Решение № 2-5468/2019 2-633/2020 2-633/2020(2-5468/2019;)~М-4970/2019 М-4970/2019 от 20 января 2020 г. по делу № 2-5468/2019

УИД:39RS0001-01-2019-007278-80

2-633/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21января 2020 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:председательствующего судьи: Мухиной Т.А.

при секретаре Вольных А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 в ее интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска, указывая, что ей на праве собственности принадлежит квартира № дома № по ул. <адрес>

В настоящее время в квартире зарегистрированы, но не проживают ее дочь ФИО2, внук ФИО3, ответчики выехали в 2009 году на постоянное место жительства в государство Австралию (Австралийский союз).

Ответчики не имеют возможности лично прибыть на территорию

Ответчик к членам семьи собственника не относится, в квартиру никогда не вселялся и совместного хозяйства с собственником квартиры не вел, его вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных платежей не производит.

ФИО4 самостоятельно несет расходы по содержанию квартиры. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета отказывается.

Учитывая положения ст. ст. 31, 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 292 ГК РФ просила признать ответчику прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истица и ее представитель по ордеру адвокат Нивиков Д.И. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Просил иск удовлетворить.

Ответчик о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Об отложении дела слушанием ходатайств не поступало.

Заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с положениями ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу положений ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как собственник жилого помещения, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ истец имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе вправе распорядиться своим имуществом: предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Предоставление жилого помещения данным лицам осуществляется только для использования ими таких помещений в соответствии с его назначением (для проживания граждан).

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из выписки из ЕГРН квартира № дома № по <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО4

Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию за умершей ДД.ММ.ГГГГ Г.Л.С. (серия №, выданное ДД.ММ.ГГГГ).

Из поквартирной карточки и лицевого счета на спорную квартиру следует, что ДД.ММ.ГГГГ в квартире в качестве знакомого собственников квартиры зарегистрирован ФИО5

В ходе рассмотрения дела установлено, и не опровергнуто ответчиком, что ФИО5 членом семьи собственника квартиры ФИО6, а также ФИО4 не является, совместно с истицей в квартире не проживал и не проживает.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Б Г.С., и А.Г., пояснивших, что ФИО5 в квартире никогда не проживал, его вещей в квартире не имеется, в квартиру никогда не приходил.

По сообщению УПФ РВ с 2017 года по июнь 2019 года ответчик работал в ОАО «Д» <адрес>.

Телефонограммой ответчик известил, что почтовую корреспонденцию ему следует направлять по адресу: <адрес>

Каких-либо соглашений о сохранении за ним права пользования квартирой после перехода права собственности на квартиру ответчиком не представлено.

В силу ст. 3 закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», постановления Конституционного суда РФ № 3-П от 25 апреля 1995 года сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает, может использоваться лишь как одно из доказательств прав на жилое помещение.

Принимая во внимание, что ответчик фактически в квартире не проживает, общего хозяйства с собственником квартиры не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, каких-либо соглашений с истцом на сохранение дальнейшего права пользования спорной квартирой между сторонами по делу не имеется, в силу вышеизложенных положений закона суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением- квартирой № дома № по <адрес>, снять их с регистрационного учета по названному жилому помещению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в месячный срок, начиная с даты изготовления мотивированного решения суда.

Судья