Решение № 2-3676/2024 2-491/2025 2-491/2025(2-3676/2024;)~М-3115/2024 М-3115/2024 от 26 января 2025 г. по делу № 2-3676/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2025 года г. Тольятти

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Сироткиной М.И.,

при секретаре Василенко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД № 63R0030-01-2024-005887-62 (№ 2-491/2025) по заявлению Администрации г.о.Тольятти к заинтересованному лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о.Тольятти обратилась с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, в котором указано, что в рамках проведения мониторинга территории г.о.Тольятти был выявлен бесхозяйный объект: Участок сети теплоснабжения от УТ-57 до многоквартирного жилого дома, .....

С целью выявления возможного собственника объекта были подготовлены и направлены запросы о предоставлении сведений в Министерство имущественных отношений Самарской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Самарской области, МП «Инвентаризатор».

Для обеспечения надлежащего учета и организации эксплуатации выявленного объекта, учитывая отсутствие и невозможность восстановления всех необходимых документов для регистрации права муниципальной собственности, департаментом по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Тольятти были проведены мероприятия, связанные с признанием и регистрацией права муниципальной собственности на это имущество. Была заказана и изготовлена в МП «Инвентаризатор» (БТИ) техническая документация (технический паспорт) на объект. Объект поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер ....

В порядке ст.225 ГК РФ администрация г.о.Тольятти обратилась в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о принятии на учет бесхозяйной вещи – Участок сети теплоснабжения от УТ-57 до многоквартирного жилого дома, ...., с местоположением: ...., назначение объекта, иное сооружение (теплоснабжения). Согласно выписке из ЕГРН объект принят на учет как бесхозяйный 05.06.2024.

В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет никто своих прав на данный объект не заявлял.

В связи с изложенным, заявитель просит признать право муниципальной собственности городского округа Тольятти на бесхозяйную недвижимую вещь: Участок сети теплоснабжения от УТ-57 до многоквартирного жилого дома, ...., с местоположением: .... назначение объекта, иное сооружение (теплоснабжения), кадастровый номер ....

В судебное заседание представитель заявителя не явился, в заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ТУ Росимущества в Самарской области, Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, в том числе, посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в соответствии с частью 2.1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

В соответствии с положениями части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации устанавливает особенности рассмотрения и разрешения дел в порядке искового производства, а также особенности, характерные для особого производства. При этом обращение в суд заинтересованного лица должно отвечать требованиям, предусмотренным для данного производства.

В порядке особого производства суд рассматривает, в том числе, дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (пункт 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

По смыслу указанных норм права принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности иных лиц на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в рамках проведения мониторинга территории г.о.Тольятти был выявлен бесхозяйный объект: Участок сети теплоснабжения от УТ-57 до многоквартирного жилого дома, <...>,

05 июня 2024 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества: Участок сети теплоснабжения от УТ-57 до многоквартирного жилого дома, ...., с местоположением: ...., назначение объекта, иное сооружение (теплоснабжения), кадастровый номер ....

Согласно ответу МУП «Инвентаризатор», отсутствуют сведения о зарегистрированных правах или правообладателях на объекты инфраструктуры г.о. Тольятти, в том числе: Участок сети теплоснабжения от УТ-57 до многоквартирного жилого дома, ...., с местоположением: ...., назначение объекта, иное сооружение (теплоснабжения).

Согласно ответу министерства имущественных отношений, объект недвижимого имущества: Участок сети теплоснабжения от УТ-57 до многоквартирного жилого дома, ...., с местоположением: ...., назначение объекта, иное сооружение (теплоснабжения), кадастровый номер ..., в реестре имущества Самарской области по состоянию на текущую дату – ..., не числится.

Согласно ответу территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области объект недвижимого имущества: Участок сети теплоснабжения от УТ-57 до многоквартирного жилого дома, .... с местоположением: ...., назначение объекта, иное сооружение (теплоснабжения), кадастровый номер ..., в реестре федерального имущества не числится.

Судом установлено и не оспорено в ходе рассмотрения дела, что в течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет никто прав на него, каких-либо претензий по поводу спорного имущества не заявлял, судьбой имущества не интересовался, равным образом не нес бремени содержания имущества.

По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет заявитель обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Суд проанализировал по правилам статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, считает факт добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным объектом как своим собственным, доказанным в связи с чем, приходит к выводу, о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, признания за заявителем права собственности на спорный объект.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации городского округа Тольятти о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа Тольятти на бесхозяйную недвижимую вещь: Участок сети теплоснабжения от УТ-57 до многоквартирного жилого дома, ...., с местоположением: ...., назначение объекта, иное сооружение (теплоснабжения), кадастровый номер ....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2025.

Судья М.И. Сироткина