Решение № 2-1328/2017 2-1328/2017~М-1463/2017 М-1463/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-1328/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 декабря 2017 года город Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Казгалеевой М.И.,

при секретаре Калининой О.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1328/2017 по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Узловский район, администрации муниципального образования Смородинское Узловского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

ФИО3, с учетом последующего уточнения, обратился в суд с заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, состоящий на регистрационном учете по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1 открылось наследство на земельный участок в <адрес>, принадлежащий ему на основании свидетельства о праве собственности на землю. Завещания при жизни отец не составил. Единственным наследником к его имуществу является истец. Дочь наследодателя ФИО4 от наследства отказалась.

Препятствием в оформлении наследственных прав на земельный участок является отсутствие у истца оригинала свидетельства о праве собственности на землю, а также наличие во втором экземпляре свидетельства неоговоренных исправлений в части указания площади, которая в настоящее время кадастровыми работами установлена равной 2160 кв.м. Вместе с тем, полагал, что принадлежность спорного земельного участка его отцу подтверждена выпиской из похозяйственной книги на дом и постановлением главы администрации Смородинского сельского Совета народных депутатов от 20.09.1992 г. о предоставлении в собственность земельного участка.

На основании изложенного просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2160 кв.м, с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от 11.12.2017 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО Узловский район.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные исковые своего доверителя поддержал по основаниям, изложенным в исковом и уточненном исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Узловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка в получении судебной повестки, находящаяся в материалах дела. Представитель по доверенности ФИО5 в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Возражений по иску не представлено.

Представитель ответчика администрации МО Смородинское Узловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом. Возражений по иску не представлено.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом. Представитель по доверенности ФИО6 письменно просила рассмотреть дело в её отсутствие. Возражений по иску не представлено.

Третье лицо нотариус Узловского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Письменно просила рассмотреть дело в её отсутствие. Возражений по иску не представлено.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Письменно просила рассмотреть дело в её отсутствие. Возражений по иску не представлено.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, проживавший по день смерти по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти и копией справки администрации МО Смородинское (л.д. 28,30).

В соответствии с постановлением № от 20.09.1992 г. главы администрации Смородинского сельского Совета ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0,34 га, о чем ему выдано свидетельство №, второй экземпляр которого, хранящийся в архивном фонде Управления Россреестра по Тульской области, представлен суду. Свидетельство содержит неоговоренные исправления в части указания площади земельного участка, в нем не указана дата выдачи. Данные обстоятельства подтверждены также сообщением Узловского отдела Управления Росреестра по Тульской области (л.д.31,59,60,82).

03.03.2004 г. в ГКН внесены сведения о земельном участке площадью 3800 кв.м, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, что следует из выписки ЕГРН (л.д.32).

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией муниципального образования Смородинское Узловского района, ФИО1 по день смерти являлся владельцем хозяйства по адресу: <адрес>, 1960 года постройки, при котором имеется земельный участок 0,38 га (л.д.94,95). Право собственности на дом в ЕГРН не зарегистрировано (л.д.66).

Постановлением № от 15.09.2017 г. главы администрации МО Смородинское Узловского района земельному участку с К№ категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3800 кв.м, присвоен адрес: <адрес> (л.д.67).

Проведенными кадастровыми работами по уточнению местоположения границ двухконтурного земельного участка с К№, разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, установлены его границы, а также площадь равная 2160 кв.м. Изложенное подтверждается материалами межевого плана от 03.11.2017 г. Площадь земельного участка не превышает предельного размера, установленного Решением № от 20.12.2010 г. Собрания представителей МО Узловский район для земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории МО Узловский район (л.д.6-27).

Одним из основополагающих принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).

В соответствии со ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Аналогичные положения содержатся в п. 1 ст. 35 ЗК РФ.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО1 на день смерти принадлежал земельный участок при д. <адрес> категории земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2160 кв.м с кадастровым номером №, который в соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ подлежит включению в состав его наследственного имущества.

В случае смерти гражданина по основаниям ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Сведений о наличии завещания ФИО1 суду не представлено.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства в силу требований ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Как следует из копии наследственного дела №, представленного нотариусом ФИО7, единственным наследником к имуществу ФИО1, принявшим наследство, является его сын ФИО3, своевременно обратившийся к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями по ним, а также на автомобиль <данные изъяты>. Дочь наследодателя ФИО4 подала нотариусу заявление об отказе от наследственных прав (л.д.44-48). Родственные отношения подтверждены копиями свидетельств о рождении и справки о заключении брака (л.д.29,70,71). Других наследников, имеющих равные с ФИО3 права наследования после смерти ФИО1, судом не установлено, супруга наследодателя ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.92,93).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, исследовав все представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано (л.д.64,65), суд приходит к выводу о приобретении истцом по основаниям ч.2 ст.218 ГК РФ права собственности на земельный участок при <адрес> категории земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2160 кв.м с кадастровым №, и удовлетворяет заявленные им требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 2160 кв.м, с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы или принесения апелляционного представления в Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись