Решение № 2-2477/2017 2-2477/2017~М-2220/2017 М-2220/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-2477/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2017 года город Нальчик

Нальчикский городской суд в составе председательствующего Сохрокова Т.Х., при секретаре Шомаховой М.Х.,

с участием представителя истца ФИО2, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заверенной нотариусом Нальчикского нотариального округа КБР ФИО6 и зарегистрированной в реестре за №,

представителя ответчика, назначенного в порядке статьи 50 ГПК Российской Федерации ФИО4 ФИО4, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Российский сельскохозяйственный Банк» в лице Кабардино-Балкарского регионального филиала к ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Баксанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, протокола Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в КБР от ДД.ММ.ГГГГ и акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга Баксанского МОСП УФССП по КБР от ДД.ММ.ГГГГ, трехкомнатная жилая квартира общей площадью 64,8 кв.м., расположенная по адресу: КБР, <адрес> (далее - Квартира), принадлежит на праве собственности акционерному обществу «Российский сельскохозяйственный Банк» (далее - Банк).

ДД.ММ.ГГГГ в Нальчикский городской суд поступило исковое заявление Банка к ФИО3, в котором, с учетом представленного позднее уточнения, Банк просил о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением в виде Квартиры, мотивировав тем, что ответчик в Квартире не проживает, прав пользования Квартирой не имеет, однако с регистрационного учета не снимается.

В судебном заседании представителя истца ФИО2 поддержал заявленные требования и пояснил, что ответчик покинул Квартиру, забрав все свои вещи; право проживания в ней от истца как собственника имущества не получено; регистрация в Квартире нарушает права истца на распоряжение Квартирой.

Направленная в адрес ответчика судебная корреспонденция возвращена в суд с указанием на отсутствие адресата и наличие иных хозяев «уже более двух лет».

Согласно справке Отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по КБР от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в Квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с отсутствием информации о месте нахождения ответчика, суд в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначил ему адвоката. Адвокат ФИО4, действующий в интересах ответчика, возражал против удовлетворения иска.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК Российской Федерации).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии со ст. 17 ЖК Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. По правилам ч. 1 ст. 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях (абз. 3 ст. 2 закона).

Судом установлено, что жилое помещение - Квартира находится в собственности истца, что подтверждается вышеназванной выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик в данной квартире зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по КБР от ДД.ММ.ГГГГ.

Отсутствие ответчика в Квартире подтверждается возвратившейся судебной корреспонденцией с соответствующим указанием.

Сведений о согласовании сторонами сохранения ответчиком права пользования Квартирой суду не представлено.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют об утрате ответчиком права пользования названным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Российский сельскохозяйственный Банк» в лице Кабардино-Балкарского регионального филиала к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в виде <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Нальчикский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т.Х. Сохроков

Копия верна:

Судья Нальчикского городского суда КБР Т.Х. Сохроков