Решение № 2-1595/2020 2-1595/2020~М-1642/2020 М-1642/2020 от 22 сентября 2020 г. по делу № 2-1595/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2020 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Юдакова С.А.,

при секретаре Васильевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1595/2020 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о выделе в натуре доли земельного участка,

установил:

ФИО2 обратились в Ленинский районный суд Тульской области с иском к ФИО3 в котором просила выделить в натуре в ее собственность земельный участок, площадью 500 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, по следующим точкам с координатами:

№ точки

Х
У

н3

748736.07

276553.95

2
748739.92

276573.60

3
748715.52

276577.43

н4

748715.12

276577.49

н5

748711.06

276558.29

н3

748736.07

276553.95

Прекратить ее право общей долевой собственности на указанный земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО2 указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.12.2017 года ей на праве собственности принадлежит ? доля земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> Вторая половина указанного земельного участка осталась не унаследованной, после смерти ее матери. Вторым наследником является брат истицы ФИО3, вступивший в наследство после смерти матери на часть наследственного имущества – квартиру. Вступать в наследство на земельный участок ответчик категорически отказывается, на контакт не идет. Так как государственный кадастровый учет изменений в сведениях о земельном участке, а именно в установлении границ земельного участка, возможен только при обращении всех собственников земельного участка, у истца нет возможности установить границы земельного участка с кадастровым № В результате проведения кадастровых работ было установлено, что фактически площадь земельного участка составляет 1000 кв.м, таким образом ? доля при этом будет равна 500 кв.м. Поскольку ответчик отказывается оформлять право собственности на указанный земельный участок, а без его участия истец не может установить границы земельного участка и выделить свою долю во внесудебном порядке, единственным способом осуществления данных действий является обращение в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, об отложении дела слушанием не ходатайствовал.

Представитель третьего лица в лице председателя СНТ «Оленино» ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежавшим образом, об отложении дела слушанием не ходатайствовал.

При решении вопроса о рассмотрении дела в отсутствии ответчика ФИО3 суд учитывает следующее.

В соответствии с ч.1 ст.20 <данные изъяты> Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой в уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.1 ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст.118 ГПК РФ).

В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства.

Как усматривается из материалов гражданского дела, ответчик ФИО3 извещался судом о времени и месте судебного заседания судебными повестками, направленными заказным письмом с уведомлением и телеграммой по известному адресу. В отчете о доставке телеграммы содержатся сведения о том, что телеграмма не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является. Иного места пребывания ответчика ФИО3 суду не известно.

Таким образом, ответчик ФИО3 извещался судом о дате, времени и месте судебных заседаний всеми способами, предусмотренными законом, однако, в судебные заседания не является, документов, подтверждающих уважительность причин неявки, суду не представляет.

Доказательств, подтверждающих невозможность получения почтовой корреспонденции, суду не представлено, в материалах дела отсутствуют.

Пунктом 3 ст.10 <данные изъяты> ГК РФ закрепляется презумпция добросовестности участников гражданско-правовых отношений, осуществляя тем самым защиту гражданских прав, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

С учетом указанных обстоятельств, в целях своевременного рассмотрения дела, недопущении волокиты при рассмотрении дела, соблюдения процессуальных сроков рассмотрения дела, необходимости соблюдения прав других участников процесса, запрета в злоупотреблении предоставленными правами, суд, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.12.2017 года ФИО2 является собственником ? доли земельного участка с кадастровым №, площадью 600 кв.м, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, по адресу: <адрес>

Земельный участок имеет статус «актуальные, раннее учтенные», дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 03.02.1993 года. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В регистрационном деле на земельный участок с кадастровым № представленном в адрес суда Управлением Росреестра по Тульской области сведения о собственнике оставшейся ? доли земельного участка отсутствуют.

Истец ФИО2 желает прекратить общую долевую собственность, выделив ей часть земельного участка в натуре.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Из межевого плана, изготовленного 14.07.2020 года кадастровым инженером ООО «Земельно-кадастровый центр» ФИО1 усматривается, что раздел спорного земельного участка в натуре возможен. Кадастровым инженером представлена схема выдела в натуре земельного участка в счет принадлежащей истцу ? доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок. В соответствии с данной схемой выдела, будет образован и поставлен на кадастровый учёт в уточнённых границах земельный участок с кадастровым №, общая площадь: 500 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> со следующими координатами характерных точек границ образуемого земельного участка:

№ точки

Х
У

н3

748736.07

276553.95

2
748739.92

276573.60

3
748715.52

276577.43

н4

748715.12

276577.49

н5

748711.06

276558.29

н3

748736.07

276553.95

Образованный путём выдела земельный участок будет находиться в собственности истца ФИО2

После выдела указанного земельного участка площадь изменённого спорного земельного участка составит 500 кв.м., что будет соответствовать ? доле в праве общей долевой собственности ответчика ФИО3 на спорный земельный участок.

Спор между сособственниками о порядке пользования земельным участком, отсутствует. Доказательств иного суду не представлено.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства? исковые требования ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре земельного участка, подлежат удовлетворению.

В связи с разделом земельного участка в натуре, суд считает возможным прекратить право общей долевой собственности сторон на земельный участок с кадастровым № площадью 600 кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 234-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Выделить в натуре в собственность ФИО2 земельный участок, площадью 500 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес> по следующим точкам с координатами:

№ точки

Х
У

н3

748736.07

276553.95

2
748739.92

276573.60

3
748715.52

276577.43

н4

748715.12

276577.49

н5

748711.06

276558.29

н3

748736.07

276553.95

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым №, площадью 600 кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик ФИО3 вправе подать в Ленинский районный суд Тульской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий