Решение № 2-1567/2017 2-1567/2017~М-1472/2017 М-1472/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-1567/2017Рузский районный суд (Московская область) - Гражданские и административные Именем Российской Федерации 05 октября 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Клокотовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «ЗВИ- Руза» об исправлении реестровой ошибки в сведениях о прохождении границ ранее учтенного земельного участка, Истец ФИО1, обращаясь в суд указанным иском, просит исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о прохождении границы земельного участка с кадастровым номером (дата) площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: (адрес), в следующих координатах: ... ... ... ... ... ... ... ... ... исключения из ЕГРН сведений координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного для коллективного садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью ... кв.м., местоположение: (адрес), в следующих координатах: ... ... ... ... ... ... внесения в ЕГРН сведения о прохождении границы земельного участка с кадастровым номером № площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: (адрес), следующим образом: ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... внесения в ЕГРН сведения о прохождении границы земельного участка с кадастровым номером № между точкой ... с координатами ... и точкой ... с координатами ... поворотную точку, согласно таблице: ... ... ... ... ... ... Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: (адрес) сведения о границах которого внесены в ЕГРН. В результате выполнения геодезических работ с целью уточнения границ земельного участка выяснилось, что фактические границы и местоположение принадлежащего истцу на праве собственности не соответствуют границам, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Согласно сведениям ГЕРН, земельный участок с кадастровым номером № частично расположен за пределами фактических границ, то время, как часть смежного земельного участка с кадастровым номером № (... находится в фактических границах принадлежащего ей земельного участка. При этом, кадастровые границы земельного участка истца пересекают расположенный на земельном участке жилой дом. Поскольку границы земельного участка являются ранее учтенными, исправить реестровую ошибку во вне судебном порядке не представляется возможным. Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика СНТ «ЗВИ- Руза» просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, с иском согласен. Представитель третьего лица УФСГРКиК по Московской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В соответствии со ст. 6 ЗК РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки. В соответствии со ст. 11.2 ЗК РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В силу ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. По делу установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности на основании постановления администрации Рузского муниципального района Московской области от (дата) № принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: (адрес), сведения о границах которого внесены в ЕГРН. В результате выполнения геодезических работ с целью уточнения границ земельного участка выяснилось, что границы данного земельного участка по фактическому пользованию не соответствуют границам, сведения о которых содержатся в ЕГРН, принадлежащий истцу на праве собственности жилой дом расположен вне кадастровых границ принадлежащего ей земельного участка. Данные обстоятельства подтверждаются представленным в материалы дела заключением кадастрового инженера, которым для устранения выявленной реестровой ошибки предложено исключить из ЕГРН сведений о прохождении границы земельного участка с кадастровым номером № площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: (адрес) в следующих координатах: ... ... ... ... ... ... ... ... ... исключить из ЕГРН сведений координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного для коллективного садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью ... кв.м., местоположение: (адрес) в следующих координатах: ... ... ... ... ... ... внести в ЕГРН сведения о прохождении границы земельного участка с кадастровым номером № площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: (адрес), следующим образом: ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... внести в ЕГРН сведения о прохождении границы земельного участка с кадастровым номером № между точкой ... с координатами ... и точкой ... с координатами ..., поворотную точку, согласно таблице: ... ... ... ... ... ... В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункте 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ. Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе. Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения. Оценивая в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, с учетом вышеперечисленных норм права, суд усматривает основания к удовлетворению заявленных истцом требований в полном объем, что приведет к реальной защите законного интереса и восстановлению нарушенных прав истца, и не будет нарушать прав третьих лиц. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Иск ФИО1 к СНТ «ЗВИ- Руза» об исправлении реестровой ошибки в сведениях о прохождении границ ранее учтенного земельного участка удовлетворить. Исключить из ЕГРН сведений о прохождении границы земельного участка с кадастровым номером № площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: (адрес) в следующих координатах: ... ... ... ... ... ... ... ... ... Исключить из ЕГРН сведений координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного для коллективного садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью ... кв.м., местоположение: (адрес) в следующих координатах: ... ... ... ... ... ... Внести в ЕГРН сведения о прохождении границы земельного участка с кадастровым номером № площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: (адрес), следующим образом: ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Внести в ЕГРН сведения о прохождении границы земельного участка с кадастровым номером № между точкой ... с координатами ... и точкой ... с координатами ..., поворотную точку, согласно таблице: ... ... ... ... ... ... Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области. Решение изготовлено в окончательной форме 06 октября 2017 года. Судья Ю.В. Фильченкова Суд:Рузский районный суд (Московская область) (подробнее)Ответчики:СНТ ЗВИ -Руза (подробнее)Судьи дела:Фильченкова Ю.В. (судья) (подробнее)Последние документы по делу:Решение от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-1567/2017 Решение от 1 декабря 2017 г. по делу № 2-1567/2017 Решение от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-1567/2017 Решение от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-1567/2017 Решение от 23 октября 2017 г. по делу № 2-1567/2017 Решение от 4 октября 2017 г. по делу № 2-1567/2017 Решение от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-1567/2017 Решение от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-1567/2017 Решение от 28 августа 2017 г. по делу № 2-1567/2017 Решение от 13 августа 2017 г. по делу № 2-1567/2017 Решение от 13 августа 2017 г. по делу № 2-1567/2017 Решение от 13 августа 2017 г. по делу № 2-1567/2017 Решение от 20 июля 2017 г. по делу № 2-1567/2017 Решение от 25 мая 2017 г. по делу № 2-1567/2017 Решение от 17 мая 2017 г. по делу № 2-1567/2017 Определение от 15 марта 2017 г. по делу № 2-1567/2017 |
