Решение № 2-1964/2019 2-1964/2019~М-1724/2019 М-1724/2019 от 26 августа 2019 г. по делу № 2-1964/2019

копия

89RS0004-01-2019-002409-86

Дело № 2-1964/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой, 27 августа 2019 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Лопыревой С.В.,

при секретаре Габерман О.И.,

с участием истца ФИО1, представителя ООО «УК «СтройДомСервис» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО31, ФИО30, ООО «УК «СтройДомСервис» об определении порядка несения коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

Собственниками <адрес> по адресу: ЯНАО, г.Новый Уренгой, <адрес> являются ФИО1 – 2/5 доли в праве, ФИО3, ФИО30., ФИО31. – по 1/5 доли в праве каждая.

По состоянию на 22.07.2019 в квартире зарегистрированы: ФИО7 (бывшая теща), ФИО1, ФИО31. (дочь, собственник доли), ФИО3 (бывшая супруга, собственник доли).

ФИО1, ссылаясь на недостижение между сособственниками соглашения о порядке несения коммунальных платежей, внесения платы только им, обратился с требованиями об определении порядка несения в судебном порядке с возложением на ООО «УК «СтройДомСорвис» обязанности заключить отдельные соглашения о выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Представитель ООО «УК «СтройДомСервис» считала возможным определить порядок несения коммунальных платежей.

ФИО3, ФИО31. ФИО30. в судебное заседание не явились, направленные по месту регистрации конверты возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Положения ст.249 ГК РФ, ч.ч.1, 7 ст.155 ЖК РФ предусматривают ежемесячное внесение платы за жилое помещение управляющей компании и возлагают на каждого сособственника обязанность по участию в расходах по содержанию общего имущества соразмерно своей доле.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что из собственников жилого помещения и зарегистрированных лиц в квартире проживает только ФИО1. В квартире установлены приборы учета на горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию, но в связи с истечением срока поверки счетчиков начисление платы производится исходя из нормативов потребления.

Соглашение о порядке несения коммунальных платежей между сособственниками и зарегистрированными лицами не достигнуто.

При этом, ФИО1 выплачивает ФИО3 алименты на содержание дочерей.

С учетом изложенного суд считает требования стороны истца об определении порядка участия сторон в несении расходов по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в судебном порядке обоснованными.

При определении порядка и размера участия сторон в несении расходов по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг суд принимает во внимание как размер долей в праве собственности сторон на квартиру, возраст сособственников долей в праве на жилое помещение, алиментные обязательства истца, так и количество зарегистрированных в квартире лиц и их родственные отношения.

В этой связи считает необходимым определить размер несения сособственниками платы за содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, а также по оплате коммунальных услуг в следующем порядке:

- расходы по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, а также по оплате коммунальных услуг, начисляемых от площади жилого помещения, и коммунальных услуг, потребляемых на общедомовые нужды, возложить на ФИО1, ФИО3, ФИО31 ФИО30. пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение с внесением платы ФИО1 – 2/5 доли, ФИО3 – 3/5 доли;

- расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых исходя из факта регистрации в жилом помещении либо из объёмов потребления возложить на каждого зарегистрированного в квартире собственника, т.е. в настоящее время ФИО1, ФИО31., ФИО3, с внесением платы ФИО1 - ? доли, ФИО3, с учетом регистрации в жилом помещении члена ее семьи ФИО7, дочери ФИО31. – 3/4 доли.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить долевой порядок участия ФИО1, ФИО3, ФИО31, ФИО30 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>, расположенной по адресу: ЯНАО, г.Новый Уренгой, <адрес> в следующем порядке:

- расходы по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, а также по оплате коммунальных услуг, начисляемых от площади жилого помещения, и коммунальных услуг, потребляемых на общедомовые нужды, возложить на ФИО1, ФИО3, ФИО31, ФИО30 пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, с внесением платы ФИО1 – 2/5 доли, ФИО3 – 3/5 доли платежей;

- расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых исходя из факта регистрации в жилом помещении либо из объёмов потребления возложить на каждого зарегистрированного в квартире собственника, с внесением платы ФИО1 - ? доли, ФИО3 – ? дол платежей.

Настоящее решение является основанием для произведения раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также выдачи Морозову Дмитрию Александровичу и ФИО3 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>, расположенной по адресу: ЯНАО, г.Новый Уренгой, <адрес> соразмерно определенной настоящим решение доли каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья подпись С.В. Лопырева

Решение суда принято в окончательной форме 28.08.2019

КОПИЯ ВЕРНАПодлинный документ находится в деле №2-1964/19 Новоуренгойского городского суда ЯНАОСудья ____________________ _______________________ (личная подпись) (инициалы, фамилия)Секретарь ________________ ______________________ (личная подпись) (инициалы, фамилия)«_______» _________________________________ 20 ______ г.

_________________________________не вступил(о) в законную силуСудья ___________________ _______________________ (личная подпись) (инициалы, фамилия)Секретарь ______________ _______________________ (личная подпись) (инициалы, фамилия)«_______» _____________________________ 20 ________ г.