Решение № 2-964/2019 2-964/2019~М-106/2019 М-106/2019 от 14 февраля 2019 г. по делу № 2-964/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

** ...

Ангарский городской суд ... в составе председательствующего судьи Курдыбана В.В., при секретаре Салатиной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

В обоснование иска о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением истец ФИО1 указала, что на основании договора купли-продажи от ** она является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: .... Другим собственником указанной квартиры является ее сын ФИО3 Она проживает в квартире одна. В квартире зарегистрированы, но не проживают ее дети - ФИО3, ФИО7, а также ее бывший супруг - ответчик ФИО2 В 2006 году она вселила ответчика в квартиру. ** брак между ней и ответчиком расторгнут. Спор о совместно нажитом имуществе отсутствует. Ответчик не претендует на право собственности на указанную квартиру, поскольку она приобреталась на личные средства истца. В апреле 2011 года ответчик добровольно выехал из квартиры. Своего адреса ответчик не сообщает, вселиться в спорную квартиру с момента выезда не пытается, плату за жилье и коммунальные услуги не вносит, его вещей квартире нет. Указывает, что регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, не соответствует фактическому месту жительства, добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается. Истец вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги, что является затруднительным. Ответчик не является членом ее семьи. Соглашение о порядке пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не имеется.

Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. Уважительных причин неявки в судебное заседание не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебном заседании третье лицо ФИО7 иск поддержал, дополнительно суду пояснил, что истец и ответчик являются его родителями, брак между которыми расторгнут. Ответчик выехал и спорной квартиры добровольно, не проживает в ней с апреля 2011 года, его вещей в квартире нет. Ему не известно место жительства ответчика. Ответчик не пытался вселиться в спорную квартиру, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав представленные сторонами доказательства и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требования, установленных гражданским законодательством и Жилищного кодекса Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Как установлено в части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ** ФИО1, несовершеннолетний ФИО3 в лице законного представителя - матери ФИО1 прибрели в общую долевую собственность по 1/2 доли в праве каждый квартиру, расположенную по адресу: ....

** осуществлена государственная регистрация права собственности ФИО1 и ФИО3 по 1/2 доли в праве за каждым на вышеуказанную квартиру.

На регистрационном учете в квартире состоит ФИО8 В.В., что подтверждается справкой жилищной организации от **, сведениями отдела по вопросам миграции УМВД России по ... и ....

Доводы истца ФИО1 о том, что ФИО2 не проживает в спорной квартире, подтверждены показаниями свидетеля ФИО5, актом ООО «ЖЭО-15 мкр» от **.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что проживает с истцом в одном подъезде, ответчик в спорном жилом помещении не проживает более трех лет.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку его показания согласуются с пояснениями истца, третьего лица, письменными доказательствами, свидетель предупрежден об уголовной ответственности.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1, третье лицо ФИО3 являются собственниками спорной квартиры, ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает.

Поскольку ФИО1, как один из собственников спорного жилого помещения, в настоящее время не желает в дальнейшем предоставлять его ответчику ФИО2 для проживания, последний членом семьи собственника квартиры не является, соглашений с собственником спорного жилого помещения о проживании на иных условиях ответчик не заключал, право ФИО2 на пользование данным жилым помещением подлежит прекращению по требованию собственника.

Факт регистрации ФИО2 в квартире не порождает право пользования им спорным жилым помещением.

Наличие регистрации ФИО2 в жилом помещении нарушает право истца свободно распоряжаться принадлежащей ему собственностью по своему усмотрению, следовательно, истец вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании своим жилым помещением, в связи с чем, требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Мотивированное заочное решение будет изготовлено судом **.

Судья В.В. Курдыбан

СПРАВКА

Мотивированное заочное решение по делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением изготовлено **.

Судья В.В.Курдыбан