Решение № 2-5394/2025 2-846/2026 2-846/2026(2-5394/2025;)~М-5135/2025 М-5135/2025 от 28 апреля 2026 г. по делу № 2-5394/2025

Дело № 2-846/2026 (25RS0029-01-2025-009764-23)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2026 г. г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лысенко Е.Н., при секретаре Шупель Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, с участием третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что истец зарегистрирован на постоянной основе и фактически проживает в квартире по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX на условиях социального найма (договор социального найма XXXX.44 от ДД.ММ.ГГ). Истцом подано заявление на приватизацию данной квартиры, приложены все документы, однако ответчиком было отказано, поскольку у истца не было постоянной регистрации в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, в связи с чем, право собственности в порядке приватизации признается в судебном порядке. Истец ранее в приватизации не участвовал, что подтверждается справкой из КГКУ УЗИ от ДД.ММ.ГГ XXXX. С учетом уточнений истец просил признать факт его постоянного проживания в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ на территории Приморского края. Признать за истцом право собственности на квартиру по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, кадастровый номер XXXX в порядке приватизации.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие по обстоятельствам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края в судебное заседание не явился, представил письменные возражения на исковое заявление, из которого следует, что спорное жилое помещение является собственностью Уссурийского городского округа. По результатам рассмотрения заявления истца о приватизации спорного жилого помещения и приложенных к нему документов ДД.ММ.ГГ принято решение об отказе в приватизации жилого помещения по причине непредставления документов, подтверждающих постоянную регистрацию по месту жительства ФИО3, с указанием адреса и дат проживания с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. Согласно трудовой книжки истца АТ-II XXXX ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ был трудоустроен на территории Украинской ССР. В спорный период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ работал в Производственном кооперативе «Бриз» водителем 2 класса на автомобиль ГАЗ 2410. Таким образом, истец никак не мог проживать на территории Приморского края в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, когда ФИО3 был принят на работу в транспортный отдел АО «Дальсоя» водителем 2 класса. Следовательно, истец в спорный период не мог использовать свое право на приватизацию жилья на территории Российской Федерации, поскольку в указанный период на территории Российской Федерации не проживал. На основании изложенного ответчик просит исковые требования оставить без удовлетворения, дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что с ДД.ММ.ГГ ФИО3 зарегистрирован и проживает по адресу: г. Уссурийск, XXXX, что подтверждается адресной справкой.

ДД.ММ.ГГ между ФИО3 и администрацией Уссурийского городского округа заключен договор социального найма жилого помещения, по адресу: г. Уссурийск, XXXX.

При обращении к ответчику истцу отказано в предоставлении в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, по причине отсутствия документов, подтверждающих постоянную регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Согласно показаниям свидетеля ФИО6 следует, что ФИО3 приходится ей братом. Указала, что истец проживал с ней и родителями с 1991 г. по 1998 г. По поводу его работы в г. Херсон пояснить ничего не смогла, предположила, что возможно он ездил в командировки.

В соответствии с трудовой книжкой ФИО3 действительно в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ был трудоустроен в Производственном кооперативе «Бриз» на территории УССР.Вместе с тем, ДД.ММ.ГГ истец поставлен на воинский учет по месту жительства Уссурийским ОГВК Приморского края.

Также согласно представленным в материалы дела доказательствам, а именно: аттестата о среднем образовании, копии трудовой книжки ФИО7, копии искового заявления о выселении ФИО7 из жилого помещения, нашел подтверждения факт постоянного проживания ФИО7 в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в спорном жилом помещении.

Согласно справки из КГКУ «УЗИ» от ДД.ММ.ГГ следует, что за ФИО3 объектов недвижимости, в том числе приватизированного жилья, на территории Приморского края не значится.

В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в ЕГРН отсутствуют запрашиваемые сведения о правах ФИО3 на объекты недвижимого имущества.

При этом предоставление сведений из организаций, расположенных на территории Украины в настоящее время не представляется возможным ввиду отсутствия дипломатических отношений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения является Уссурийский городской округ, сведений о том, что жилое помещение включено в число служебных помещений специализированного жилищного фонда, либо включено в состав закрытого военного городка не имеется, доказательств обратного ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

При таких обстоятельствах, поскольку истец, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения и препятствий к приватизации спорного жилого помещения в судебном заседании не установлено, суд полагает необходимым признать за истцом право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. XXXX XXXX в порядке приватизации.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194 – 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Установить факт проживания ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Признать право собственности за ФИО3 на XXXX в XXXX в г. Уссурийске, Приморского края, в порядке приватизации.

Указанное решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО3 на XXXX в XXXX в г. Уссурийске, Приморского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Лысенко

Мотивированное решение изготовлено 29.04.2026.