Решение № 2-1321/2017 2-1321/2017~М-1096/2017 М-1096/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-1321/2017

Решение в окончательной форме изготовлено 22.05.2017

Дело № 2-1321/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Макаровой Г.В.,

при секретаре Мымриковой В.В.,

с участием представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «Мурманэнергосбыт») обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес> и, соответственно, является плательщиком коммунальных услуг, предоставленных по данному адресу. В связи с избранием общим собранием собственников вышеуказанного многоквартирного дома непосредственного способа управления АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальных услуг теплоснабжения. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг по «отоплению» и «подогреву воды», в результате чего за период с 01 октября 2011 года по 30 ноября 2016 года образовалась задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг в размере 41 899 рублей 74 копеек. Просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также пени за задержку платежа в размере 14 977 рублей 20 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 906 рублей 30 копеек.

Определением суда от 27.04.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» (далее по тексту – ООО «Единый расчетный центр»).

Представитель истца АО «Мурманэнергосбыт» ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с иском не согласился. Пояснил, что истцом пропущен срок исковой давности по обращению в суд с указанными требованиями. Поскольку ФИО1 была снята с регистрационного учета из указанного жилого помещения в связи со смертью 14 мая 2012 года, полагал, что оснований для взыскания с него задолженности в размере, указанном в исковом заявлении, не имеется. В случае удовлетворения заявленных требований просил снизить размер пени в связи с тяжелым материальным положением.

Представитель третьего лица ООО «Единый расчетный центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном отзыве указал, что письменного уведомления об изменении порядка начисления платы за коммунальные услуги в адрес ООО «Единый расчетный центр» от АО «Мурманэнергосбыт», как и заявления о перерасчете от ФИО3 не поступало, в связи с чем оснований для перерасчета задолженности по жилому помещению – квартире №, расположенной <адрес>, городе Мурманска не имеется.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи № от 31.07.2010 (л.д. 36).

По сведениям УВМ УМВД России по Мурманской области, ГОБУ «МФЦ МО» от 04.04.2017 ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении с 27.08.2010 года по настоящее время (л.д. 36,41).

В соответствии с пунктами 6-8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее по тексту – Правила), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 данных Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.

Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

В соответствии с пунктом 17 пп. «б» Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

В силу пункта 15 названных Правил товарищество или кооператив, если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление товариществом или кооперативом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты его государственной регистрации, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией. Товарищество или кооператив прекращает предоставление коммунальных услуг с даты его ликвидации или с указанной в пункте 14 настоящих Правил даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией, с которой органом управления товарищества или кооператива заключен договор управления многоквартирным домом.

Согласно пп.«а» п.31 и пп.«и» п.34 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги, а потребитель, в свою очередь, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В связи с тем, что на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома № по улице ***, города Мурманска избран непосредственный способ управления многоквартирным домом, то исполнителем коммунальных услуг признается и является АО «Мурманэнергосбыт».

В соответствии с пунктом 17 пп. «а» Правил № 354 ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, с даты указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом, либо кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 Правил.

Согласно договору возмездного оказания услуг от 28.03.2016 № 17-16-30, заключенному между АО «МЭС» и ООО «Единый расчетный центр», последним принято на себя обязательство совершать от имени АО «МЭС» следующие действия: подготовка информации для расчета и начисления платы за отопление и подогрев воды по многоквартирным домам, начислению платы за отопление и подогрев воды, ежемесячное формирование платежных документов за отопление и подогрев воды по финансовым лицевым счетам (л.д. 16-22).

Выпиской из лицевого счета № подтверждено, что за период с 01.10.2011 по 30.11.2016 по квартире № в доме № по ул. ***, города Мурманска начислена плата за коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды» в сумме 41 899 рублей 74 копейки. Указанной выпиской также подтверждено, что собственником жилого помещения производилась оплата указанных услуг в декабре 2011 года, с января по апрель 2012 года, с августа 2012 по декабрь 2012 года, с марта 2013 года по август 2013 года, с октября 2013 года по апрель 2014 года, в июне и августе 2014 года, с октября 2014 года по декабрь 2014 года, в феврале-марте 2015 года, в июле 2015 года, с сентября 2015 года по декабрь 2015 года, в январе 2016 года, с марта 2016 года по июнь 2016 года, в сентябре 2016 года, которые были учтены при расчете образовавшейся задолженности (л.д. 10).

Таким образом, материалами дела подтверждено, что задолженность собственника жилого помещения ФИО3 по оплате услуг за отопление и подогрев воды за период с 01 октября 2011 года по 30 ноября 2016 года составляет 41 899 рублей 74 копейки.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчик ФИО3, являясь собственником указанного жилого помещения, на которого в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, в спорный период ненадлежащим образом исполнял свои обязанности.

Поскольку образовавшаяся сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и подогрев воды ответчиком не погашена, суд считает требования истца обоснованными.

Доводы ответчика о том, что истцом не в полном объеме учтены произведенные им платежи в указанный в исковом заявлении период судом во внимание не принимаются, поскольку опровергаются материалами дела, так как из представленных ответчиком квитанций за февраль-март, апрель, июнь, июль 2014 года следует, что им были оплачены услуги по указанным квитанциям не только за отопление и подогрев воды, а также за содержание и ремонт.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО3 заявлено ходатайство о применении пропуска срока исковой давности обращения с исковым заявлением в суд.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Из положений статьи 194 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

В соответствии с пунктом 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 Гражданского кодекса Российской Федерации). К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Оплата ответчик указанных услуг в декабре 2011 года, с января по апрель 2012 года, с августа 2012 по декабрь 2012 года, с марта 2013 года по август 2013 года, с октября 2013 года по апрель 2014 года, в июне и августе 2014 года, с октября 2014 года по декабрь 2014 года, в феврале-марте 2015 года, в июле 2015 года, с сентября 2015 года по декабрь 2015 года, в январе 2016 года, с марта 2016 года по июнь 2016 года, в сентябре 2016 года не может свидетельствовать о перерыве срока исковой давности, поскольку не свидетельствует о признании им долга.

Из материалов дела следует, что период взыскания с ответчика образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг определен истцом с октября 2011 года по декабрь 2016 года, при этом исковое заявление о выдаче судебного приказа поступило мировому судье судебного участка № 6 Ленинского судебного района города Мурманска лишь 30 января 2017 года (гражданское дело № 2-1864/16, л.д. 2).

Таким образом, материалами дела подтверждено, что истцом пропущен срок исковой давности за период с октября 2011 года по январь 2014 года.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за «отопление» и «подогрев воды» за период с 01 февраля 2014 года по 30 ноября 2016 года.

Кроме того, из материалов дела следует, что начисление платы за коммунальные услуги по квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, производилось исходя из двух зарегистрированных в указанном жилом помещении лиц.

Вместе с тем, из справки ГОБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мурманской области» от 13.02.2017 следует, что в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3(л.д. 36), при этом ФИО1 снята с регистрационного учета в связи со смертью 14.05.2012 (л.д. 48).

При указанных обстоятельствах у суда не имеется оснований для взыскания с ответчика образовавшейся задолженности по оплате услуги «подогрев воды», начисленной истцом исходя из двух зарегистрированных в жилом помещении лиц, в связи с чем за период с 01 февраля 2014 года по ноябрь 2016 года ответчиком должно было быть оплачено за услугу «подогрев воды» – 24 199 рублей 25 копеек(48398,50:2).

Кроме того, за указанный период начислена плата за отопление в размере 102 315 рублей 10 копеек, а также произведен перерасчет на сумму 3 262 рубля 26 копеек, ответчиком произведены платежи на сумму 120 714 рублей 98 копеек.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате услуг за отопление и подогрев воды за период с 01.02.2014 по 30.11.2016 в сумме 2 537 рублей 11 копеек ((102 315,10+24 199,25)-3 262,26-120 714,98).

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку платежей, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ с 01 января 2016 года, внесшего изменения в часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за просрочку платежей в размере 14 977 рублей 20 копеек за период с октября 2011 года по декабрь 2016 года, при этом расчет пеней за указанный период осуществлен исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации равной 8,25 и 10,5 % годовых.

С учетом заявленного ответчиком требования о применении пропуска срока исковой давности пени за просрочку платежей за период с 01 февраля 2014 года по 30 ноября 2016 года составят 6 095 рублей 60 копеек.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить. При этом суд принимает во внимание, что законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Учитывая изложенное и принимая во внимание несоразмерность размера пеней последствиям нарушения обязательства, суд приходит к выводу о том, что заявленный ко взысканию размер пени является явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, с учетом тяжелого материального положения ответчика, считает необходимым снизить его до 1 000 рублей.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3 668 рублей 86 копеек (л.д. 6,7), которая подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 февраля 2014 года по 30 ноября 2016 года в размере 2 537 рублей 11 копеек, пени в размере 1 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего взыскать 3 937 рублей 11 копеек.

В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Мурманэнергосбыт» о взыскании с ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере, превышающем 2 537 рублей 11 копеек, а также пени в размере, превышающем 1 000 рублей, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.В.Макарова