Решение № 2-136/2017 2-136/2017~М-187/2017 М-187/2017 от 13 июля 2017 г. по делу № 2-136/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2017 года с. Яр-Сале

Ямальский районный суд, Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Гордиенко С.В., при секретаре Окотэтто И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-136/2017 по исковому заявлению администрации муниципального образования Яр-Салинское к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Яр-Салинское обратилась в суд с иском к ответчикам с вышеназванным иском, в обоснование заявленных исковых требований указав, что 24.08.2010г. ФИО1 было подписано обязательство о передаче жилого помещения, а именно квартиры № по адресу: ЯНАО, Ямальский район, с.Яр-Сале, ул. <данные изъяты>. Посредством реализации свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья. ФИО1 в 2012 году было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, Ямальский район, с.Яр-Сале, ул. <данные изъяты>. Поскольку ответчики не выполнили обязательство в части освобождения спорного жилого помещения истец просит выселить ответчиком и обязать последних сняться с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 иск поддержал по обстоятельствам изложенном в нем, просил его удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, при этом иск не признали, просили отказать в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском истцом срока исковой давности, с момента регистрации ФИО1 права собственности 30.04.2012г. на квартиру.

Заместитель прокурора Ямальского района Сысоев Н.В. в судебном заседании считал, необходимым отказать истцу в удовлетворении заявленных требований, учитывая пропуск истцом срока исковой давности.

Представитель Территориального пункта УФМС России по ЯНАО в Ямальском районе в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав участников, проверив и исследовав представленные доказательства, полагает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса

Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что согласно обязательства, датированного 24.08.2010г. ФИО1 в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, согласилась освободить со всеми членами семьи и сдать в установленном законодательством порядке, квартиру № д<данные изъяты>, с. Яр-Сале, Ямальского района.

Согласно справки начальника отдела жилищной политики управления строительства и архитектуры администрации МО Ямальский район ФИО1 в 2010 году действительно получили социальную выплату на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в рамках ФЦП «Социальное развитие села до 2013г.»

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 22.05.2017 года, жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, Ямальский район, с.Яр-Сале, ул. <данные изъяты>; жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, Ямальский район, с.Яр-Сале, ул. <данные изъяты>, принадлежат на праве общей долевой собственности в том числе ФИО1 Дата государственной регистрации права на квартиру №21 по адресу: ЯНАО, <...> копр. А, 30 апреля 2012 года.

Согласно материалам дела повторное обращение истца к ФИО1 о передаче спорного жилого помещения в связи с приобретением посредством реализации свидетельства жилого помещения по ул. <данные изъяты>, датировано 30.04.2013г., то есть на тот момент истцу было достоверно известно о приобретении ответчиком в собственность нового жилого помещения.

Ответчик считает, что истцом пропущен срок исковой давности и просит применить последствия пропуска срока исковой давности.

Согласно статьи 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока

исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу статьи 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда

суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Судом установлено, что как минимум 30 апреля 2013 года истцу было известно об обстоятельствах, при которых ответчик обязан был выполнить обязательство по передачи спорного жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, Ямальский район, с.Яр-Сале, <данные изъяты>, поскольку с момента регистрации приобретенного посредством реализации свидетельства о предоставлении социальной выплаты жилья (30.04.2012г.), прошло более двух месяцев.

Однако, истец обратился в Ямальский районный суд с иском 05 июня 2017 года, спустя 3 года с момента, когда он узнал о нарушении его права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статья 200 ГК РФ).

То есть срок исковой давности в данном случае следует исчислять по данному требованию с 30 апреля 2013 года.

Ходатайств от истца о восстановлении пропущенного срока исковой давности в суд не поступало, уважительности причин пропуска установленного законом срока исковой давности, а также наличия обстоятельств, приостанавливающих, либо прерывающих течение срока исковой давности и свидетельствующих об исключительных случаях пропуска срока, суду не представлено, в связи с чем, оснований для восстановления пропущенного срока исковой давности не имеется.

Поскольку срок исковой давности по главному требованию о выселении С-вых из жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, Ямальский район, с.Яр-Сале, <данные изъяты>., истек, оснований для удовлетворения требований истца о снятии их с регистрационного учета по месту жительства, также не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в иске.

Руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Яр-Салинское к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, -отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного

округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Ямальский районный суд.

Судья С.В. Гордиенко