Решение № 2-1199/2017 2-1199/2017~М-788/2017 М-788/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-1199/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Дело № г.

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

Председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,

При секретаре С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО3, ФИО4 ИВ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 КА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 АА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации г. Н.Новгорода, Администрации Приокского района г. Н.Новгорода, ОАО "Домоуправлящая компания Приокского района" об определении порядка оплаты за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам.

В обоснование требований в исковом заявлении указала, что по судебному решению №г от ДД.ММ.ГГГГ,ей ФИО1 и её дочери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р, была определена доля в размере 2/8 по оплате за жилое помещение по <адрес>. На момент вынесения решения в данной квартире было зарегистрировано 8 человек. На данный момент в квартире зарегистрировано 11 человек. За этот период времени ФИО9 родила еще троих детей.

В связи с этим истец просит:

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение - квартиру № дома № по <адрес> в следующих долях:

2/11 доли в отношении ФИО1 и её несовершеннолетней дочери ФИО2;

8/11 доли - в отношении ФИО4 ИВ и ее несовершеннолетних детей ФИО4 ВА, ФИО7, ФИО6, ФИО5,ФИО4 КА, ФИО4 АА, ФИО8;

1/11 доли - в отношении ФИО3.

Обязать администрацию Приокского района г. Нижнего Новгорода заключить отдельное соглашение по оплате за найм жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> :

с ФИО1, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО2 на 2/11доли,

с ФИО4 ИВ, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО4 ВА, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4 КА, ФИО4 АА, ФИО8, на 8/11доли,

с ФИО3 на 1/11доли, и выдать отдельный платёжный документ.

Обязать ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района» заключить отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение-квартиру №<адрес>:

с ФИО1, действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО2 на 2/11доли;

с ФИО4 ИВ действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО4 ВА, ФИО4 КА, ФИО5, ФИО4 АА, ФИО8, ФИО6, на 8/11 доли,

с ФИО3 на 1/11долю (л.д.№).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчики Администрация г. Н.Новгорода, Администрация Приокского района г. Н.Новгорода, ОАО "Домоуправлящая компания Приокского района" о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, представители в суд не явились. Представитель администрации Приокского района г.Н.Новгорода ФИО10, по доверенности, просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д№).

Ответчики ФИО3, ФИО9 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

В силу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, ст.165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 69 ч.4 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, в силу чего он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Изложенная позиция разъяснена в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», где указано, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, Жилищный кодекс РФ устанавливает, что бывший член семьи нанимателя, должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у граждан возникает из договоров социального найма, договоров найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением ( плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, чтоспорное жилое помещение - трехкомнатная квартира, расположена по <адрес> площадью ... кв.м, жилой площадью 37,6 кв.м.

Многоквартирный жилой <адрес> находится в управлении ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района».

Решением Приокского районного суда г.Н.Новгород от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение - <адрес> в следующих долях:

2/8 доли в отношении ФИО1 и ее несовершеннолетней дочери ФИО2;

5/8 долей - в отношении ФИО4 ИВ и ее несовершеннолетних детей ФИО4 ВА, ФИО7, ФИО6, ФИО5;

1/8 долю - в отношении ФИО3.

Обязать администрацию <адрес> заключить отдельное соглашение по оплате за найм жилого помещения, расположенного по <адрес> с:

с ФИО1, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО2 на 2/8 доли,

с ФИО4 ИВ, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО4 ВА, ФИО7, ФИО6, ФИО5, на 5/8 доли,

с ФИО3 на 1/8 доли, и выдать отдельный платежный документ.

Обязать ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района» заключить отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - <адрес>: с ФИО1, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО2 на 2/8 доли,

с ФИО4 ИВ, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО4 ВА, ФИО7, ФИО6, ФИО5, на 5/8 доли

с ФИО3 на 1/8 доли, и выдать им отдельный платежный документ на оплату (л.д.№).

Согласно Свидетельству о перемене имени Минеева КВ переменила отчество на В (л.д.№

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрировано 11 человек: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ. рождения; с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ. рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. рождения; с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ. рождения; с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. рождения; с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. рождения; с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. рождения; с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения; с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 ММ.ГГГГ г.рождения(л.д. №).

Нанимателем данного жилого помещения является ФИО9, с ней ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор социального найма жилого помещения № с указанием того, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи, в том числеФИО3 - сестра, ФИО5 - дочь, ФИО11 - дочь, ФИО6 - сын, ФИО7 - сын, ФИО1 - племянница, ФИО2 - дочь племянницы. (л.д. №).

Поскольку стороны не решили вопрос об оплате жилищно-коммунальных платежей добровольно, соглашения о порядке такой уплаты не имеется, истец вправе обратиться за разрешением спора в судебном порядке.

Судом установлено, что между сторонами по данному делу не имеется соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, при указанных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению, стороны должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из договора социального найма. Исходя из вышеназванных норм действующего законодательства, учитывая, что количество граждан, зарегистрированных в спорной квартире изменилось с 9 человек на 11, управляющая организация вправе заключить соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно следующему порядку и размеру участия в расходах по оплате за жилое помещение - <адрес> в следующих долях:

2/11 доли - в отношении ФИО1 и её несовершеннолетней дочери ФИО2;

8/11 доли - в отношении ФИО4 ИВ и ее несовершеннолетних детей ФИО4 ВА, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4 КА, ФИО4 АА, ФИО8;

1/11 доли - в отношении ФИО3.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение - <адрес> в следующих долях:

2/11 доли - в отношении ФИО1 и её несовершеннолетней дочери ФИО2;

8/11 доли - в отношении ФИО4 ИВ и ее несовершеннолетних детей ФИО4 ВА, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4 КА, ФИО4 АА, ФИО8;

1/11 доли - в отношении ФИО3.

Обязать администрацию Приокского района г. Нижнего Новгорода заключить отдельное соглашение по оплате за найм жилого помещения, расположенного по <адрес> :

с ФИО1, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО2 на 2/11доли,

с ФИО4 ИВ, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО4 ВА, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4 КВ, ФИО4 АА, ФИО8, на 8/11доли,

с ФИО3 на 1/11доли, и выдать им отдельный платёжный документ.

Обязать ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района» заключить отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - <адрес>:

с ФИО1, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО2 на 2/11доли;

с ФИО4 ИВ, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО4 ВА, ФИО4 КА, ФИО5, ФИО4 АА ФИО8, ФИО6, на 8/11 доли,

с ФИО3 на 1/11доли и выдать им отдельный платежный документ на оплату.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья Кузичева И.Н.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ