Решение № 2-423/2018 2-423/2018~М-432/2018 М-432/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-423/2018

Дело№2-423-2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2018г. г. Городище

Городищенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Н.В.,

при секретаре Кипиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Канаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указал, что 16.07.2015г. умерла его мать П.Т.Н., зарегистрированная до дня смерти в <адрес>. он является наследником по закону на имущество матери- дом и земельный участок. К нотариусу он не обращался, вместе с тем, в наследство вступил. Следил за состоянием дома матери, поддерживал в надлежащем виде, то есть распорядился имуществом и фактически стал его собственником. Правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, поскольку он был построен в 1950 году на земельном участке, предоставлен на основании решения Канаевской администрации от 02.11.1992 года для ведения личного подсобного хозяйства. (свидетельство о праве собственности на землю №0177 от 11.02.1992 года). С учетом изложенного просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец требования поддержал, просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

3-лицо ФИО1 (брат истца) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, претензий по требованиям не выразил, согласился с иском.

Ответчик - Администрация Канаевского сельсовета также просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не представила.

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено: П.Т.Н. умерла 16.07.2015г. (свидетельство о смерти 11-ИЗ № от дата).

Согласно справки администрации Канаевского сельсовета П.Т.Н. при жизни была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Истец ФИО1 является сыном умершей.

Справкой нотариуса подтверждается, что наследственное дело к имуществу умершей П.Т.Н. не заводилось.

Согласно уведомлениям в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрированы права и сделки в отношении указанного жилого помещения.

Свое исковое требование о признания права собственности на дом и земельный участок истец обосновывает тем, что наследодатель (его мать) при жизни не зарегистрировала свое право собственности на принадлежащее ей имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Второй наследник по закону - брат истца, не возражает относительно заявленных требований.

С учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что жилым домом и земельным участком, в отношении которых истец просит установить право собственности в порядке наследования, наследодатель ФИО2 владела на законных основаниях.

Вместе с тем, право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке при жизни последнего.

На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно положениям ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ФИО2 не осуществила своего права на регистрацию объекта недвижимости в надлежащем государственном органе и в настоящее время зарегистрировать объект недвижимости за ней не представляется возможным в связи со смертью. Учитывая все вышеизложенное, принимая внимание, что домом по адресу: <адрес>, наследодатель владела на законных основаниях; названное недвижимое имущество в силу ст. 213 ГК РФ может являться объектом права собственности гражданина.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ истец является наследником по закону. Как следует из искового заявления, истец фактически принял наследство, но в установленный законом срок не обратился к нотариусу.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В судебное заседание не представлено доказательств обратного. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как наследник с учетом вышеприведенных оснований, истец желает признания за собой права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает, что заявленные требования являются обоснованными и считает правильным признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 34 кв.м. и земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером 58:07:0260102:372, расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, дата года рождения (паспорт: №, выдан ФИО3 Городищенского РОВД Пензенской области дата) право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 34 кв.м., земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: Н.В. Абрамова.