Решение № 2-1158/2017 2-1158/2017~М-1000/2017 М-1000/2017 от 16 августа 2017 г. по делу № 2-1158/2017

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

17 августа 2017 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего Николаевой Л.В.,

при секретаре Лобода А.В.,

с участием сторон, помощника прокурора г. Шелехова Балабановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1158/2017 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу *адрес скрыт* Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В данном жилом помещении с *дата скрыта* по регистрационному учету значится внук ФИО3, Она зарегистрировала внука по его просьбе для решения вопроса с трудоустройством. Ответчик никогда не вселялся в жилое помещение, не проживал в нем, его вещи отсутствуют, обязанности по оплате коммунальных платежей ответчик не выполняет. Фактически он проживает со своей семьей по адресу *адрес скрыт*

В связи с тем, что ответчик до настоящего времени значится по регистрационному учету, она не может реализовать свое право собственника свободно пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом. Просит в судебном порядке признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, дала показания аналогичные тексту искового заявления. Просит удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что в квартире ФИО2 не проживал, прописался для трудоустройства.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Шелеховскому району в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, возражений не представили, Дело рассматривается в отсутствие третьего лица.

Выслушав стороны, свидетеля, изучив, материалы дела, заслушав мнение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со статьей 30 ЖКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Кроме этого в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи от *дата скрыта*. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт* Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно справке Отдела регистрационного учета населения МУП РКЦ г. Шелехова от 19.07.2017., а также записи в Домовой книге ответчик ФИО3 значится по регистрационному учёту по указанному адресу.

Ответчик был зарегистрирован с согласия истца, по его заявлению, как пояснили стороны, ответчик фактически в жилое помещение не вселялся, регистрация по месту жительства нужна была для решения вопросов трудоустройства, в настоящее время добровольно ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Для подтверждения факта не проживания ответчика в жилом помещении по ходатайству истца судом допрошен свидетель ФИО1, которая пояснила, что ответчика в квартире истца никогда не видела, истец постоянно проживает одна. Данные факты известны ей из личных наблюдений. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку его показания согласуются с другими доказательствами по делу, свидетель не имеет заинтересованности в исходе данного дела.

С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчика жилым помещением, поскольку из представленных материалов установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик фактически в спорной квартире не проживает и не проживал, семейные отношения между сторонами отсутствуют. Прекращение права пользования жилым помещением влечет признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.01993 г. № 5242-1 «Оправе граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета в случае признания утратившим его права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО3, *дата скрыта* года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение месяца.

Судья: Л.В. Николаева