Решение № 2-15/2019 2-15/2019(2-825/2018;)~М-818/2018 2-825/2018 М-818/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-15/2019

дело № 2-15/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2019 года город Котельнич

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Васениной В.Л.,

при секретаре Ежовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа города Котельнича Кировской области, администрации Биртяевского сельского поселения Котельничского района Кировской области, ФИО2, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа города Котельнича Кировской области, администрации Биртяевского сельского поселения Котельничского района Кировской области, ФИО2, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Свои требования обосновывала тем, что является наследником по закону после смерти мужа А., умершего <дд.мм.гггг>. При жизни А. построен гараж на выделенном ему земельном участке в массиве гаражей по переулку Заводскому города Котельнича (<адрес>). Право собственности на него он не зарегистрировал. Кроме того, на день смерти ему принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Поскольку в установленном порядке право собственности на данные объекты недвижимости А. не оформил, она не может получить свидетельство о праве на наследство на указанное имущество.

Просила признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика администрации городского округа города Котельнича Кировской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставили на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации Биртяевского сельского поселения Котельничского района в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просят о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражают против удовлетворения требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, находится в <адрес>, исковые требования признает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признает.

Третьи лица Управление Росреестра по Кировской области, нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно требованиям части 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Наследниками первой очереди по закону, согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В состав наследства, согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что 21.03.1991 А. купил у ФИО5 жилой дом, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за <...> рублей.

Договор купли-продажи жилого дома зарегистрирован в исполкоме Биртяевского сельского Совета народных депутатов Котельничского района Кировской области в реестре за <№>.

Указанный жилой дом, расположен на земельном участке с кадастровым <№> площадью <...> кв.м., принадлежащем А. на праве собственности, что подтверждается информацией Биртяевского сельского поселения Котельничского района от 14.12.2018 и свидетельством о праве собственности на землю <№>.

<дд.мм.гггг> А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти <№>.

Постановлением администрации Биртяевского сельского поселения Котельничского района Кировской области <№> от <дд.мм.гггг>, жилому дому, расположенному в д.<адрес> с кадастровым <№>, присвоен адресный ориентир: <адрес>.

Согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество Управления Росреестра по Кировской области сведения о правах на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Кроме того, ФИО1 просит признать право собственности в порядке наследования на помещение гаражного бокса, расположенного в массиве гаражей по <адрес>, построенного умершим А.

В соответствии с положениями статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых документов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что постановлением городской мэрии от <дд.мм.гггг><№> А. предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе <адрес>.

<дд.мм.гггг> А. выдано разрешение на строительство типового кирпичного гаража <...> в массиве гаражей в районе <адрес>.

Согласно справки – заключения <№> А. построен кирпичный гараж по <адрес> в <дд.мм.гггг> году.

<дд.мм.гггг> между Управлением имущества и земельными ресурсами города Котельнича и А. заключен договор аренды земельного участка в г.Котельниче, район <адрес> для эксплуатации гаража, площадью <...> кв.м.

Как следует из представленного технического паспорта, помещение гаражного бокса <№>, <дд.мм.гггг> года постройки, площадью <...> кв.м. находится в массиве гаражей по <адрес>, инвентарный <№>, кадастровый <№>.

Согласно выписки Управления Росреестра по Кировской области сведения о зарегистрированных правах на помещение гаражного бокса недвижимость отсутствуют.

ФИО1 после смерти А. пользуется гаражом, вносит арендную плату за земельный участок, на котором расположен гараж, а также оплачивает налог на имущество за жилой дом, расположенный в <адрес>, пользуется жилым домом и земельным участком по адресу <адрес>, а именно производит посадку овощей в огороде.

Согласно информации, представленной нотариусом Котельничского нотариального округа Кировской области ФИО4, в делах нотариальной конторы наследственное дело на имущество А., умершего <дд.мм.гггг>, не заводилось.

В силу требований частей 2,4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда РФ и Пленумом Высшего Арбитражного Суда РФ в постановлении от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства, в силу требований вышеприведенных правовых норм суд приходит к выводу, что на момент смерти А. ему принадлежал кирпичный гараж, находящийся в <адрес>, а также жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а потому данное недвижимое имущество входит в состав его наследства.

ФИО1 в силу положений статьи 1142 Гражданского кодекса РФ является наследником А. первой очереди, фактически вступила в наследство.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает требования истца о признании за ней права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, <дд.мм.гггг> года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, <дд.мм.гггг> года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 2457 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <№>.

Признать за ФИО1, <дд.мм.гггг> года рождения, право собственности в порядке наследования на помещение гаражного бокса, расположенного в массиве гаражей по <адрес>, общей площадью <...> кв.м., (кадастровый <№>).

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Управлением Росреестра по Кировской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья В.Л.Васенина