Решение № 2-551/2019 2-551/2019~М-7/2019 М-7/2019 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-551/2019

Дело № 2-551/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Елисеева Е.В.

при секретаре судебного заседания Ярцевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 27 февраля 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском Департаменту имущественных отношений Администрации г.Омска, указав, что она обратилась в Департамент имущественных отношений Администрации города с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка под принадлежащей ей частью жилого дома(помещением) по <адрес>. К заявлению была приложена схема земельного участка, а так же решение суда Ленинского района о признании за ней права собственности на помещение (ранее квартира 2). Распоряжением от 04.12.2018 г. № 2520 в предварительном согласовании отказал, сославшись на то, что ФИО1 не является собственником зданий, сооружений, расположенных на образуемом земельном участке, имея в виду помещение в жилом доме, находящееся в её собственности. Собственником второй половины дома является ФИО2. На основании решения Ленинского районного суда г.Омска от 12.12.2012 г. по делу № № доли жилого дома площадью 53,1 кв.м.была выделена в натуре и теперь представляет собой помещение -часть дома № 1. Земельный участок ФИО2 сформирован, сведения о границах внесены в ЕГРН и земельный участок с частью дома ФИО1 не входит в эти границы. В то же время, на земельном участке ФИО1 отсутствуют объекты недвижимости, принадлежащие ФИО2 Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: г<адрес> площадью 300 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени месте слушания дела извещены надлежаще, просит рассмотреть указанные требования в ее отсутствие, требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования уточнила. Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. <адрес>, площадью 300 кв.м., кадастрового номера нет. Требование по координатным точкам не поддерживают. Из заключения кадастрового инженера следует, что земельный участок с трех сторон ограничен участком, который стоит на кадастровом учете, соответственно данные границы являются смежными с земельным участком ФИО1. Новообразуемая граница со стороны <адрес>, проведена по забору, то есть по существующей меже. Третье лицо Тютюник является собственником части дома, расположенного по адресу, г. <адрес>, земельный участок, находящийся под частью ее дома, отмежеван и состоит на кадастре. Площадь земельного участка 300 кв.м., кадастрового номера у земельного участка нет, он будет присвоен при постановке на кадастровый учет. При подготовке межевого плана на основании решения суда, в котором будет указаны координаты, земельный участок будет одновременно ставится на кадастровый учет и ему будет присваиваться кадастровый номер. Процедура согласования границ соблюдена. С трех сторон земельного участка согласовывать границы не нужно, так как они стоят на кадастре, кроме границы земельного участка со стороны ул<адрес>

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, представила письменный отзыв по существу заявленных требований, просит рассмотреть указанное дело в ее отсутствие, спора по земельному участку нет. Не возражает против удовлетворения исковых требований.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации (ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 4 ст. 3 № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в соответствии с которым гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

В судебном заседании установлено, в 1963 году между ФИО1 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи части 2 жилого <адрес> в г. Омске, что подтверждается решением Ленинского районного суда г.Омска от 13.07.2017 года.

Решением Ленинского районного суда г.Омска от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на помещение, расположенное в жилом <адрес> в г.Омске (ранее <адрес>), состоящее из комнаты № площадью 15,1 кв.м., комнаты № площадью 6,7 кв.м., кухни №, площадью 6,2 кв.м., санузла № площадью 3,0 кв.м. коридора № площадью 2,4 кв.м., веранды № площадью 4,6 кв.м., общей площадью 38,0 кв.м. в силу приобретательной давности.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из материалов дела, истец обратилась в Департамент имущественных отношений Администрации города с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка под принадлежащей ей частью жилого дома(помещением) по адресу: Ростовская, 28. К заявлению была приложена схема земельного участка, а так же решение суда Ленинского района о признании за ней права собственности на помещение (ранее квартира 2).

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № в предварительном согласовании истцу было отказано, сославшись на то, что ФИО1 не является собственником зданий, сооружений, расположенных на образуемом земельном участке, имея в виду помещение в жилом доме, находящееся в её собственности.

Собственником второй половины дома (помещение 1П) является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.02.2016г. Также ФИО2 является собственником земельного участка, площадью 281 кв.м., расположенного по даресу6 г.Омск, Ленинский АО<адрес> что подтверждается сведениями из ЕГРН. ФИО2 не возражает против иска ФИО1, то есть фактически спора по земельному вопросу у них не имеется..

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>,, имеет площадь 300 кв.м., попадает в границы кадастрового квартала №. Каких-либо наложений, пересечений с границами смежных земельных участков не выявлено.

При таких обстоятельствах суд полагает уточненные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Омска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г.Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение - 04.03.2019 года.

Судья: Е.В.Елисеев