Решение № 2-2574/2025 2-2574/2025~М-1996/2025 М-1996/2025 от 2 сентября 2025 г. по делу № 2-2574/2025

Дело № 2- <данные изъяты> 2574/2025 УИД №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<данные изъяты> 03 сентября 2025 года гор. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Данилова Н.В., при секретаре судебного заседания Лаврухиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, установив размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в виде 14/доли в указанных платежах с каждого.

Мотивируют свои требования тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Истец желает оплачивать коммунальные платежи пропорционально, но ответчики уклоняются от заключения соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, представителей не направили, о времени и месте его проведения извещены.

Суд, исследовав материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и по правилам статьи 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно требованиям подпункта 1 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 2). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (пункт 3). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (пункт 4).

Суд, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) определить порядок и размер участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Пункт 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъясняет, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании на основании представленных документов, в том числе выписки из домовой книги, установлено, что в муниципальной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Поскольку оплата за жилищно-коммунальные услуги подлежит распределению в равных долях между лицами, обладающими правом пользования жилым помещением, то исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда является основанием для заключения со сторонами по делу соответствующих отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес>

ФИО1 (ИНН № оплачивает водоотведение, горячее водоснабжение (повышающий коэффициент), горячее водоснабжение (носитель), горячее водоснабжение (энергия), добровольное страхование, обращение с твердыми коммунальными отходами, отопление, плата за наем, содержание жилого помещения, техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, холодное водоснабжение (повышающий коэффициент), холодное водоснабжение, электроснабжение общедомовых нужд, электроснабжение однотарифный прибор учета (<адрес>) лицевым счетом №, газоснабжение лицевым счетом №, в размере ? доли от ежемесячно начисляемой суммы;

ФИО2 (ИНН №) оплачивает водоотведение, горячее водоснабжение (повышающий коэффициент), горячее водоснабжение (носитель), горячее водоснабжение (энергия), добровольное страхование, обращение с твердыми коммунальными отходами, отопление, плата за наем, содержание жилого помещения, техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, холодное водоснабжение (повышающий коэффициент), холодное водоснабжение, электроснабжение общедомовых нужд, электроснабжение однотарифный прибор учета (<адрес>) лицевым счетом №, газоснабжение лицевым счетом №, в размере ? доли от ежемесячно начисляемой суммы;

ФИО3 (ИНН №) оплачивает водоотведение, горячее водоснабжение (повышающий коэффициент), горячее водоснабжение (носитель), горячее водоснабжение (энергия), добровольное страхование, обращение с твердыми коммунальными отходами, отопление, плата за наем, содержание жилого помещения, техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, холодное водоснабжение (повышающий коэффициент), холодное водоснабжение, электроснабжение общедомовых нужд, электроснабжение однотарифный прибор учета (<адрес>) лицевым счетом №, газоснабжение лицевым счетом №, в размере ? доли от ежемесячно начисляемой суммы;

ФИО4 (ИНН №) оплачивает водоотведение, горячее водоснабжение (повышающий коэффициент), горячее водоснабжение (носитель), горячее водоснабжение (энергия), добровольное страхование, обращение с твердыми коммунальными отходами, отопление, плата за наем, содержание жилого помещения, техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, холодное водоснабжение (повышающий коэффициент), холодное водоснабжение, электроснабжение общедомовых нужд, электроснабжение однотарифный прибор учета (<адрес>) лицевым счетом №, газоснабжение лицевым счетом №, в размере ? доли от ежемесячно начисляемой суммы.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Данилов