Решение № 2-1400/2018 2-1400/2018~М-1293/2018 М-1293/2018 от 16 октября 2018 г. по делу № 2-1400/2018

Дело № 2-1400/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кореновск 17 октября 2018 года

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Ягудиной В.И.,

при секретаре Синютиной О.В.,

с участием истицы ФИО1, представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Платнировского сельского поселения Кореновского района и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии нежилого помещения с кадастрового учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Платнировского сельского поселения Кореновского района и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии нежилого помещения с кадастрового учета, ссылаясь на то, что ей на праве частной собственности принадлежат нежилые здания- кафе, расположенное по адресу: <...> и здание магазина, расположенное по <...>.

В нежилом здании магазина, кадастровый номер <...>, общей площадью 264.3 кв.м., имеется помещение № 1 с кадастровым номером <...>, площадью 32.2 кв.м. В нежилом здании кафе, общей площадью 94.3 кв.м., кадастровый номер <...>, имеется помещение №1, с кадастровым номером <...>, площадью 26.9 кв.м. Данным помещениям были присвоены кадастровые номера в связи с передачей в аренду юридическому лицу и уплате налога в ФНС РФ.

В настоящее время указанные помещения в аренду юридически лицам ею не сдаются и необходимость в уплате налога отсутствует.

Указанные выше помещения расположены в зданиях, которые имеют кадастровые паспорта, право собственности на указанные здания установлены и зарегистрированы за нею, отдельно право собственности на вышеуказанные помещения не зарегистрированы, т.к. они являются неотъемлемой частью зданий, на которые ею зарегистрировано право собственности.

Просит обязать Федеральную службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета помещение № 1, кадастровый № <...>, общей площадью 32.2 кв.м., расположенное в нежилом здании, общей площадью 246.3 кв.м., кадастровый № <...> по адресу: <...>; снять с кадастрового учета помещение № 1, кадастровый № <...>, общей площадью, 26,9 кв.м., расположенное в нежилом здании, общей площадью 94.3 кв.м, кадастровый № <...>, по адресу: <...>.

В судебном заседании истица ФИО1 требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель администрации Платнировского сельского поселения Кореновского района в судебное заседание не явился. Согласно письменного отзыва просил дело рассмотреть в его отсутствие, против требований ФИО1 не возражал.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО2 иск не признала, пояснив, что права истицы ФИО1 не нарушены, так как ей не отказано в осуществлении государственного кадастрового учета. Кадастровый учет приостановлен, так как истицей не была пройдена процедура необходимая для снятия объекта с кадастрового учета.

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истица ФИО1 является собственником здания «для размещения магазина-кафе», общей площадью 94,3 кв.м., кадастровый номер <...>, расположенного по адресу: <...> и магазина смешанных товаров, общей площадью 246,3 к.в.м., кадастровый номер <...>, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: <...> № <...> от <...> года, <...> № <...> от <...> года и кадастровыми паспортами указанных объектов недвижимости.

<...> года истица обратилась в филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в Кореновском районе с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества: помещения № 1, расположенного по адресу: <...> и помещения № 1, расположенного по адресу: <...>.

Согласно уведомлений № <...> и № <...> от <...> года, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, осуществление действий по государственному кадастровому учету в отношении здания с кадастровым номером <...>, расположенного по <...>, <...>, помещение <...> и здания с кадастровым номером: 23:12:0901019:175, расположенного по адресу: <...> «а», помещение № 1, приостановлено с <...> года, в связи с не предоставлением заявителем ФИО1 акта обследования помещений и копий документов, устанавливающих или удостоверяющих право заявителя на соответствующий объект недвижимости. При этом, заявителю разъяснено, что при предоставлении необходимых документов, осуществление действий по государственному кадастровому учету будет возобновлено.

Между тем причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, ФИО1 устранены не были. Данное обстоятельство истица подтвердила в судебном заседании.

Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает судебную защиту только нарушенных прав и интересов сторон.

При таких обстоятельствах суд не находит основания для удовлетворения требований истицы.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к администрации Платнировского сельского поселения Кореновского района и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии нежилого помещения с кадастрового учета. Отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд Краснодарского края.

Судья Кореновского

районного суда В.И. Ягудина