Решение № 2-235/2020 2-235/2020~М-258/2020 М-258/2020 от 9 сентября 2020 г. по делу № 2-235/2020

22RS0044-01-2020-000435-50 Дело № 2-235/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рубцовск 10 сентября 2020 года

Рубцовский районный суд Алтайского края в составе: судьи Шишкиной Е.А, при секретаре Лагуновой Н.Н, с участием: помощника прокурора Рубцовского района Алтайского края Безруковой Д.Н; истцов ФИО1, ФИО2, представителя истцов ФИО3 (действующего по устному ходатайству), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-235/2020 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании её утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указали на то, что являются сособственниками на праве общей совместной собственности земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершённого строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге, в указанном жилом доме с 15 июля 2003 года зарегистрирована ФИО4, которая в доме с сентября 2018 года не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несёт, личных вещей её в доме нет, членом их семьи не является, каких-либо соглашений с ней не заключали. В настоящее время ответчица проживает на территории Республики Казахстан.

Ответчик в судебном заседании отсутствовала. Извещена о времени и месте рассмотрения дела. Представила заявление, в котором указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, счёл возможным рассмотреть дело при данной явке, что не противоречит положениям статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме и пояснила, что ФИО4 приходится двоюродной сестрой её мужу - ФИО2. В настоящее время желают снять с регистрационного учёта ФИО4, которая у них фактически не живёт, общего хозяйства с ней не ведут, членом их семьи не является, вещей её в доме нет, каких-либо соглашений с ней не заключали, расходов по содержанию дома ФИО4 не несёт, вселиться не пыталась. Приезжала последний раз в сентябре 2018 года на 5 дней. Зарегистрировали её в доме для оформления гражданства и пенсии. Не желают взыскивать расходы по оплате государственной пошлины с ответчика.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме и пояснил, что поддерживает всё ранее сказанное женой ФИО1 Также не желает взыскивать расходы по оплате государственной пошлины с ответчика.

Представитель истцов ФИО3 в судебном заседании исковые требования своих доверителей поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в заявлении.

Выслушав истцов, представителя истцов, свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, а также выслушав заключение прокурора, считающего исковые требования законными и обоснованными, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежат земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершённого строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> и серии <адрес> соответственно.

Согласно домовой книге, а также адресной справке УФМС РФ по АК от 16 августа 2020 года, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в указанном выше жилом помещении с 16 июля 2003 года.

То обстоятельство, что ФИО4 не проживает по месту регистрации с сентября 2018 года, подтверждается пояснениями опрошенных в ходе судебного заседания свидетелей ФИО6 и ФИО7 также из пояснений свидетелей следует, что вещей ФИО4 в доме истцов нет, вселиться она не пыталась, расходов по содержанию доме не несёт.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО4 утратила право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчика по месту жительства истцов нарушает их право на распоряжение жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Е.А. Шишкина