Решение № 2-5787/2020 2-5787/2020~М-5322/2020 М-5322/2020 от 14 октября 2020 г. по делу № 2-5787/2020

Производство № 2-5787/2020

УИД 28RS0004-01-2020-007491-58


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2020 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кастрюкова Д.В.,

при секретаре Облавацкой Д.В.,

с участием истца ФИО1, его представителя – ФИО2, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО3, МОМВД России «Благовещенский», указав, что является собственником квартиры *** в доме ***, по ул. ***, г. Благовещенска.

В этом жилом помещении также зарегистрирован его брат – ответчик ФИО3, который длительное время (более 3-х) лет не проживает в квартире; его выезд носил добровольный характер, т.к. ответчик утратил интерес к данному жилому помещению, для использования его по назначению.

Ответчик выехал из жилого помещения добровольно, имеет другое место жительства, где проживает по настоящее время; адрес истцу не известен.

Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. Ответчик отказывается сняться с регистрационного учета добровольно.

Собственнику жилого помещения приходится нести коммунальные расходы по содержанию квартиры. Полагает, что регистрация ответчика в спорной квартире существенным образом нарушает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Попытки вселения в данное жилое помещение на протяжении 3-х лет ответчиком не предпринимались, иск о вселении и прекращении препятствий в пользовании квартирой ответчиком не подавался.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ***, расположенной в доме ***, по ул. *** г. Благовещенск, снять сведения в отношении ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец и его представитель в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, представители третьих лиц МО МВД России «Благовещенский» и УМВД России по Амурской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

Третьим лицом МО МВД России «Благовещенский» в адрес суда направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, изложили также позицию по заявленным требованиям, полагая, что признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета, следовательно дополнительного решения о возложении указанной обязанности на орган регистрационного учета не требуется; разрешение спора оставили на разрешение суда.

Из отзыва третьего лица УМВД России по Амурской области следует, что удовлетворение требования о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета, дополнительно вынесения решения о возложении обязанности на орган регистрационного учета не требуется. По существу заявленных требований о признании утратившим право пользования жилым помещением возражений не имеют.

Заслушав участвующих в деле лиц, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии со ст. ст. 6, 7 упомянутого Закона, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства – на основании заявления гражданина по новому месту жительства.

По мнению суда, неисполнение ответчиком данной предусмотренной законом обязанности и злоупотребление правами на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации - нарушает законные права истца.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры ***, расположенной по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 28 АА № 796370 от 06 мая 2013 года.

Согласно паспортным данным ФИО1, *** г.р. зарегистрирован в квартире № ***, расположенной по адресу: ***.

Из справки №42 от 05.08.2020 г., выданной ООО «СтройКомсервис», следует, что ФИО1 является собственником вышеуказанной квартиры, по состоянию на 05.08.20120г. задолженность по оплате за жилищные услуги по спорному жилому помещению отсутствует.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Амурской области от 19.08.2020 г., в указанной квартире по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3

Подача настоящего иска в суд обусловлена тем, что ответчик выехал из квартиры и забрал все свои вещи.

Обстоятельства не проживания ответчика в квартире *** по ул. ***, г. Благовещенска ответчиком в ходе рассмотрения дела не отрицаются и не оспариваются.

Факт добровольного выезда и не проживания ответчика в спорном помещении также установлен из показаний свидетеля ФИО4, пояснившей суду, что проживает в доме с 2012 года, с истцом знакома, брата видела пару раз, но точно не помнит, когда; возможно, в 2016-2017; истец проживает в квартире постоянно; приходили приставы, разыскивали ответчика.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, показания свидетеля не противоречат доводам истца, изложенным в иске и в судебном заседании.

Анализируя представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой *** по ул. ***, г. Благовещенска района, поскольку ответчик не является собственником указанной квартиры, в спорном помещении не проживает, бремя содержания помещения не несет, в связи с чем, утратил право пользования квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ возражений на исковое заявление, доказательств, опровергающих доводы истца, и, подтверждающих факт проживания по адресу регистрации, а также факт несения расходов по его содержанию (внесения оплаты жилищных и коммунальных услуг) стороной ответчика, суду не представлено.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством РФ.

На основании абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 (в ред. от 01.04.2019) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу указанных законоположений, регистрация места жительства является административным актом, и сама по себе не влечет возникновения у ответчика либо сохранение им права пользования жильем.

Поскольку судом установлено, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, данный вывод сам по себе является безусловным основанием для снятия сведений об ответчике с регистрационного учета по адресу: ***; поэтому требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

В удовлетворении остальной части исковых требований – истцу отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Д.В. Кастрюков

Решение в окончательной форме составлено 22.10.2020 года