Решение № 2-4107/2019 2-4107/2019~М-3175/2019 М-3175/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-4107/2019

34RS0№-83 №2-4107/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ

<адрес>9сентября2019г.

Дзержинскийрайонныйсудг.Волгоградавсоставе:

председательствующегосудьиРезниковаЕ.В.,

секретарясудебногозаседанияСтенковойЮ.С.,

ФИО28,ФИО29,ФИО30,ФИО31,ФИО32

приучастии:истцаДроздоваЮ.А.,

представителяистцаСтрельниковаА.С.,действующегонаоснованииустногоходатайства,

представителятретьеголицаКирсановойО.В.М.,действующегонаоснованиидоверенности,

УСТАНОВИЛ:

Д.,ФИО7.Р.,Г.,У.,Б.,ФИО5.В.,ФИО13.Г.,С. обратилисьвсудсисковымитребованиямикТСЖ«8-<адрес>»,Н.,БорисовуА.Н.опризнаниинедействительнымрешенияобщегособрания,вобоснованиеуказав,чтоистцыявляютсясобственникамижилыхпомещенийвмногоквартирномдомепоадресу:<адрес>,ул.им.8-<адрес>,9а.Истцамсталоизвестно,чтовпериодсДД.ММ.ГГГГпоДД.ММ.ГГГГпоинициативеТСЖ«8-<адрес>»былопроведенособраниесобственниковпомещений,междутем,сведенияопроводимомсобраниидособственниковнедоводились,атакжеприпроведениисобранияотсутствовалнеобходимыйкворум.Просятпризнатьрешениеобщегособраниясобственниковпомещенийвмногоквартирном<адрес>апоадресу:Волгоград,ул.им.8-<адрес>,проведенноговформезаочногоголосованиявпериодсДД.ММ.ГГГГпоДД.ММ.ГГГГиоформленногосекретаремсобранияБорисовымА.Н.ипредседателемсобранияН. протоколом№отДД.ММ.ГГГГнедействительным;признатьпротоколобщегозаочногособраниясобственниковпомещенийвмногоквартирном<адрес>апоадресу:Волгоград,ул.им.8-йВоздушнойАрмииоформленныйсекретаремсобранияБорисовымА.Н.ипредседателемсобранияН. №отДД.ММ.ГГГГнедействительным.

ВсудебномзаседанииистецД.,представителиСтрельниковА.Ю.иМихайловГ.М.исковыетребованияподдержали,просилиудовлетворить.

ОтветчикБорисовА.Н.всудебномзаседанииполагалсянаусмотрениесуда.

ВсудебноезаседаниеистицыМамянА.Р.,Г.,У.,Б.,ФИО5.В.,ФИО13.Г.,С.,ответчикНедогоноваО.А.,ответчикаБорисовА.Н.,представительТСЖ«8-<адрес>»,представителиАдминистрацииДзержинскогорайонаг.Волгограда,УправленияЖилищнойинспекцииг.Волгоградавсудебноезаседаниенеявились,орассмотренииделасудомизвещеныпоправиламст.113ГПКРФ,причиннеявкисудунесообщили,доказательствихуважительностинепредставили.

Исходяизпринципадиспозитивностигражданскогопроцесса,всоответствиискоторымсторонысамостоятельноипосвоемуусмотрениюраспоряжаютсяпредоставленнымиимпроцессуальнымиправами,втомчислеправомнанепосредственноеучастиевсудебномразбирательстве,сучетомположенийч.3ст.167ГПКРФсудсчитаетвозможнымрассмотретьделовсудебномзаседаниивотсутствиенеявившихсялиц.

ПредставителемТСЖ«8-яВоздушнаяАрмия9а»всудебноезаседаниепредставленывозраженияотносительнозаявленныхисковыхтребований,заявленоопропускешестимесячногосрокаисковойдавности.

Выслушавучаствующихвделелиц,исследовавписьменныематериалыдела,судприходиткследующему.

Согласноп.1и2ст.44ЖКРФ,органомуправлениямногоквартирнымдомомявляетсяобщеесобраниесобственниковпомещенийвмногоквартирномдоме.

Всоответствиисч.1ст.46ЖКРФ,решенияобщегособраниясобственниковпомещенийвмногоквартирномдомеповопросам,поставленнымнаголосование,принимаютсябольшинствомголосовотобщегочислаголосовпринимающихучастиевданномсобраниисобственниковпомещенийвмногоквартирномдоме,заисключениемпредусмотренныхпунктом1.1части2статьи44настоящегоКодексарешений,которыепринимаютсяболеечемпятьюдесятьюпроцентамиголосовотобщегочислаголосовсобственниковпомещенийвмногоквартирномдоме,ипредусмотренныхпунктами1,1.1-1,1.2,2,3,3.1,4.2,4.3части2статьи44настоящегоКодексарешений,которыепринимаютсябольшинствомнеменеедвухтретейголосовотобщегочислаголосовсобственниковпомещенийвмногоквартирномдоме.Решенияобщегособраниясобственниковпомещенийвмногоквартирномдомеоформляютсяпротоколамивсоответствиистребованиями,установленнымифедеральныморганомисполнительнойвласти,осуществляющимфункцииповыработкеиреализациигосударственнойполитикиинормативно-правовомурегулированиювсфережилищно-коммунальногохозяйства.

Всилуч.2ст.47ЖКРФпринявшимиучастиевобщемсобраниисобственниковпомещенийвмногоквартирномдоме,проводимомвформезаочногоголосования(опроснымпутем),считаютсясобственникипомещенийвданномдоме,решениякоторыхполученыдодатыокончанияихприема.

Всилуст.48ЖКРФ,правомголосованиянаобщемсобраниисобственниковпомещенийвмногоквартирномдомеповопросам,поставленнымнаголосование,обладаютсобственникипомещенийвданномдоме.Голосованиенаобщемсобраниисобственниковпомещенийвмногоквартирномдомеосуществляетсясобственникомпомещениявданномдомекаклично,такичерезсвоегопредставителя.

ФИО1,которымобладаеткаждыйсобственникпомещениявмногоквартирномдоменаобщемсобраниисобственниковпомещенийвданномдоме,пропорциональноегодолевправеобщейсобственностинаобщееимуществовданномдоме.

Согласност.181.3ГКРФ,решениесобраниянедействительнопооснованиям,установленнымнастоящимКодексомилиинымизаконами,всилупризнанияеготаковымсудом(оспоримоерешение)илинезависимооттакогопризнания(ничтожноерешение).

Недействительноерешениесобранияоспоримо,еслииззаконанеследует,чторешениеничтожно.

Еслирешениесобранияопубликовано,сообщениеопризнаниисудомрешениясобраниянедействительнымдолжнобытьопубликованонаоснованиирешениясудавтомжеизданиизасчетлица,накотороевсоответствииспроцессуальнымзаконодательствомвозлагаютсясудебныерасходы.Еслисведенияорешениисобраниявнесенывреестр,сведенияосудебномакте,которымрешениесобранияпризнанонедействительным,такжедолжныбытьвнесенывсоответствующийреестр.

Всоответствиисост.181.4ГКРФ,решениесобранияможетбытьпризнаносудомнедействительнымпринарушениитребованийзакона,втомчислевслучае,если:

1)допущеносущественноенарушениепорядкасозыва,подготовкиипроведениясобрания,влияющеенаволеизъявлениеучастниковсобрания;

2)улица,выступавшегоотимениучастникасобрания,отсутствовалиполномочия;

3)допущенонарушениеравенстваправучастниковсобранияприегопроведении;

4)допущеносущественноенарушениеправилсоставленияпротокола,втомчислеправилаописьменнойформепротокола(пункт3статьи181.2).

Решениесобраниявправеоспоритьвсудеучастниксоответствующегогражданско-правовогосообщества,непринимавшийучастиявсобранииилиголосовавшийпротивпринятияоспариваемогорешения.

Участниксобрания,голосовавшийзапринятиерешенияиливоздержавшийсяотголосования,вправеоспоритьвсудерешениесобраниявслучаях,еслиеговолеизъявлениеприголосованиибылонарушено.

Всудебномзаседанииустановлено,чтовпериодсДД.ММ.ГГГГпоДД.ММ.ГГГГпосредствомзаочногоголосованиябылопроведеновнеочередноеобщеесобраниесобственниковпомещенийвмногоквартирномдомапоадресу:<адрес>,решениекоторогооформленоПротоколом№отДД.ММ.ГГГГ.

КакследуетизсодержаниеПротокола,наголосованиебыливынесеныследующиевопросы:

-утверждениесоставазатратна2019годанасодержаниеиремонтобщегоимуществавсумме24,36руб/кв.м.;

-принятиерешенияоблагоустройствеземельногоучастка,накоторомрасположенмногоквартирныйдом;

-принятиерешениеозаключениисобственникамипомещенийдоговораэлектроснабжениясПАО«Волгоградэнергосбыт»сДД.ММ.ГГГГ;

-принятиерешенияозаключениисобственникамипомещенийдоговоранаоказаниеуслугпообращениюствердымикоммунальнымиотходамисрегиональнымоператором.

<адрес>ю13659кв.м.,чтосоставляет51%голосоввсехсобственников.

ПредседателемобщегособранияизбранаНедогоноваО.А.,секретаремБорисовА.Н.

Вобоснованиепредъявленныхтребований,истцыуказываютнато,чторешениеобщегособранияявляетсянедействительным,ввидуотсутствиякворума,установленногоположениямист.46ЖКРФ.

КакследуетизпредставленногорешенияГончарукаЮ.В.,собственникомзаявленаплощадьпомещениянаходящеговсобственности158кв.м.,приэтомсогласновыпискеизЕГРН,соДД.ММ.ГГГГсобственником<адрес>являютсяГончарукН.В.иФурсоваА.Ю.

КакследуетизпредставленногорешенияОбразцовойЕ.С.,собственникомзаявленаплощадьпомещениянаходящеговсобственности51,8кв.м.,приэтомсогласновыпискеизЕГРН,ОбразцоваЕ.С.собственником<адрес>намоментголосованиянеявлялась,ввидуотчужденияранеепринадлежащихей14/17долейвправеобщейдолевойсобственности.

Согласноч.1,ч.2ст.48ЖилищногокодексаРоссийскойФедерацииправомголосованиянаобщемсобраниисобственниковпомещенийвмногоквартирномдомеповопросам,поставленнымнаголосование,обладаютсобственникипомещенийвданномдоме.Голосованиенаобщемсобраниисобственниковпомещенийвмногоквартирномдомеосуществляетсясобственникомпомещениявданномдомекаклично,такичерезсвоегопредставителя.

Представительсобственникапомещениявмногоквартирномдоменаобщемсобраниисобственниковпомещенийвданномдомедействуетвсоответствиисполномочиями,основанныминауказанияхфедеральныхзаконов,актовуполномоченныхнатогосударственныхоргановилиактоворгановместногосамоуправлениялибосоставленнойвписьменнойформедоверенностинаголосование.Доверенностьнаголосованиедолжнасодержатьсведенияопредставляемомсобственникепомещениявсоответствующеммногоквартирномдомеиегопредставителе(имяилинаименование,местожительстваилиместонахождения,паспортныеданные)идолжнабытьоформленавсоответствиистребованиямипунктов3и4статьи185.1ГражданскогокодексаРоссийскойФедерацииилиудостоверенанотариально(ч.2ст.48ЖилищногокодексаРФ).

КакследуетизпредставленногорешенияСергеевойЮ.В.действующейотимениТрубниковойТ.А.,собственникомзаявленаплощадьпомещениянаходящеговсобственности105,2кв.м.,приэтомответчикомпредставленакопиядоверенностинаоснованиикоторойдействовалаСергееваЮ.В.отименисобственника.

Даннаядоверенностьпредставленавнечитаемоминезаверенномвиде,всвязисчем,проверитьобъемполномочий,которыйдолженсоответствоватьположениямст.48ЖКРФ,судунепредставляетсявозможным.

КакследуетизпредставленногорешенияДрямовойЛ.Г,собственникомзаявленаплощадьпомещениянаходящеговсобственности88,4кв.м.,приэтомврешенииимеетсяподписьДрямоваФИО2(доверенность,свидетельстваорождении)ответчикомнепредставлено.

КакследуетизпредставленногорешенияПерковаД.О.,собственникомзаявленыплощадьпомещениянаходящеговсобственности90,2кв.м.идатаголосованияДД.ММ.ГГГГ,чтонесоответствуетуказанномупериодуголосования.

КакследуетизпредставленногорешенияБедзиевскогоС.Н.,собственникомзаявленаплощадьпомещениянаходящеговсобственности82,4кв.м.

Всудебномзаседаниибылидопрошенуказанныйсобственник,которыйбылпредупрежденсудомобуголовнойответственности,пояснивший,чтоопроведениисобранияинформированнебыл,вголосованииучастиянепринимал,представленноерешениеимнезаполнялось.

КакследуетизпредставленногорешенияЛихошерстовойН.А.,голосовавшейзаявленаплощадьпомещениянаходящеговсобственности100,8кв.м.,приэтомсогласновыпискеизЕГРН,квартираимеетплощадью98,5кв.м.,приэтомсобственникомЛихошерстоваН.А.неявляется.Документовподтверждающихвозможностьголосоватьотименисобственников(доверенность,свидетельстваорождении)ответчикомнепредставлено.

КакследуетизпредставленногорешенияФурсоваМ.А.,собственникомзаявленаплощадьпомещениянаходящеговсобственности163,1кв.м.и119,5кв.м.,приэтомсогласновыпискеизЕГРН,впомещении№IVплощадью163,1кв.м.,помещении№VIплощадью119,5кв.м.ФурсовуМ.А.принадлежиттолькопо1/2долевправеобщейдолевойсобственности.

КакследуетизпредставленногорешенияН.,собственникомзаявленаплощадьпомещениянаходящеговсобственности103кв.м.,приэтомсогласновыпискеизЕГРН,указанныйсобственниквладеет1/2долейвправеобщейдолевойсобственности<адрес>.

КакследуетизпредставленногорешенияБобровскойЛ.Р.,собственникомзаявленаплощадьпомещениянаходящеговсобственности141,3кв.м.,приэтомсогласновыпискеизЕГРН,указанныйсобственниквладеет1/2долейвправеобщейдолевойсобственности<адрес>.

КакследуетизпредставленногорешенияБорисовойО.Н.,собственникомзаявленаплощадьпомещениянаходящеговсобственности108кв.м.,приэтомсогласновыпискеизЕГРН,указанныйсобственниквладеет1/5долейвправеобщейдолевойсобственности<адрес>.

КакследуетизпредставленногорешенияСтародымоваВ.Х.,собственникомзаявленаплощадьпомещениянаходящеговсобственности105,6кв.м.,приэтомсогласновыпискеизЕГРН,указанныйсобственниквладеет1/2долейвправеобщейдолевойсобственности<адрес>.

КакследуетизпредставленногорешенияСавченкоН.Е.,собственникомзаявленаплощадьпомещениянаходящеговсобственности97,3кв.м.,приэтомсогласновыпискеизЕГРН,указанныйсобственниквладеет1/2долейвправеобщейдолевойсобственности<адрес>.

КакследуетизпредставленногорешенияТумасянГ.В.,собственникомзаявленаплощадьпомещениянаходящеговсобственности86,3кв.м.,приэтомсогласновыпискеизЕГРН,указанныйсобственниквладеет1/2долейвправеобщейдолевойсобственности<адрес>.

КакследуетизпредставленногорешенияКривенкоЕ.В.,собственникомзаявленаплощадьпомещениянаходящеговсобственности148,4кв.м.,приэтомсогласновыпискеизЕГРН,указанныйсобственниквладеет1/2долейвправеобщейдолевойсобственности<адрес>.

КакследуетизпредставленногорешенияБыстровойТ.И.,собственникомзаявленаплощадьпомещениянаходящеговсобственности96,8кв.м.,приэтомсогласновыпискеизЕГРН,указанныйсобственниквладеет1/2долейвправеобщейдолевойсобственности<адрес>.

КакследуетизпредставленногорешенияКочубееваВ.И.,собственникомзаявленаплощадьпомещениянаходящеговсобственности53кв.м.,приэтомсогласновыпискеизЕГРН,указанныйсобственниквладеет1/2долейвправеобщейдолевойсобственности<адрес>.

<адрес>1253,25равной4,68%отобщейплощади,чтосвидетельствуетоботсутствиинеобходимогокворума,посколькувголосованиипринималиучастие46,32%всехсобственников,всвязисчем,решениеобщегособраниясобственниковпомещенийвмногоквартирном<адрес>,расположеннойпоадресу:<адрес>,ул.им.8-йВоздушнойАрмии,проведенноговформезаочногоголосованиявпериодсДД.ММ.ГГГГпоДД.ММ.ГГГГ,оформленногопротоколом№отДД.ММ.ГГГГ,признаетсясудомнедействительным.

Приэтомсудсчитаетнеобходимымотказатьвудовлетворенииисковыхтребованийвчастипризнаниянедействительнымпротоколаобщегособраниясобственниковпомещений,посколькуоспариванияданногодокументапроизводитсяпутемоспариваниярешенияобщегособрания,оформленногозаявленнымпротоколом.

Доводыстороныответчикаопропускеистцамисрокаисковойдавностинемогутбытьпринятыввидуследующего.

Всоответствиисостатьей195ГКРФисковойдавностьюпризнаетсясрокдлязащитыправапоискулица,правокоторогонарушено.Исходяизуказаннойнормыподправомлица,подлежащимзащитесудом,следуетпониматьсубъективноегражданскоеправоконкретноголица.

Еслииноенеустановленозаконом,течениесрокаисковойдавностиначинаетсясодня,когдалицо,правокоторогонарушено,узналоилидолжнобылоузнатьосовокупностиследующихобстоятельств:онарушениисвоегоправаиотом,ктоявляетсянадлежащимответчикомпоискуозащитеэтогоправа(пункт1статьи200ГКРФ).

Согласноч.1ст.197ГКРФдляотдельныхвидовтребованийзакономмогутустанавливатьсяспециальныесрокиисковойдавности,сокращенныеилиболеедлительныепосравнениюсобщимсроком.

Всоответствиисч.6ст.46ЖКРФзаявлениеобобжалованиирешения,принятогообщимсобраниемсобственниковпомещенийвданномдомеснарушениемтребованийЖКРФ,можетбытьподановсудвтечениешестимесяцевсодня,когдауказанныйсобственникузналилидолженбылузнатьопринятомрешении.

Пунктом10ПостановленияПленумаВерховногоСудаРФот29.09.2015N43"Онекоторыхвопросах,связанныхсприменениемнормГражданскогокодексаРоссийскойФедерацииобисковойдавности"установлено,чтосогласнопункту2статьи199ГКРФисковаядавностьприменяетсятолькопозаявлениюсторонывспоре,котораявсилуположенийстатьи56ГПКРФ,статьи65АПКРФнесетбремядоказыванияобстоятельств,свидетельствующихобистечениисрокаисковойдавности.

Какследуетизматериаловгражданскогодела,всудсискомистцыобратилисьДД.ММ.ГГГГ,втовремякакшестимесячныйсроксдатыизготовленияпротоколаобщегособранияистекаетДД.ММ.ГГГГ,чтосвидетельствуетотом,чтосрок,предусмотренныйч.6ст.46ЖКРФ,истцаминепропущен.

Суд,сохраняянезависимость,объективностьибеспристрастность,наоснованииизложенного,руководствуясьтребованиямист.ст.194-198ГПКРФ,

РЕШИЛ:

ФИО33ФИО33.

Признатьрешениеобщегособраниясобственниковпомещенийвмногоквартирном<адрес>,расположеннойпоадресу:<адрес>,ул.им.<адрес>,проведенноговформезаочногоголосованиявпериодсДД.ММ.ГГГГпоДД.ММ.ГГГГ,оформленногопротоколом№отДД.ММ.ГГГГнедействительным.

Вудовлетворенииисковыхтребованийвостальнойчастиотказать.

РешениеможетбытьобжаловановапелляционномпорядкечерезДзержинскийрайонныйсудг.ВолгоградавВолгоградскомобластномсудевтечениемесяцасодняпринятиярешениясудавокончательнойформе.

МотивированныйтекстрешенияизготовленДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В.Резников