Решение № 2-570/2025 2-570/2025~М-459/2025 М-459/2025 от 10 сентября 2025 г. по делу № 2-570/2025

УИД 63RS0028-01-2025-000870-06

Дело № 2-570/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 11 сентября 2025 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишовой Л.А.,

при секретаре Карягиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального района <адрес> об установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района <адрес> об установлении местоположения границ земельного участка.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, в заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают (л.д.23).

В обоснование исковых требований указали, что истцы являются собственниками земельного участка по адресу: <адрес>, муниципальный район Сергиевский, <адрес>.

В ноябре 2023 года они обратились к кадастровому инженеру с заявлением о проведении кадастровых работ для уточнения местоположения границы и площади земельного участка. По результатам указанных работ была уточнена площадь земельного участка, которая составила 432 кв.м., что подтверждается планом установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Споров по границам земельного участка с остальными смежными землепользователями не имеется.

Просят суд установить границы земельного участка с кадастровым номером 63:31:0702039:ЗУ1, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Сергиевский, <адрес>, площадью 432 кв.м., согласно плану установления границ земельного участка, изготовленному ГБУ СО «ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика - администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном письменном отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, исковые требования признает в полном объёме (л.д.17-18).

Представитель третьего лица – администрации сельского поселения Сергиевск муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствии (л.д.22).

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по <адрес>, филиала ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, не сообщили суду о причинах неявки, о рассмотрении дела без их участия не просили.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 7 – 9 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ в текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственной геодезической сети или геодезических сетей специального назначения, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером 63:31:0702039:ЗУ1, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается вступившим в законную силу решением Сергиевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9).

Из письма ГБУ СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что при проведении кадастровых работ выявлено, что конфигурация и местоположение земельного участка в натуре отличаются от конфигурации и местоположения этого объекта, содержащихся в документах, площадь земельного участка составляет 432 кв.м. (л.д.10).

Согласно плану установления местоположения границ земельного участка, площадь участка составляет 432 кв.м (л.д.11).

Споров по границам земельного участка с кадастровым номером 63:31:0702039:ЗУ1 с остальными смежными землепользователями не имеется, что актом согласования местоположения границ земельного участка (л.д.12).

Судом установлено, что по плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного земельного участка увеличилась до 432 кв.м, что не влияет на смежные с ними земли, а также не является нарушением Правил землепользования и застройки сельского поселения Сергиевск муниципального района <адрес>.

Таким образом, требования о предельных размерах земельных участков при уточнении границ спорного земельного участка не нарушаются.

Как установлено выше, границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 63:31:0702039:ЗУ1 по плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ соответствует фактическим границам и площади земельного участка, существующим на местности более 15 лет, и при отсутствии споров по границам участка, исковые требования истца об установлении границ данного земельного участка согласно плану установления границ земельного участка подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (СНИЛС <***>) к администрации муниципального района <адрес> (ИНН <***>, ОГРН <***>) об установлении местоположения границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 63:31:0702039:ЗУ1, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Сергиевский, <адрес>, площадью 432 кв.м., правообладателями которого являются ФИО1, ФИО2, согласно плану установления границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ ГБУ СО «ЦТИ» Северное управление.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного реестра недвижимости в отношении данного земельного участка.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: Л.А. Шишова