Решение № 2-705/2020 2-705/2020~М-651/2020 М-651/2020 от 1 сентября 2020 г. по делу № 2-705/2020

Дело №2-705/2020


Решение

именем Российской Федерации

г. Няндома 2 сентября 2020 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Тимошенко А.Г.,

при секретаре Флемер А.С.,

с участием представителя заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Няндомского районного суда Архангельской области гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального района Архангельской области о признании права собственности на бесхозяйное имущество,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального района Архангельской области (далее – Комитет, Комитет по имуществу) обратился в Няндомский районный суд Архангельской области с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное имущество, в обоснование указав, что по заявлению Комитета в регистрирующим органом недвижимое имущество: нежилое помещение, площадью 34,7 кв.м, с кадастровым номером 29:12:010114:2536, расположенное по адресу: <...>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 6 июня 2019 г. №29:12: 010114:2536-29/046/2019-1У, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Поскольку бесхозяйная недвижимость – нежилое помещение простояло на учете в регистрирующем органе более года, орган местного самоуправления приобрел право обращения в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект. Других собственников у указанного объекта недвижимости не имеется. Просит признать за муниципальным образованием «Няндомское» право муниципальной собственности на объект недвижимости – нежилое помещение, площадью 34,7 кв.м, с кадастровым номером 29:12:010114:2536, расположенное по адресу: <...>.

Представитель заявителя Комитета ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Заинтересованное лицо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило, возражений по заявлению не представило.

Представитель заинтересованного лица межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и НАО в судебное заседание также не явился. В представленном отзыве указал, что заявленный объект недвижимости в реестре федерального имущества не числится. Разрешение заявленных требований оставило на усмотрение суда.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1). Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что 6 июня 2019 г. в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости - нежилое помещение, площадью 34,7 кв.м, с кадастровым номером 29:12:010114:2536, расположенное по адресу: <...>.

По сообщениям МТУ Росимущества в Архангельской области и НАО, Министерства имущественных отношений Архангельской области, указанный объект недвижимого имущества не числится в реестрах федерального имущества, государственного имущества Архангельской области.

Согласно сообщению председателя Комитета от 27 марта 2019 г. в нежилое помещение, площадью 34,7 кв.м, с кадастровым номером 29:12:010114:2536, расположенное по адресу: <...>, не числится, сведения о владельце недвижимости отсутствуют, собственник неизвестен.

До настоящего времени указанный объект состоит на учете как бесхозяйный объект недвижимого имущества, сведения о том, что у данного имущества имеется собственник, отсутствуют.

Какого-либо правопритязания на указанный объект в деле никем не заявлено и спора о праве по делу не имеется. Требования заявителя отвечают общественным и законным целям упорядочивания хозяйствования над имуществом на территории муниципального образования.

Изложенное подтверждается материалами дела, доказательств обратного суду в соответствии со статьей 56 ГПК РФ не представлено.

Принимая во внимание, что объект недвижимости является бесхозяйным, более года состоит на учете как бесхозяйный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, суд приходит к выводу о том, что требование о признании права муниципальной собственности на объект – нежилое помещение, площадью 34,7 кв.м, с кадастровым номером 29:12:010114:2536, расположенное по адресу: <...>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального района Архангельской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Няндомское» право муниципальной собственности на объект недвижимости – нежилое помещение, площадью 34,7 кв.м, с кадастровым номером 29:12:010114:2536, расположенное по адресу: <...>.

Право собственности муниципального образования «Няндомское» возникает с момента государственной регистрации права на объект недвижимости в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.Г. Тимошенко

Мотивированное решение составлено 2 сентября 2020 г.