Решение № 2-295/2019 2-295/2019~М-278/2019 М-278/2019 от 2 июля 2019 г. по делу № 2-295/2019

Дело №

Поступило в суд <дата>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2019 года р.п. Чистоозерное

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Баева Ю.П.,

при секретаре Жук Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации р.п. Чистоозерное Чистоозерного района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

ФИО1 обратился в Купинский районный суд Новосибирской области с заявлением, в котором указывает, что в <дата> между ним и Ж.В. был заключен устный договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Денежные средства в сумме <......> (<......>) рублей были переданы Ж.В. После передачи денег, Ж.В. снялся с регистрационного учета и уехал. С <дата> он пользуется указанным жилым домом, как своим собственным, осуществляет ремонт, содержит его в надлежащем состоянии, несет определенные материальные расходы.

На протяжении всего срока владения жилым домом никто не оспаривает его прав на данное жилье.

В настоящее время он намерен зарегистрировать свои права на жилой дом, поскольку более 30 лет открыто и непрерывно владеет, проживает и пользуется данным жилым домом.

Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои исковые требования в полном объеме.

Представитель администрации р.п. Чистоозерное Чистоозерного района Новосибирской области – глава администрации – ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором указал, что исковые требования истца признает в полном объеме, дело просит рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо - ФИО3 в судебном заседании пояснила, что отказывается от признания право собственности на жилой дом в пользу мужа – ФИО1

ФИО4 в судебном заседании пояснили, что давно знакомы с семьей ФИО1, проживают по соседству. Им известно, что они в <дата> у Ж.В. купили жилой дом, в котором проживают до настоящего времени.

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что у суда есть основания для признания права собственности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании исследованы документы:

Согласно выписке из ЕГРН от <дата>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <......> кв.м.

Согласно выписке из домовой книги администрации р.п. Чистоозерное Чистоозерного района Новосибирской области от <дата> ФИО1, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> с <дата>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 на протяжении более 30 лет пользуется данным жилым домом как своим собственным, несет определенные материальные затраты, следит за ним, поддерживает его в надлежащем состоянии.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 218 ГК, 194-198 ГПК РФ суд,

Решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом № по <адрес>, общей площадью – <......> кв. м.

Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца.

Председательствующий: л.п. Ю.П. Баев