Решение № 2-2368/2023 2-440/2024 2-440/2024(2-2368/2023;)~М-2080/2023 М-2080/2023 от 29 января 2024 г. по делу № 2-2368/2023

Дело №2-440/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2024 года г.Владикавказ

Промышленный районный суд г.Владикавказа в составе:

председательствующего судьи Арбиевой И.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием помощника прокурора Промышленного районного суда г.Владикавказа ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВМКУ «Владтехконтроль» АМС г.Владикавказа к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении из общежития,

установил:

ВМКУ «Владтехконтроль» АМС г.Владикавказа обратилось в суд с иском к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении из общежития.

В обосновании иска указано, что в соответствии с Уставом ВМКУ «Владтехконтроль» осуществляет контроль за муниципальным жилищным фондом АМС г.Владикавказа.

В собственности АМС г.Владикавказа числится жилой дом-общежитие, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с постановлениями АМС г. Владикавказа от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении специализированного жилищного фонда» и постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление АМС г.Владикавказ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении специализированного жилищного фонда» многоквартирный дом по <адрес> переведен в категорию «жилые помещения в общежитиях».

Согласно пункту 1.1.1. статьи 1 решения Собрания представителей г. Владикавказ от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесений изменений в решение Собрания представителей г. Владикавказ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного фонда на территории муниципального образования г. Владикавказ» жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания сотрудников органов местного самоуправления г. Владикавказ, муниципальных учреждений и муниципальных предприятий г. Владикавказ, не обеспеченных жилыми помещениями в г. Владикавказ, на период их работы в данных организациях.

В общежитии АМС г.Владикавказа по адресу: <адрес>, находится комната №85, которая считается свободной, однако, в Учреждение поступила докладная записка заведующей общежитием о том, что в комнате №85, без каких-либо правоустанавливающих документов проживает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

АМС г. Владикавказа решение о предоставлении ФИО2 комнаты №85 в общежитии АМС г.Владикавказа по адресу: <адрес>, не принимало.

Согласно карточке квартиросъемщика ФИО2 Константина является членом семьи ФИО3, которому были предоставлены комнаты №86, 86«а» в общежитии по <адрес>.

АМС г. Владикавказа является собственником общежития (свидетельство о регистрации права собственности прилагается).

АМС г.Владикавказа считает, что ФИО2 незаконно владеет комнатой, так как заселилась в нее без разрешения собственника.

В связи с тем, что ФИО2 незаконно проживает в комнате находящейся в муниципальной собственности, АМС г.Владикавказа лишена возможности распоряжаться своей собственностью.

В связи с этим, ФИО2 было направлено уведомление о необходимости добровольно освободить незаконно занимаемую комнату № в общежитии АМС <адрес>, однако уведомление не исполнено, комнату ФИО2 не освободила.

В судебном заседании представитель истца - ФИО5, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, просила требования удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебном заседании помощник прокурора Промышленного районного суда г.Владикавказа ФИО9, в своем заключении полагала требования ВМКУ «Владтехконтроль» АМС <адрес> законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению на основании представленных истцом в материалы дела доказательств.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, о причинах неявки суд не уведомила.

Судом в адрес ответчика ФИО2 по адресу её регистрации и по адресу фактического проживания было направлено письмо о рассмотрении дела. Указанное письмо было возвращено в суд оператором почтовой связи в связи с истечением срока хранения.

Согласно п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах, судебное извещение о рассмотрении настоящего гражданского дела, считается доставленным ФИО2, а ответчик надлежаще уведомленным о дате судебного заседания.

Суд, с учетом вышеизложенного, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, и требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Частью 1 статьи 94 ЖК РФ закреплено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в собственности АМС г.Владикавказа числится жилой дом-общежитие, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с постановлениями АМС г.Владикавказа от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении специализированного жилищного фонда» и постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление АМС г.Владикавказ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении специализированного жилищного фонда» многоквартирный дом по <адрес>, переведен в категорию «жилые помещения в общежитиях».

В соответствии с п.1.1.1 ст.1 решения Собрания представителей г.Владикавказа № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в решение Собрания представителей г.Владикавказ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования г. Владикавказ» жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания сотрудников органов местного самоуправления <адрес>, муниципальных учреждений и муниципальных предприятий г. Владикавказ, необеспеченных жилыми помещениями на период их работы в данных организациях».

На основании Приказа Управления муниципальным имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства АМС <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в оперативное управление ВМКУ «Владтехконтроль» переданы здания специализированного жилого фонда, расположенные адресу: <адрес> и <адрес>.

Как следует из докладной записки от ДД.ММ.ГГГГ заведующей общежитием ФИО6 в адрес Директора ВМКУ «Владтехконтроль» ФИО7, в комнате №85 общежития АМС г. Владикавказа по адресу: <адрес> без каких-либо правоустанавливающих документов проживает ФИО2.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ о фактическом проживании граждан в общежитии АМС г. Владикавказа, комиссией было обследовано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната №85 и установлено, что в комнате без каких-либо правоустанавливающих документов проживает ФИО2.

Согласно карточке квартиросъемщика ФИО2 Константина является членом семьи ФИО3, которому были предоставлены комнаты №, 86«а» в общежитии по <адрес>.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО2 было направлено уведомление о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ добровольно освободить незаконно занимаемую комнату № в общежитии АМС <адрес>.

Требование в добровольном порядке не исполнено.

Таким образом, учитывая, что жилые помещения в общежитии предназначены для временного проживания сотрудников органов местного самоуправления г.Владикавказ, муниципальных учреждений и муниципальных предприятий г.Владикавказ, необеспеченных жилыми помещениями на период их работы в данных организациях, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ВМКУ «Владтехконтроль» АМС г.Владикавказа к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении из общежития, удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., комнату №, расположенную в общежитии АМС г. Владикавказа по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из комнаты № общежития АМС г. Владикавказа по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Р. Арбиева