Решение № 2-2218/2019 2-268/2020 2-268/2020(2-2218/2019;)~М-2185/2019 М-2185/2019 от 19 февраля 2020 г. по делу № 2-2218/2019

Решение

Именем Российской Федерации

20 февраля 2020г.

Судья Кинельского районного суда Васев Н.И.

При секретаре ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации городского округа Кинель, третьему лицу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, нотариусу ФИО7, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

Установил :

ФИО2 просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 995 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для садоводства, расположенного по адресу : <адрес>, Кинель <адрес> СДТ»Ресторан- Полигон» в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец не прибыл, его интересы по доверенности представляла ФИО6, которая исковые требования поддержала указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, отец истца. После его смерти истец принял его наследство, обратившись с заявлением к нотариусу <адрес> ФИО7 Однако на часть наследства в виде земельного участка в садоводческом товариществе СДТ Ресторан-Полигон <адрес> ФИО2 не может получить свидетельство о праве на наследство, поскольку у умершего отсутствует правоудостоверяющий документ на этот земельный участок.

Для ведения коллективного садоводства работникам Кинельского КПП был выделен земельный участок в районе <адрес> на основании решения исполнительного комитета Кинельского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между дирекцией и профкомом КПП, с одной стороны, и ФИО1, последнему в земельном дачном массиве «Мельница» был предоставлен земельный площадью 600 кв.м.

С момента предоставления ФИО1 участка он при жизни постоянно пользовался им и владел, при этом огородил, посадил садово-ягодные насаждения. На земельном участке наследодатель возвел дачное строение, которое по праву собственности было зарегистрировано в БТИ <адрес>.

С момента предоставления фактическая площадь используемого ФИО1 земельного участка составляла 998, 6 кв.м. Это обстоятельство относительно площади находящего во владении умершего наследодателя земельного участка подтверждается Карточкой учета строений, расположенных на участке в СДТ «Ресторан-Полигон» <адрес>, составленной Кинельским бюро технической инвентаризации в 1987 г., из которой следует, что площадь данного участка на тот момент составляла 998, 6 кв.м.

Истец полагает, что у его отца, а впоследствии и у него, на законном основании возникло право собственности на данный земельный участок.

С учетом изложенного и просит удовлетворить исковые требования.

Администрация городского округа Кинель в судебное заседание своего представителя не направила, в отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

нотариус ФИО7 в заявлении также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители управления росреестра и СДНТ»Мельница в судебное заседание не прибыли, о дне слушания были надлежаще извещены

Выслушав пояснения стороны, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Как видно из типового договора, ДД.ММ.ГГГГ дирекция и профком Кинель ского КПП заключил с ФИО1 договор, по которому ФИО8 передается в пользование земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный в массиве Мельница.

Согласно карточки учета строений, составленной бюро технической инвентаризации в 1987 году, данный земельный участок огорожен, площадь земельного участка составила уже на тот период 998 кв.м.

Данный дачный участок ( дача) зарегистрирована в БТИ по праву личного пользования за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ под №

По сведениям нотариуса, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ и после его смерти заведено наследственное дело, наследником является сын умершего- ФИО2.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Факт предоставления земельного участка ФИО1 до издания данного нормативного правового акта подтверждается указанным выше типовым договором, карточкой учета строений.

согласно справки, ФИО2 является членом СДНТ»Мельница, обрабатывает участок по линии 10 участок 2в, вовремя оплачивает членские взносы с момента создания СДНТ»Мельница

На основании ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Принятие части наследства означает принятие всего наследственного имущества

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истец фактически вступил в права наследования на земельный участок, поскольку его обрабатывает и содержит в надлежащем виде

Абзацем 2 п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» также предусмотрено, что свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кроме того, п. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливает, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В связи с тем, что земельный участок был предоставлен отцу истца- ФИО1 в пользование до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и вещное право, которое подтверждается типовым договором о праве пользования землей по форме, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», соответствует указанным требованиям, то при указанных обстоятельствах следует признать право собственности ФИО2. в порядке наследования на указанный земельный участок,

В соответствии с ч. 3 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

согласно плана, земельный участок истца входит в границы земельного массива СНТ»Мельница», каких-либо споров по меже с иными собственниками не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил :

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 995 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для садоводства, расположенного по адресу : <адрес>, Кинель <адрес> СДТ»Ресторан- Полигон» в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья