Решение № 2-117/2017 2-117/2017~М-29/2017 М-29/2017 от 1 марта 2017 г. по делу № 2-117/2017

Дело № 2-117/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Богданович 02 марта 2017года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Пивоваровой Е.В.,

при секретаре Корелиной И.П.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области» ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Богдановичскому отделу филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Свердловской области и ФИО2 о признании кадастровых работ по подготовке межевого плана недействительными в части, о прекращении права собственности на часть земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором указал, что он является собственником здания овощехранилища площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Имея в собственности указанное нежилое помещение, ФИО1 пользуется и земельным участком, на котором оно расположено. В <...> году ФИО1 при подготовке документов обнаружил, что на земельный участок, на котором находится принадлежащее ему овощехранилище, наложились границы земельного участка, принадлежащего ФИО2 Площадь наложения <...> кв.м. ФИО2 при межевании земельного участка не указал кадастровому инженеру факт наложения земельных участков. Уточнив исковые требования истец ФИО1 просит изменить местоположение границ земельного участка, путем внесения новых сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером: №.

Уточненные исковые требования ответчик ФИО2 признал, о чем обратился к суду с соответствующим заявлением.

Суд принимает признание ответчиком ФИО2 иска ФИО1, поскольку это не нарушает интересов третьих лиц и не противоречит закону.

Представитель ответчика Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области» ФИО3 пояснила, что Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области» надлежащим ответчиком не является, поскольку материально-правового интереса при рассмотрении настоящего гражданского дела не имеет.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Способы защиты гражданских прав закреплены в ст. 12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Применительно к земельным участкам в п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ установлено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Частью 5 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Понятие межевания было закреплено в п. 3 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства (утверждены Росземкадастром 17 февраля 2003 г.), согласно которому межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат. Пунктом 8 указанных Методических рекомендаций установлено, что материалы межевания и карта (план) объекта землеустройства (карта (план) границ объекта землеустройства) формируются в землеустроительное дело в количестве не менее двух экземпляров.

Статьей 37 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что результатом кадастровых работ индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности недвижимое имущество - здание овощехранилища по адресу: <адрес> (л.д.6). Ответчику ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № (л.д.7).

Согласно ситуационному плану на л.д. 65, координаты существующей границы земельного участка № проходят с наложением на границы земельного участка, на котором расположено овощехранилище по адресу: <адрес>.

Указанное положение возможно устранить путем вынесения решения суда об изменении местоположения границ земельного участка путем внесения новых сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером №.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Изменить местоположение границ земельного участка путем внесения новых сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером: 66:07:0301002:192:

Точка 1: координаты <данные изъяты>;

Точка 2: координаты <данные изъяты>;

Точка 3: координаты <данные изъяты>;

Точка 4: координаты <данные изъяты>;

Точка 5: координаты <данные изъяты>;

Точка 6: координаты <данные изъяты>;

Точка 7: координаты <данные изъяты>;

Точка 8: координаты <данные изъяты>;

Точка 9: координаты <данные изъяты>;

Точка 10: координаты <данные изъяты>;

Точка 11: координаты <данные изъяты>;

Точка 12: координаты <данные изъяты>;

Точка 13: координаты <данные изъяты>;

Точка 14: координаты <данные изъяты>;

Точка 15: координаты <данные изъяты>;

Точка 16: координаты <данные изъяты>;

Точка 17: координаты <данные изъяты>;

Точка 18: координаты <данные изъяты>;

Точка 19: координаты <данные изъяты>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд.

Судья Богдановичского городского суда

Свердловской области Е.В.Пивоварова