СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1758/2017 2-1758/2017~М-1517/2017 М-1517/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-1758/2017

Октябрьский районный суд г. Омска (Омская область) - Гражданские и административные

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд <адрес>

в составе председательствующего Огарь Н.И.

при секретаре Селезневой А.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>.

В обоснование требований указала, что является собственником ? доли в <адрес> корпус 2 по <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Так же собственником ? доли является её несовершеннолетняя дочь ФИО3 на основании соглашения о выплате алиментов и передаче ? доли в прав общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ

В квартире зарегистрирован её бывший супруг ФИО2, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время он состоит в браке с другой женщиной, с которой проживает совместно. Регистрация по месту жительства в квартире ответчика нарушает её права как собственника жилого помещения, поскольку вынуждена нести расходы по уплате коммунальных платежей, начисляемых, в том числе, и на него.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Третье лицо ФИО3 заявленные исковые требования считает законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что <адрес> корпус 2 по <адрес> в <адрес> изначально, ДД.ММ.ГГГГ, была приобретена в браке ФИО1 в лице ФИО2 на основании доверенности по договору купли-продажи, оформлена в собственность на истицу ФИО1

По соглашению о выплате алиментов и передаче ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, заключенному между ФИО2 и ФИО3, действующей с согласия матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру перешла от ФИО2 к ФИО3 (л.д. 12-13).

ФИО1 является собственником ? доли в <адрес> корпус 2 по <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о разделе общего имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).

ФИО3 является собственником ? доли в <адрес> корпус 2 по <адрес> в <адрес> на основании соглашения о выплате алиментов и передаче ? доли в праве обей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

Согласно копии лицевого счета в <адрес> зарегистрированы по месту жительства собственник ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно частей 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 14).

ФИО2 проживал изначально в <адрес> корпус 2 по <адрес> в <адрес> в качестве собственника жилого помещения, имеет регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии ФИО2 сохранял право пользования жилым помещением как член семьи собственника жилого помещения до момента расторжения брака.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

С мая 2015 г. ответчик в <адрес> не проживает, выехал на другое место жительства в Германию, где проживает с новой семьёй. Данное обстоятельство подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, семейные отношения между ними прекращены, право пользования квартирой 160 в <адрес> корпус 2 по <адрес> в <адрес> у ответчика прекращено как у бывшего члена семьи собственника жилого помещения.

Соглашения о сохранении за ФИО1 права пользования квартирой 160 не имеется, иного судом не установлено.

Истица пояснила, что на ответчика начисляются коммунальные платежи, которые она оплачивает за ответчика с мая 2015 года, что нарушает её права как собственника жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Поскольку ФИО2 с мая 2015 года в <адрес> корпус 2 по <адрес> в <адрес> не проживает, личные вещи из квартиры вывез, в настоящее время вступил в новый брак и проживает с супругой в Германии, суд приходит к выводу о том, что у него имеются основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением.

С учётом изложенного, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, корпус 2 <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись Н. И. Огарь

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.