порядке.

Ответчик ФИО3 является наследником первой очереди ФИО13, но по праву представления после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, приходившейся наследодателю дочерью.

Ответчик ФИО6 является наследником ФИО13, но по праву представления после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приходившегося наследодателю сыном

Ответчик ФИО8 является наследником ФИО13, но по праву представления после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приходившегося наследодателю сыном.

Данные обстоятельств подтверждаются сведениями соответствующих нотариальных органов, предоставленных по запросу суда, а также свидетельствами о регистрации актов гражданского состояния, выданных при рождении истцов и после смерти их наследодателей.

Частью 3 ст.6 ЗК РФ определено: земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Земельным участком признается часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (р.3 ст.6 ЗК РФ; ч.8 ст.22 Закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ).

В соответствии с п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 18 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ указанные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений п.п.2 и 4 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с Указом Президента от 27.12.991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» (далее – Постановление № 86) колхозы и совхозы обязаны были до 01.01.1993 г. провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах. Члены колхоза и работники совхоза наделялись правом на бесплатный земельный и имущественный паи в общей долевой собственности.

Порядок проведения земельной реформы установлен Постановлением № 86 и Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» (далее – Постановление № 708), которые подлежат применению к спорным правоотношениям.

Согласно п.п.9 и 10 Постановления № 86 все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. Размер имущественного пая устанавливается в зависимости от трудового вклада. Допускается объединение земельного и имущественного паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности. Акции и другие свидетельства собственности на стоимость невостребованных паев передаются сельскому (поселковому) Совету народных депутатов. Владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

В соответствии с п.9 Постановления № 708 трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом РФ. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 02.03.1992 г. № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан».

В силу п.п.8 и 16 Постановления № 708 в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли, при этом владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Пункт 11 Постановления № 86 определял, что невыкупленные участки земли и хозяйственные объекты продаются на аукционе жителям населенных пунктов на территории данного хозяйства, а по истечении трех месяцев - любым иным покупателям.

Из разъяснений, содержащихся в п.76 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при разрешении вопросов о праве наследодателя на земельную долю суд проверяет правомерность включения наследодателя в прилагавшийся к заявке трудового коллектива реорганизуемого колхоза, совхоза, приватизируемого сельскохозяйственного предприятия на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с п.1 Указа Президента РФ от 02.03.1992 г. № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», а также п.9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утверждено Постановлением № 708), п.7 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (одобрены постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев»). В указанных случаях судам надлежит также выяснять, была ли земельная доля внесена наследодателем в уставный капитал реорганизованной сельскохозяйственной организации.

Из совокупности обстоятельств дела, установленных судом, следует, что истец и ответчики является наследниками первой очереди, в том числе, по праву представления, принявшими наследство ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой, при жизни, принадлежала спорная земельная доля общей площадью 6,64 га, входящая в состав земельного участка общей площадью 9127575 м2, с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства никем в ходе судебного разбирательства не оспорены и не опровергнуты.

При этом спорное недвижимое имущество не было внесено в уставной капитал АОЗТ «Поречье», не являлось собственность его правопреемника - АО «Поречье», и в настоящее время, ООО «Поречье».

Из разъяснений, содержащихся в п.77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданского кодекса РФ.

По смыслу вышеуказанных норм права спорная земельная доля должна быть включена в состав наследства, а исковые требования о признании права собственности на указанную земельную долю за наследником подлежат удовлетворению.

Отсутствие доказательств признания спорной земельной доли невостребованной и ее отчуждения, также подтверждает обоснованность доводов истца о том, что данное имущество должно войти в состав наследственного имущества его матери, и он, как единственный наследник её имущества является собственником этой земельной доли.

Учитывая указанное выше, суд считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Первоначальный уточнённый иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельную долю в размере 1,66 га в общей долевой собственности на земельный участок площадью 9127575 м2, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Встречный иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельную долю в размере 1,66 га в общей долевой собственности на земельный участок площадью 9127575 м2, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по праву представления после смерти матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. приходившейся дочерью ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой, при жизни принадлежала земельная доля в размере 6,64 га в общей долевой собственности на указанный выше земельный участок.

Встречный иск ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельную долю в размере 1,66 га в общей долевой собственности на земельный участок площадью 9127575 м2, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по праву представления после смерти отца – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Встречный иск ФИО8 удовлетворить.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельную долю в размере 1,66 га в общей долевой собственности на земельный участок площадью 9127575 м2, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по праву представления после смерти супруга – ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение в окончательной форме составлено 28 октября 2018 года

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна _____________________ (Миронов)