СудАкт в соцсетях

Решение № 2-2491/2017 2-2491/2017~М-2604/2017 М-2604/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-2491/2017

Советский районный суд г. Владивостока (Приморский край) - Гражданские и административные

Дело № 2-2491/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года г.Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Самусенко О.А., с участием прокурора Рубан А.В., при секретаре Сисёлкиной О.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что истец является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу г.<данные изъяты><адрес>.

Комнаты в данной квартире она сдает в аренду на длительный срок различным гражданам, а в случае необходимости регистрирует указанных граждан по месту их пребывания.

<дата> к истцу обратилась семья ФИО2 с женой ФИО3 с детьми ФИО4, ФИО5, ФИО6 с намерением арендовать у нее комнату в квартире.

С этой же целью <дата> к ней обратилась ФИО7, <дата> ФИО8

Поскольку ответчики собирались проживать в квартире длительное время, она зарегистрировала их по адресу г.<данные изъяты>, ул.<данные изъяты><адрес>.

Ответчики в спорную квартиру так и не вселились, договор найма не заключили.

Ответчики не являются членами ее семьи, она не вела с ним совместное хозяйство, никаких соглашений о пользовании жилым помещением я не заключала.

Регистрация ответчиков мешает ей свободно пользоваться и распоряжаться жилым помещением, что ограничивает ее права как собственника жилого помещения.

Просит признать не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенной по адресу <данные изъяты><адрес> ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

Протокольным определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Отдел по вопросам миграции УМВД РФ по г.Владивостоку Отдел полиции № 5.

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивала в отношении трех ответчиков –ФИО2, ФИО7 и ФИО8 Остальные ответчики сняты с регистрационного учета добровольно.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежащим образом путем направления заказной корреспонденции по месту регистрации, судебные извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата.

Указанные обстоятельства суд расценивает как отказ адресатов принять судебные извещения и, в силу ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает ответчиков извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица, уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил суду информацию, согласно которой <дата> ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 сняты с регистрационного учета по месту жительства: г.<данные изъяты><адрес> квартира № <данные изъяты>. Граждане ФИО2, ФИО7, ФИО8 зарегистрированы по месту жительства по настоящее время.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Допрошенные в судебном заседании <дата> свидетели ФИО9, ФИО10 подтвердили факт не проживания ответчиков в спорной квартире, пояснили суду, что являются нанимателями комнат в квартире по адресу <данные изъяты><адрес> на основании договора найма с ФИО1

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в части признания не приобретшими права пользования жилым помещением гражданами ФИО2, ФИО7, ФИО8, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указано в ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств в обоснование возражений, суд, руководствуясь ч.2 ст.150 ГПК РФ, рассматривает дело по имеющимся в гражданском деле доказательствам.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу г.<данные изъяты><адрес>.(л.д.7)

Из представленной в материалы дела выписки формы <номер> следует, что в квартире <номер> по ул.<данные изъяты><адрес> г.<данные изъяты> зарегистрированы в том числе: ФИО2 <дата> г.р., ФИО3 <дата> г.р., ФИО4 <дата> г.р., ФИО5 <дата> г.р., ФИО6 <дата> г.р., ФИО7 <дата> г.р., ФИО8 <дата> г.р.

Из ответа ОП № 5 УМВД РФ по г.Владивостоку от <дата> следует, что <дата> ФИО4 <дата> г.р., ФИО5 <дата> г.р., ФИО6 <дата> г.р., ФИО3 <дата> г.р. сняты с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.<данные изъяты><адрес>

Гражданин ФИО2, <дата> г.р. зарегистрирован по месту жительства с <дата> по настоящее время.

Гражданка ФИО7, <дата> г.р. зарегистрирован по месту жительства с <дата> по настоящее время.

Гражданин ФИО8, <дата> г.р. зарегистрирован по месту жительства с <дата> по настоящее время.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку из представленных суду доказательств следует, что в спорной квартире на дату рассмотрения дела в суде зарегистрированы только ответчики: ФИО2, ФИО7, ФИО8, которые фактически в ней не проживают, самостоятельного права пользования не приобрели, иск подлежит удовлетворению в части признания указанных лиц не приобретшими права пользования спорным жилым помещением.

Поскольку требования ФИО1 добровольно удовлетворены ответчиками ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, и в настоящее время указанные граждане самостоятельно сняты с регистрационного учета по спорной квартире, заявленные требования к указанным лицам не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО7, ФИО8 не приобретшими права пользования помещением по адресу: г. <данные изъяты><адрес>.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, исчисляя срок с <дата>.

Судья Самусенко О.А.