Решение № 2-1668/2019 2-1668/2019~М-1214/2019 М-1214/2019 от 8 сентября 2019 г. по делу № 2-1668/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2019 года <адрес>

Батайский городской суд в составе:

председательствующего судьи - Урбана Р.Г.,

при секретаре - Баленко Е.Ф.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты> к ФИО1 о прекращении права собственности, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о прекращении права собственности, признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на то обстоятельство, что она является собственником 1/2 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО3 в реестре №, зарегистрированного в МП БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестре №.

Согласно данному свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение состояло из двух домов площадью 43,9 кв.м. литер «Г» площадью 73,9 кв.м., литер «А,А1», состоящего из литера «А» площадью 40,7 кв.м. и литера «А1» площадью 33,2 кв.м.

В соответствии с фактически сложившимся порядком пользования домовладением, истец проживала и пользовалась жилым домом литер «Г» площадью 43,9 кв.м.

В 1998 году к жилому литер «Г» истец достроила пристройку литер «Г1» площадью 24,9 кв.м., в результате чего общая площадь жилого дома литер «Г,Г1» составила 68,8 кв.м.

Согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № Мэра <адрес>, жилой дом площадью 68,8 кв.м. истца принят в эксплуатацию.

В 2001 году наследодателем ответчика ФИО1 была произведена реконструкция находящегося в его пользовании жилого дома литер «А,А1» площадью 73,9 кв.м., в связи с чем изменена литеровка жилого дома. Строение литер «А» площадью 40,7 кв.м. снесён, пристройка литер «А1» площадью 33,8 кв.м. переименована в жилой дом литер «И» площадью 33,8 кв.м., к жилому дому достроены пристройки литер «И1» площадью 56,7 кв.м., литер «И2» площадью 5,6 кв.м., в результате площадь жилого дома литер «И,И1,И2» составила 96,1 кв.м., в том числе жилая 60,7 кв.м.

После смерти ФИО4 решением Батайского городского суда <адрес> отДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования, право собственности признано за ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из жилого дома литер «И,И1,И2» площадью 96,1 кв.м. и жилого дома литер «Г,Г1» площадью 68,8 кв.м.

Истец и ответчик ФИО1 подавали заявление в Управление «Росреестра» по <адрес> о государственном кадастровом учете и регистрации права на жилой дом литер «И,И1,И2» площадью 96,1 кв.м. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ технический план на жилой дом был им возвращен.

Земельный участок площадью 614 кв.м, на котором расположены жилые дома, принадлежит истцу и ответчику на праве долевой собственности, каждому по 1/2 доле.

Согласно ч.ч. 2 и 3 ст. 245 ГК РФ, соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и прикращение общего имущества.

Участник долевой собственности, осуществивший за свой счёт с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Истец считает, что, с учётом неотделимых улучшений общего имущества, произведённых за свой счёт и своими силами, ответчику должна принадлежать целая доля в праве собственности на жилой дом литер «И,И1,И2», общей площадью 96,1 кв.м., в том числе жилой 60,7 кв.м., находящийся в его пользовании.

Истцу должна принадлежать целая доля в праве собственности на жилой дом литер «Г,Г1» общей 68,8 кв.м., в том числе жилой 43,9 кв.м., находящийся в пользовании истца.

С учётом изложенного, истец в порядке уточнений в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, просила суд прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и Ф.А.ИБ. на жилой дом литер «Г,Г1» с кадастровым номером № общей площадью 68,8 кв.м., в том числе жилой 43,9 кв.м., и на жилой дом литер «И,И1,И2», общей площадью 96,1 кв.м., в том числе жилой 60,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом литер «Г,Г1» с кадастровым номером № общей площадью 68,8 кв.м., в том числе жилой 43,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать заФИО1 право собственности на жилой дом литер «И,И1,И2» общей площадью 96,1 кв.м., в том числе жилой 60,7кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании уточнённые исковые требованияФИО2 А.И.о прекращении права общей долевой собственности ФИО2 и Ф.А.ИБ. на жилой дом литер «Г,Г1» с кадастровым номером № общей площадью 68,8 кв.м., в том числе жилой 43,9 кв.м., на жилой дом литер «И,И1,И2», общей площадью 96,1 кв.м., в том числе жилой 60,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, признании за ФИО2 права собственности на жилой дом литер «Г,Г1» с кадастровым номером № общей площадью 68,8 кв.м., в том числе жилой 43,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признании заФИО1 права собственности на жилой дом литер «И,И1,И2» общей площадью 96,1 кв.м., в том числе жилой 60,7кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признал в полном объёме, о чём представил в суд заявление.

Признание иска ответчиком ФИО1 принято судом, поскольку в данном случае это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска с учётом признания иска ответчиком.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ФИО2 <данные изъяты> к Форостян <данные изъяты> о прекращении права собственности, признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 <данные изъяты> и <данные изъяты> на жилой дом литер «Г,Г1» с кадастровым номером № общей площадью 68,8 кв.м., в том числе жилой 43,9 кв.м., и на жилой дом литер «И,И1,И2», общей площадью 96,1 кв.м., в том числе жилой 60,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 <данные изъяты> право собственности на жилой дом литер «Г,Г1» с кадастровым номером № общей площадью 68,8 кв.м., в том числе жилой 43,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать заФоростяном <данные изъяты> право собственности на жилой дом литер «И,И1,И2» общей площадью 96,1 кв.м., в том числе жилой 60,7кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: