Решение № 2-2051/2021 от 3 июня 2021 г. по делу № 2-2051/2021

УИД: 42RS0007-01-2020-005415-54 Дело № 2-2051/2021


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кемерово 04 июня 2021 года

Центральный районный суд г.Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи Алхимовой А.Е.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Сальманович А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о взыскании расходов, связанных с содержанием жилого помещения и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

18.12.2020 г. ФИО3 в лице представителя ФИО1, действующего на основании доверенности 42 АА ### от **.**.****, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании расходов, связанных с содержанием жилого помещения и судебных расходов.

Свои требования мотивирует тем, что **.**.**** между ФИО3 (далее – Истец) и ФИО2 (далее – Ответчик) был заключен брак. Решением Ленинского районного суда г.Кемерово от **.**.**** брак между супругами был расторгнут.

В период брака была приобретена квартира по адресу: .... После прекращения брачных отношений ФИО3 осталась проживать в квартире, оплачивала коммунальные услуги, несла бремя ее содержания. Ответчик проживал в квартире периодически.

В ноябре 2016 года ФИО2 заселился в квартиру, однако коммунальные платежи не оплачивал.

Решением Ленинского районного суда г.Кемерово от **.**.**** произведен раздел имущества супругов, за истцом и ответчиком признано право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

В период с 2016 по 2020 годы Истец понесла следующие расходы: оплата коммунальных услуг (вода, электричество, отопление) в размере 225614,50 рублей, оплата взносов за капитальный ремонт в размере 12896,29 рублей, оплата за домофон в размере 320 рублей, а всего 266255,79 рублей.

Считает, что Ответчик обязан возместить истцу расходы соразмерно его доли в общем имуществе квартиры, то есть в размере 1/2 доли от стоимости расходов.

Просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 в счет возмещения расходов, связанных с содержанием квартиры по адресу: ..., соразмерно его доли, денежные средства в размере 133127,90 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 3863 рубля и почтовых расходов в размере 235,80 рублей.

Истец ФИО3 в суд не явилась, извещена надлежащим образом – по телефону, что подтверждается телефонограммой, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя, о чем имеется заявление в материалах дела (л.д.32).

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении с учетом уточнения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично и представил письменные возражения, в которых заявил о пропуске истцом срока исковой давности в части требований о взыскании расходов на содержание жилого помещения за период с ноября 2016 года по ноябрь 2017 года включительно в размере 30886 рублей. Кроме того, указывает, что в период, за который Истец просит взыскать с него 1/2 долю расходов по содержанию жилого помещения, в квартире были зарегистрированы и проживали совместно с истцом их совершеннолетняя дочь – ЛИЦО_1 с ее малолетним сыном ЛИЦО_2, а также проживал без регистрации ее супруг ЛИЦО_3 При этом члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Взносы на капитальный ремонт жилого помещения являются бременем содержания исключительно собственников, в связи с чем он признает исковые требования в части уплаты 1/2 доли взносов за период с декабря 2017 года по октябрь 2020 года включительно в размере 5519,43 рублей. Считает, что плата за коммунальные услуги должна быть разделена солидарно на собственников и членов их семьи (всего на 4 человека), в связи с чем согласен возместить Истцу расходы в размере 48361 рубль. В остальной части просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, изучив доводы искового заявлений и возражений, а также письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрена обязанность собственника содержать принадлежащее ему имущество, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

В соответствии с п.2 и п.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно п.2 ст.325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено, что решением Ленинского районного суда г.Кемерово от **.**.**** брак между супругами ФИО3 и ФИО2 был расторгнут.

В период брака супругами была приобретена квартира по адресу: .... После прекращения брачных отношений истец ФИО3 осталась проживать в квартире, оплачивала коммунальные услуги, несла бремя ее содержания. Ответчик ФИО2 проживал в квартире периодически.

В ноябре 2016 года ответчик ФИО2 заселился в квартиру, однако коммунальные платежи не оплачивал, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ доказательств обратного не представил.

Решением Ленинского районного суда г.Кемерово от **.**.**** произведен раздел имущества супругов, за истцом и ответчиком признано право собственности по 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ... (л.д.8-10).

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются представленной в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **.**.****, копией договора купли-продажи 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру от **.**.**** (л.д.33-35, 36-37).

Согласно справке ООО УК «Жилищник» от **.**.**** (л.д.11), в квартире по адресу: ..., с **.**.**** были зарегистрированы ФИО3, **.**.**** года рождения (собственник), ФИО2, **.**.**** года рождения (бывший супруг), ЛИЦО_1, **.**.**** года рождения (дочь), а также с **.**.**** зарегистрирован ЛИЦО_2, **.**.**** года рождения (внук).

Как следует из пояснений представителя истца, в период с ноября 2016 года по октябрь 2020 года включительно истцом ФИО3 производилась оплата жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме по квитанциям, выставленным к оплате, оригиналы квитанций представлены в материалы дела.

Поскольку собственниками жилого помещения по адресу: ..., в период с ноября 2016 года по **.**.**** являлись истец ФИО3 и ответчик ФИО2 по 1/2 доли, в силу вышеприведенных положений действующего законодательства на дееспособных собственниках - истце и ответчике лежит обязанность участвовать в оплате жилья и коммунальных услуг по 1/2 доли каждого.

Согласно представленного расчета истец просит взыскать с ответчика 1/2 долю понесенных расходов по оплате за содержание жилого помещения, за период с ноября 2016 года по октябрь 2020 года включительно в размере 133127,90 рублей. Указанный расчет судом проверен и принят как верный.

При этом доводы ответчика ФИО4 о пропуске истцом срока исковой давности в части требований о взыскании расходов на содержание жилого помещения за период с ноября 2016 года по ноябрь 2017 года нашли свое подтверждение в судебном заседании.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Плата за жилье и коммунальные платежи в силу ч.1 ст.155 ЖК РФ относится к повременным платежам, потом срок исковой давности исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты (10-е число каждого месяца).

Из материалов дела следует, что истцу было известно о нарушении ее прав с 11.12.2016 г., когда наступил срок для оплаты коммунальных платежей за ноябрь 2016 года, но с исковым заявлением она обратилась только в 18.12.2020 г., следовательно, истцом пропущен срок исковой давности в части требования о взыскании расходов на содержание жилого помещения в период с ноября 2016 года по ноябрь 2017 года включительно.

Согласно расшифровки платежей за ЖКУ в квартире по адресу: ..., по лицевому счету ### вместе со взносами на капитальный ремонт было начислено и оплачено: за ноябрь 2016 года – 4260,66 рублей, за декабрь 2016 года – 4747,55 рублей, за январь 2017 года – 5230,30 рублей, за февраль 2017 года – 4696,56 рублей, за март 2017 года – 4 539,05 рублей, за апрель 2017 года – 4619,88 рублей, за май 2017 года – 4361,34 рублей, за июнь 2017 года – 4598,83 рублей, за июль 2017 года – 5007,75 рублей, за август 2017 года – 4877,36 рублей, за сентябрь 2017 года – 4967,97 рублей, за октябрь 2017 года – 4923,40 рублей, за ноябрь 2017 года – 4941,82 рублей, а всего 61772,47 рублей, из которых 1/2 доля составляет 30886,24 рублей.

Доводы ответчика о том, что расходы по оплате за жилое помещение также подлежат с лиц, зарегистрированных и проживающих в нем в качестве членов семьи собственника, не противоречат заявленным исковым требованиям, поскольку собственник жилого помещения, оплативший коммунальные услуги в полном объеме, не лишен права в дальнейшем предъявить регрессные требования к любому из солидарных должников в соответствии со ст.325 ГК РФ.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на содержание жилого помещения за период с декабря 2017 года по октябрь 2020 года включительно, исходя из расчета 133127,90 – 30886,24 = 102241,66 рублей.

В соответствии со ст.88ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ суд относит к издержкам, связанным с рассмотрением данного дела, документально подтвержденные расходы истца, связанные с оплатой государственной пошлины при предъявлении иска в суд и почтовые расходы по направлению искового заявления в адрес ответчика.

Почтовые расходы истца в размере 235,80 рублей подтверждаются представленным кассовым чеком об оплате услуг почтовой связи по направлению искового заявления в адрес ответчика (л.д.21).

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 3 863 рубля подтверждаются чеком по операции Сбербанк онлайн от 25.12.2020 г. (л.д.22).

Суд признает указанные расходы обоснованными, понесенными в связи с необходимостью восстановления своего нарушенного права в судебном порядке, и находит их подлежащими возмещению ответчиком в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2967 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы, связанные с содержанием жилого помещения, расположенного по адресу: ..., за период с декабря 2017 года по октябрь 2020 года включительно в размере 102241,66 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 967 рублей и почтовые расходы в размере 235,80 рублей, а всего 105444 (сто пять тысяч четыреста сорок четыре) рубля 46 (сорок шесть) копеек.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в мотивированной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08.06.2021 года.

Судья А.Е. Алхимова

3