Решение № 2-1979/2017 2-1979/2017~М-1945/2017 М-1945/2017 от 13 октября 2017 г. по делу № 2-1979/2017

Дело № 2-1979/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Зебровой Л.А.,

при секретаре Ефимовой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком

«13» октября 2017 года

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» (далее по тексту - ООО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого») обратился в суд с исковыми требования к ответчику ФИО1, мотивируя свои требования тем, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, которая в течение длительного времени обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире не исполняла, в связи с чем, образовалась задолженность по квартплате за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> руб. Кроме того, в соответствии со ст. 155 п. 14 ЖК РФ на данную сумму долга за период с <дата> по <дата> начислена пеня в размере <данные изъяты> руб. Указанную задолженность истец просил взыскать с ответчика в свою пользу, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 1 952, 14 руб.

В ходе рассмотрения дела представителем истца ФИО2, действующей на основании доверенности, в соответствии со ст.39 ГПК РФ уточнялись исковые требования, окончательно в судебном заседании представитель истца просила суд, взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого»: пени за период с <дата> по <дата> в размере 20 699, 40 руб., а также расходы по уплаченной госпошлине в размере 1 745,47 рублей.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования признала, сумму задолженности пени не оспаривала, но при этом пояснила, что в связи с тяжелым финансовым положением она не имеет возможности погасить задолженность по пене, а также возвратить истцу уплаченную гос.пошлину.

Заслушав представителя истца, ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании частей 1 и 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно п. 14.ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 12).

За период с <дата> по <дата> плата за жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире ответчиком вносилась нерегулярно, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета по указанной квартире (л.д. 7-9).

Согласно справке по начислению и оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на <дата>, <дата> ответчиком ФИО1 в кассу ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» в счет погашения основного долга внесены денежные средства в размере <данные изъяты> руб.

Вместе с тем, учитывая то, что ответчиком платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> не вносились в сроки, установленные законом, истцом в соответствии со ст. 155 ЖК РФ производилось начисление пени.

Согласно расчета, представленного истцом, с учетом уточнения истца, размер пени за период с <дата> по <дата> составляет 20 699, 40 руб. (л.д. 21-22). Данный расчет судом проверен, сомнений не вызывает, поскольку произведен в соответствии с действующим законодательством, не оспаривается ответчиком, а потому суд считает возможным принять указанный расчет за основу.

Учитывая изложенное, суд считает обстоятельства, на которых истец основывает свои исковые требования, доказанными, доказательств обратного ответчиком в соответствии со ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ не представлено, а потому уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 745, 47 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно – коммунальных услуг г.Лениснка – Кузнецкого» пени за период с <дата> по <дата> в размере 20 699 рублей 40 копеек, а также расходы по уплаченной госпошлине в размере 1 745 рублей 47 копеек, а всего 22 444 рубля 87 копеек.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме «18» октября 2017 года.

Судья: подпись. Л.А.Зеброва

Подлинный документ находится в гражданском деле №2-1979/2017 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области.